[新聞] 豪宅膨風 每坪喊200萬實賣105萬已回收
1.來源連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121130/34674179/豪
宅膨風每坪喊200萬實賣105萬
2.內容:
【邱煜婷、張琬聆╱台北報導】北市自行架設的實價登錄網站昨悄悄上線，不只領先內政
部、率先公布北市10月初交易行情，更首次揭露預售屋案件；據北市10月實價登錄資料顯
示，大安區仁愛路新成屋「吾疆」，出現喊價200萬元但實價僅105萬元，再度出現開價、
實價差很大的狀況。
北市地政局長陳錫禎說，北市為降低內政部「不動產交易實價查詢服務網」負荷，才自行
架設網站，未來將1周更新1次資料，試辦2個月。
新北也推實價網
據地政局統計，目前提供8~10月初可查詢資料共4931件，包含買賣3945件、租賃984件及
預售屋2件。
北市2件預售屋落在中正區，推估為「舞春秋」，2件交易時間在8、9月，含車位每坪單價
約為66萬、71萬元，和當初開價每坪76~83萬元，略有落差。10月資料最貴的為信義區松
勤街140巷屋齡20年「維多利亞」社區，登錄每坪單價122.18萬元，比目前行情每坪
110~130萬元還高。
此外，大安區10月成交的新成屋案「吾疆」，出現1筆11樓戶73.26坪，總價6725萬元，每
坪成交價105.41萬元；另2筆16、17樓皆為142.33坪，總價1.33億元，扣除車位後拆算單
價每坪約107.9萬元，和預售時每坪開價200萬元差異相當大！
內政部第3波實價揭露，將在12月14日公布。而新北也規劃自行架設實價登錄查詢網，預
計在12月14日前上線。
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3.心得或感想:
台北市 新北市都推出實價網了 真的是開價嚇死人 成交笑死人
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
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