Re: [新聞] 《房市觀測站》實價登錄比價效應 價格..已回收
※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://news.housefun.com.tw/news/article/40071521425.html
: 2.內容:
: 《房市觀測站》實價登錄比價效應 價格成長力道走弱
: 好房 News 編輯中心／綜合整理
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: 美國財政赤字問題未解加上歐洲經濟體的復甦仍有不確性。全球經濟體前景不明朗
: ，房市達人建議屋主，參考手中資產區域內同類型產品的最新行情，適度彈性售價
: ，以利轉投資更精華地段或優質穩定投報產品。
: 全球經濟前景不明，也衝擊消費信心（圖／資料照片）
實價登錄對整體價格上升下降其實根本沒啥影響
很簡單
沒實價登錄前,行情價 30 萬,買賣雙方可供參考數值少,
(但其實兩大仲介的成交行情也算揭露詳盡了)
可能正負 5 萬成交,
有了實價登錄,揭露成交不隻是買方,難道賣方不能查成交行情?
買方最低成交打九折出價,賣方又不是笨蛋還不是最高成交*1.1下去開價
成交價最後還是看追價力道足或者跳樓的人多
萬變不離其宗價格最後還是看銀彈是否充足跟物件本身條件好與壞
最大的影響就是減少價格區間變成正負 3 萬成交
我隻能說對於懶人變方便了,降低勤勞看房可以省的錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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