[新聞] 結合校園資源免當孤獨老人

看板home-sale (房屋交易)作者jl40 (jl)時間2小時前 (2026/07/18 23:53)推噓1(1推 0噓 2→)

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https://orange.udn.com/orange/story/121199/9590285 養生村總是「貴又遠」？蓋在大學裡50歲就能住！結合校園資源免當孤獨老人 2026-07-01 10:29 文／賣厝阿明台灣人壽計劃於2027年在中信科技大學內設立養生村，專為50歲以上人士提供結合學習和社群生活的退休新選擇。文章重點整理：重點一：台壽將在中信科大校園內改建養生村，預計2027年第一季開幕。重點二：方案主打活化既有建築，降低營建成本並把資源轉向服務內容。重點三：結合課程、圖書館與社群活動，鎖定五十歲以上樂活族群。想像中的退休生活，是待在公寓看電視，還是搬到偏遠山區的安養機構？台灣人壽給出了一個全新的答案：退休後，回「校園」上課！中信金控在法說會上宣布，旗下台灣人壽投資的養生村，正式落腳台南「中信科技大學」校園內，預計2027年第一季開幕。這不是傳統動輒數十億、蓋在偏遠郊區的養老院，而是利用既有校園建築活化改建，主打「50歲以上、樂活學習」的新型態退休生活。打破傳統！養生村蓋在大學裡，三大優勢一次看傳統養生村最大的痛點是什麼？地點偏遠、初期投入成本高、最後全部轉嫁給消費者。台壽這次走了一條完全不一樣的路。優勢一：利用既有建築活化，成本可控在營建成本暴漲、缺工缺料的環境下，從零開始蓋一棟養生村，成本動輒數十億。台壽策略長葉栢宏指出，第一個案子選在台南新市的中信科大，最大的優勢就是「利用既有建築物進行活化改建」，初期營建投入較低，能把資源集中在軟體服務上。優勢二：緊鄰南科，周邊科技廠聚集中信科大緊鄰南部科學園區（南科），距離台積電、聯電、南茂科技等指標大廠，車程約 10到20分鐘。這不僅方便子女探視，也讓在科技業工作的中高齡族群，退休後仍能留在熟悉的生活圈。優勢三：結合校園資源，解決高齡孤獨感養生村最難解決的問題不是硬體，是「孤獨感」。台壽總經理高麗雪說明，這個案子將深度結合大學校園資源，打造融合「居住、學習、社群交流與生活支持」的新型態退休生活場域。住在大學裡，你可以去上課、去圖書館、參加社團活動，跟年輕人互動，而不是關在房間裡看電視。 50歲就能入住，還能跟保單結合台壽規劃第一階段將提供100個房間，主要服務50歲以上的族群。更值得關注的是，台壽正在研議將養生村與保單結合。葉栢宏透露，保單可以提供給住戶作為「現金流上面的選項」，例如用保單價值來支付入住費用，或其他配套方式。這意味著，這不僅是一個居住方案，更是一個資產規劃工具。心得：蠻好的反正以後用不了那麼多高中大學把閒置的空間整理一下便宜出租給退休老人跟醫院合作一下一般老人慢性病的檢查可以常駐或週期性在這邊這些客戶都是醫院的發財金如果只是一個人把市區房子留給政府出租住這邊還能夠有收益也不用擔心爛房東亂漲租趕人如果是政府出地企業經營應該還是能降低很多成本主要是退休的人不像工作比較沒那麼侷限在市區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.27.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784390023.A.404.html