Re: [問題] 簽了一般約再改專任已回收
看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (536天後兩人生活)時間13年前 (2013/01/06 01:06)推噓2(2推 0噓 0→)留言2則, 2人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《facelook (臉輸(My idol, Bruce Lee)》之銘言：
: 目前家裡有在賣一間房子
: 大概有跟5家左右仲介簽約
: 其中一間的仲介說目前有人出價
: 想要跟我要10天左右的專任約
: 想要好好談價錢
: 想問的是因為已經跟其他家有簽一般約
: 如果給這間10天專任是否會有什麼問題嗎?
: 因為畢竟10天沒很長
: 如果沒問題是否可以讓仲介簽10天專任
拿斡旋來換專約10天
幾種可能：
通常是有
1.準客戶才會這樣要求（有時候有準買但是怕買方到處亂竄也會綁專約）
2.有客戶喜歡但是抓不住客戶（客戶忠誠度低）
看之前版上也有不少買方看很久 看喜歡會自己找屋主跳過仲介
如果你是自住的話 這是一定要綁 他們才安心
3.要不然就是你的案子已經接近A案 想發動全公司的買方去攻你那間
4.有買方出價有可能見傭（而且不少）但是怕你價格大幅度反彈 甚至避不見面
變專任可以快速轉定
標準動作
1.見斡
2.契變書 改專約 約定時間
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※ 編輯: cicatrix 來自: 123.194.233.10 (01/06 01:08)
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