[新聞] 保險業在美買不動產，卡卡已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/01/29 12:24)推噓1(1推 0噓 0→)

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1.來源連結: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130129002269&cid=1209 2.內容: 保險業在美買不動產，卡卡 2013-01-29 08:07 時報資訊【時報-台北電】保險業想買美國不動產，可能被兄弟公司卡住。金管會將開放保險業赴海外投資整棟商辦，部分壽險公司相中美國紐約，但業者近期發現，只要同集團銀行在美國設有分行或子行，保險業就不得在美國投資不動產。壽險業者透露，已透過多種管道確認，依美國聯邦金融法案及反托拉斯法，只要是同一控制性股東旗下銀行在美國有據點，該股東控制的其他產業，就不得在美國投資不動產。依據金管會的資料，金控旗下銀行在美國有據點，且同一金控下有保險公司者共有 8家，包括台灣金、合庫金、第一金、華南金、國泰金、富邦金、兆豐金及中信金，其中又以國泰金、富邦金較可能以保險資金在美國買下整棟大樓。據了解，富邦金副董事長蔡明興日前親自飛往紐約看大樓，看上在紐約42街一棟新完工大樓的20～40樓，要價2億多美元（約新台幣60餘億元），本來計畫等金管會宣布起跑，就要提出申請。相關人士指出，但台北富邦銀有洛杉磯分行，是否會受限美國當地法規，目前富邦金內部也正在研究美國相關法規，看富邦人壽是否能買下美國這棟大樓。據透露，先前國泰集團也曾看上曼哈頓的大樓，最初是卡在台灣的法規不允許，後來發現因為國泰世華銀設有洛杉磯分行，依據美國的法規，就連國泰建設也可能無法在美國投資不動產。業者表示，美國行不通，就可能先到其他城市找標的，例如倫敦、法蘭克福、上海及胡志明，據了解，目前國壽、南山人壽、台灣人壽等，都積極在尋找大陸可投資的商辦。保發中心昨（28）日也公布統計，到去年11月底止，整體壽險業淨值已衝上5,519 億元的新高，去年12月因有三家壽險公司會計資產重分類，淨值會增加300～400億元，加上全年獲利400億元，估計壽險業去年淨值可突破6,000億元。去年11月壽險業加碼台股約80億元，股票部位總市值已達8,848億元，今年若台股穩定向上，且壽險業資金持續增加，應有機會挑戰台股部位破兆元的紀錄。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導) 3.心得或感想: 壽險業到國外炒房是件好事，怎就是一波又三折呢 -- 唯有死亡不死，噩夢不止。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172