[問題] 買屋的一些問題??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者vivienne123 ( )時間13年前 (2012/11/28 00:11)推噓1(1推 0噓 0→)

留言1則, 1人參與討論串1/1

大家好因為前陣子買了預售屋最近好像有收到通知說要我在月底找到貸款銀行問題是我因為之前出差昨天才回來得知消息我再怎麼快也無法找到貸款銀行且通常都是要找幾間利率低的去比較他們提供的條件才能決定吧? 但送件到核准下來也需要時間所以我想問幾個問題 1. 建商一直打來問我進度我是真的有再找可是我不可能這個月底得到答案是否真的如同建商通知的期限內要找到? 若沒如期找到會有什麼問題嗎? 2. 打了幾間銀行, 有人利率>2 這樣我應該不可能考慮吧但有幾間銀行比起平均值又來的更低我聽人家說最低有規定不能<1.84 所以口頭說的<1.84 是不是就代表是豪小的? 有沒有推薦哪幾間通常利率和成數相對比較低的我想去問問看,不過也很好奇那些高利率的一般人應該會直接不考慮吧? 那幹嘛定這麼高呢? 3. 通常送件到底要幾天才能得到答案呢? 以我的case 我希望能趕快得到回應知道核准的利率以及成數但我問的結果都是一到兩個禮拜..... 我有辦法能夠push他們處理快一點嗎? 4. 若只是請銀行送件去審核應該後面可以再決定要不要和他們家貸款吧? 我是比較擔心我跟這些不熟會不會被騙簽一些東西最後變成我是一定要跟他們貸款呢? 有沒有要注意什麼的地方@@ 5. 打了一些電話有些要我提供財力證明有些則說不用...有辦法查的到但我有問在銀行工作的朋友他們說基本上是調不到的阿? 不知道是不是真的有辦法查的到我也很疑惑打電話過去都可以直接報利率跟有機會的成數... 而不用先問我本身的財力條件難道這些都不是重點嗎一般人都幾乎是差不多的利率成數? 以上煩請各位給點意見謝謝你們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.134.79 ※ 編輯: vivienne123 來自: 123.192.134.79 (11/28 00:11)