[新聞]雙北捷運宅登熱搜榜 2012-12-04 01:08 工商時報記者黃惠聆／台北報導已回收

看板home-sale (房屋交易)作者idkti (不說別的)時間13年前 (2012/12/05 10:06)推噓2(2推 0噓 2→)

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1.來源連結:http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20121204000239&cid=1212 2.內容: 雙北捷運宅登熱搜榜 2012-12-04 01:08 工商時報記者黃惠聆／台北報導　根據永慶房仲網觀察捷運宅相關點閱率變化，捷運宅週邊成交行情的點閱流量仍有增無減，且在房價透明之後，相對低價的捷運宅仍是網友最愛，其中以竹圍、江子翠、新埔站最夯，因為這些地區價格相對實惠。據永慶房仲網調查，熱搜捷運宅前十名幾乎都是捷運的末端，分別是淡水線的「竹圍站」和「紅樹林站」，目前平均房價位在28～29萬元；板南線的「江子翠」及「新埔站」雖均價到「4」字頭，但捷運周邊仍可找到「3」字頭房子。像是「府中站」均價即 37萬元，一些中古屋的房價更低；另外，「蘆洲站」周邊房子均價仍在「2」字頭，和北市動不動一坪7、80萬，甚至8、90萬元的房價相比，這些地區的房價相對「親民」，因此仍是網友最愛。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，熱搜捷運宅前5名的「江子翠站」、「新埔站」都在「板南線」，平均房價約40萬元，由於距離市中心最多只要15分鐘車程，且附近生活機能佳，所以最受買屋網友青睞；「竹圍站」、「紅樹林站」及「蘆洲站」房價均值還在「2」字頭，也吸引網友。針對置產投資的民眾，台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，最好找在市中心、臨商圈以及雙捷運經過的的捷運宅或者捷運共構宅，尤其是目前還未開通、未來有捷運的捷運宅更佳，這類型的房子不但可以保值，還具有增值的空間。例如日前全數標脫的捷運共構宅「新東京」或附近的捷運宅，因有松山捷運線即將開通而被看好；東門站的「京華苑」及其附近也是處於雙捷運，將來還會有信義線經過，房價同樣具增值空間，是民眾置產時可留意標的。 3.心得或感想: 捷運宅似乎是最保值物件，但如果是買共構或是面捷運的房子不知道會不會風水和結構問題，有人買過嗎? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.61.194 ※ 編輯: idkti 來自: 114.36.61.194 (12/05 10:07)

[新聞]雙北捷運宅 登熱搜榜 2012-12-04 01:08 工商時報 記者黃惠聆／台北報導已回收

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