[問題] 土地權狀與鑒界已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/12/16 23:19), 編輯推噓4(408)
留言12則, 6人參與, 最新討論串1/1
今天本來要交屋(預售)了,但鄰居打電話給我說我的房子最好去鑒界 因為房子旁邊有麒麟地與水利地,不知道我本身房子有沒有占用... 請問我房子與土地權狀都下來了(還押在建商手上) 有可能房子實際坐落處與土地權狀不完全重疊,而房子占用他人土地嗎? 若有可能我就要申請鑒界了... 我是消費者有知的權益,這是建商或代書該提出證明還是我該自己去辦? 第一次買透天預售,還很多不懂,請多包涵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.40.93

12/16 23:32, , 1F
你鄰居說的沒錯 我賣屋隔壁空地就有被要求去聲請
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映像中似乎所有權人才能去聲請 一個地號4000元
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所以房子可能坐落於非我土地權狀這樣的烏龍?可怕...
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1先問鄰居 當初建商蓋屋時 是否有人曾向建商反應
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而建商又未告知你
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2尚未交屋 權狀已發狀 還是可以申請鑑界
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3告知建商 會同鑑界 結果未定前 不要交屋
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12/16 23:47, , 8F
畸零地 不是麒麟地 :p
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自己去辦最好
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12/17 12:49, , 10F
通常建商黑度正常的會是公設佔用,如果個別戶佔用,那是黑度
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破表了
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12/22 10:53, , 12F
房屋坐落有問題占用別人的土地常有的,尤其經過地籍重測
12/22 10:53, 12F
文章代碼(AID): #1GpUPwzv (home-sale)
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