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[問題] 是否該在桃園買屋？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (重新出發~~~)時間13年前 (2013/02/04 22:45), 編輯推噓29(29推 0噓 31→)
留言60則, 28人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
由於在桃園(藝文特區)工作已兩、三年了，之前一直是和同事住整層住家 因為有些交通上的限制，所以也鎖定這個區域的套房 但同事們調職、結婚、房東兒子結婚等等，弄得我每年都在搬家 有點不堪其憂，也動了買房的念頭 這其間一直有在看房，但房價一路水漲船高 家人是屬於投資很保守的一派，一直說現在買是追高，之後會套牢 因為我手邊的資金不足，就算買小套房，也得和家人商量 所以我們一直很難達成共識 再加上我這兩年可能會有工作調動的問題 (但一切都是未知數，也許又是兩三年走不了) 然而現在房價高漲，家人一直咬定日後出脫的便易性及租金報酬率 爬了很多文，做了很多功課，也感到很苦惱 想冒昧請問版上的各位，關於這個部分可否給予我一些建議 1、繼續租房子，大約一個月7、8千月的開銷 2、買500萬左右的房子(但貸款可能就要1萬5，而且地段也不會太好 日後可能也租不到這個價) 因為是不小的開銷，但多方考量後總沒有個定論，所以想請問一下大家 真是麻煩各位給我一點建議啊！謝謝大家了！ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.221.250
推
02/04 22:55, , 1F
爬再多文也沒用 只有一個問題 你賭漲還賭跌 下好離手
02/04 22:55, 1F
→
02/04 22:56, , 2F
不要把輸贏責任推給板眾或是張教授
02/04 22:56, 2F
推
02/04 23:04, , 3F
房地產沒有連漲十年的 今年不跌 三年內定跌
02/04 23:04, 3F
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02/04 23:05, , 4F
一跌跌三成 再跌跌兩成 跌到最後連頭期款都拿不回來
02/04 23:05, 4F
推
02/04 23:09, , 5F
不開玩笑了 跟你賭房價從起跌點起算最多不會跌三成
02/04 23:09, 5F
→
02/04 23:09, , 6F
你自己猜可能會漲幾成 然後跌三成下來跟現值差多少
02/04 23:09, 6F
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02/04 23:09, , 7F
再與這幾年租金作比較 就知道答案了
02/04 23:09, 7F
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02/04 23:10, , 8F
是"最多跌三成" 拍謝
02/04 23:10, 8F
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02/04 23:12, , 9F
你結婚了嗎? 也要看年收入是多少才能夠判斷1.5萬
02/04 23:12, 9F
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02/04 23:13, , 10F
對你來說, 這支出比例是多是少...
02/04 23:13, 10F
推
02/04 23:16, , 11F
真的是自住的話就不需要考慮太多 桃園還算ok拉
02/04 23:16, 11F
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02/04 23:42, , 12F
沒錢是要買什麼房
02/04 23:42, 12F
推
02/04 23:49, , 13F
逐工作而居（租）
02/04 23:49, 13F
推
02/04 23:54, , 14F
家人要出錢 就聽他們的話吧 就算是錯的也是對的
02/04 23:54, 14F
推
02/05 00:54, , 15F
可以請問現在桃園500萬可以買那？另外20年，貸款只有1.5
02/05 00:54, 15F
推
02/05 00:57, , 16F
買就對了 反正自助也沒差
02/05 00:57, 16F
推
02/05 01:28, , 17F
自住買貴也没差！
02/05 01:28, 17F
推
02/05 01:55, , 18F
買~
02/05 01:55, 18F
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02/05 01:56, , 19F
自助沒差真是笑話.生活各方面都沒影響到除非你資金雄厚才是
02/05 01:56, 19F
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02/05 01:57, , 20F
沒差.老話一句.有急需又可合理負擔就可以買.無的話就多思考
02/05 01:57, 20F
推
02/05 04:18, , 21F
量力而為 自住比較沒差 但也要自己擔的了才行
02/05 04:18, 21F
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02/05 04:19, , 22F
如果是把自己繃到極限 然後剛好遇上就業市場什麼大變化就
02/05 04:19, 22F
推
02/05 06:40, , 23F
自住哪裡沒差? 如果跌掉100萬 幹嘛多付100萬貸款?
02/05 06:40, 23F
推
02/05 07:01, , 24F
自住也是投資客的一種，沒人要買貴的
02/05 07:01, 24F
推
02/05 07:08, , 25F
如果要結婚 應該買三房的..如果可能會因工作 而要搬遷
02/05 07:08, 25F
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02/05 07:09, , 26F
最好考慮是要住多久 如果住5年以上 可考慮買 但是也要
02/05 07:09, 26F
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02/05 07:10, , 27F
衡量是 租不如買 還是買不如租...若要買 也要想想之後
02/05 07:10, 27F
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02/05 07:10, , 28F
要出脫 不管是賣或是租人 真的容易嗎??
02/05 07:10, 28F
推
02/05 08:12, , 29F
每個人狀況不同耶 比如工作會在桃園到退休?組織家庭?
02/05 08:12, 29F
推
02/05 10:55, , 30F
除非買房後生活完全不受影響，不然自住買貴當然有差!
02/05 10:55, 30F
推
02/05 11:13, , 31F
藝文區500萬也買不到...大有大業都只能買2房沒車位了...
02/05 11:13, 31F
推
02/05 11:16, , 32F
01有一篇是講當年大有特區的情況 後來邀斬...
02/05 11:16, 32F
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02/05 11:16, , 33F
跟現在的藝文特區差不多的FU 買桃園就是有風險...
02/05 11:16, 33F
推
02/05 12:51, , 34F
會問就表示租比較好
02/05 12:51, 34F
推
02/05 15:46, , 35F
桃園我覺得可以買來自住，因為房租房貸差不大。
02/05 15:46, 35F
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02/05 15:47, , 36F
但問題是工作調動
02/05 15:47, 36F
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02/05 15:48, , 37F
如果要住20年，那就買吧。
02/05 15:48, 37F
推
02/05 15:50, , 38F
只住2-3年就別折騰了。
02/05 15:50, 38F
推
02/05 17:53, , 39F
我租房子三年 完全不會想住桃園 風化場所跟網咖很多
02/05 17:53, 39F
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02/05 17:53, , 40F
是個不會讓人想長住的地方
02/05 17:53, 40F
推
02/05 18:11, , 41F
是你住那邊有風化場所吧 桃園又不是每個地方都有風化場
02/05 18:11, 41F
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02/05 18:11, , 42F
所...
02/05 18:11, 42F
推
02/05 19:01, , 43F
買桃園就對了..我半年前不小心買的貴森森房子
02/05 19:01, 43F
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02/05 19:01, , 44F
現在賣掉都賺要上百萬,以後升直轄市更賺
02/05 19:01, 44F
推
02/05 19:05, , 45F
連買小套房都還沒辦法自己買下...還是租吧
02/05 19:05, 45F
推
02/05 19:28, , 46F
桃園漲機會比較大 而且生活機能懷算不錯 除非跟台北市比
02/05 19:28, 46F
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02/05 19:29, , 47F
至於風化場所.. 哪邊沒有?桃園還比很多縣市好了 去台中看
02/05 19:29, 47F
推
02/05 21:55, , 48F
我覺得還是要評估啦 但總價不太高 且人口稠密生活機能
02/05 21:55, 48F
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02/05 21:56, , 49F
好的區域 要跌價不容易 要評估它是落後補漲 還是被高估
02/05 21:56, 49F
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02/05 21:56, , 50F
很多區域關蚊子一堆房 一堆地的 炒的比藝文特區更誇張
02/05 21:56, 50F
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02/05 21:57, , 51F
炒個夢 去賭一把吧~~ 藝文區被炒上一段了 但是否是最高
02/05 21:57, 51F
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02/05 21:58, , 52F
沒人會知 要去相較北部地區其他區域 林口三峽青埔新莊..
02/05 21:58, 52F
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02/05 21:59, , 53F
如果沒那個後盾 要冒險前要三思 但沒人敢跟你保證漲或跌
02/05 21:59, 53F
推
02/06 21:01, , 54F
我家賣你好了 500有找
02/06 21:01, 54F
推
02/07 03:04, , 55F
想問樓上地點是？
02/07 03:04, 55F
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02/24 12:02, , 56F
就算跌，其實也是漲阿!你看近10年來的房市發展趨勢~
02/24 12:02, 56F
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02/24 12:02, , 57F
萬物都在跌價，錢幣越來越薄，有什麼是能保值甚至增值
02/24 12:02, 57F
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02/24 12:03, , 58F
用建設看看漲跌吧!這還是與大台北串聯的，而不是各自獨
02/24 12:03, 58F
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02/24 12:03, , 59F
立的。前瞻性及未來性。大建設公司肯定都是經過詳細評
02/24 12:03, 59F
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02/24 12:03, , 60F
估，講難聽一點，天塌下來還有別人擋著呢!!
02/24 12:03, 60F
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