Re: [問題] 國宅中好特別的物件已回收
這間屋主我也認識
這是興安國宅北棟
前身是幼稚園
後來幼稚園收掉被投資客買去
投資客本來是打算分戶，裝潢，來拆開賣
結果不知道是幫他跑分戶團隊的問題還是本身就是不能分
還是裝潢上出了問題
反正就是分戶沒過就是了
因為有被做過分戶裝潢，裡面非常像迷宮
進去的地方也做的有點像商場
這間也歷經漲價，跌價，可能屋主也想賣了吧
車位部分北興安都會有
不過要付錢
因為車位是大家持分地下室還有法定空地出來的
沒有獨立標示給誰用
都是跟管委會租，住戶比較便宜外租也可以
大樓本身也有廣告牆收益
所以管理費因為有車位跟廣告收益，就會非常便宜
看每年盈餘還可以領回饋金，等於幾乎免管理費
盈餘多回饋金還可能超過管理費，等於倒賺
※ 引述《ruyanc (ruyanc)》之銘言：
: http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/58138D
: 格局 7房/ 6廳/ 8衛/ 0室 加蓋格局 3房/ 2廳/ 1衛/ 0室
: 建物登記 說明 183.02坪 土地登記 說明 32.25 坪
: 主建物說明:103.62 坪 陽台:4.05 坪 露台:37.95坪 公共設施說明:28.09 坪
: 防空避難室兼停車場:9.30
: 很難想像這樣的格局與 露臺 可以蓋成這樣在國宅中
: 有這樣金額價位帶的買方會去買這類的產品嗎?
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◆ From: 123.192.243.197
※ 編輯: a386036 來自: 123.192.243.197 (01/29 20:49)
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