[新聞] 北台房市再降溫《住展》：議價空間今年最低已回收
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北台房市再降溫《住展》：議價空間今年最低
2012年12月06日17:06
據《住展》雜誌統計北台灣房市11月風向球分數，受實價登錄價格「比低不比高」影響為
41分，較10月再降了1分，連續第2個月衰退：下降的主因為推案量下修，看屋人與成交組
數雙雙同步走跌，平均再較10月各跌1.5成、1成，導致各項分數紛紛走跌。
調查顯示，僅有議價空間降低，分數增高；實價登錄政策讓議價空間來到今年最低，為
12.2%(10月為15.1%)，顯示大部份新推建案的開價已愈來愈接近實價，使議價空間較10月
縮小了近3個百分點。
從《住展》預估2013年3大都會區推案量仍達1.23兆元來觀察，預估北台灣將有9500億元
的推案，台中預估有1600億元的推案量體，高雄約有1200億元。
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