[問題] 三峽和八德的選擇已回收
看板home-sale (房屋交易)作者licklabium (轉體側身並步起跳回位)時間13年前 (2013/02/06 23:06)推噓13(13推 0噓 14→)留言27則, 19人參與討論串1/1
最近桃園的重劃區炒得很夯，和朋友在聊如果以投資的角度
和我們現在住的三峽北大特區，哪兒比較合適
據我聽聞，兩三年前八德的房價大約10~12萬，去年我朋友在那兒想買
卻漲到了14萬，而最近甚至到了18萬(據說遠雄艾菲爾更可能高達24萬)
而三峽也是這幾年來翻了好幾倍，現在應該有25~37萬吧
我朋友在房仲業上班，他卻認為台灣的房價可能會向下修正
所以他覺得以投資的角度應該要避險，能愈靠近台北市愈能保值
所以三峽的抗跌性比較佳
但是我想的是，八德現在一坪17萬，如果要上漲到20萬應該很有機會
而且八德現在到處都是空地就有這樣的行情
如果建設好了，包括捷運，那一定上漲的不是嗎?
可是三峽北大特區現在25萬，要同樣漲三萬到28萬，難度應該比較高
更何況基本上三峽北大特區已經成形了，房價波動應該不大了吧
而且如果我手頭上有800萬，我在三峽只能買30坪左右
到了八德卻能買近50坪，就算兩地方都是一坪漲3萬
三峽能賺90萬，八德卻賺了150萬，這樣不是比較划算嗎?
剛好今天又遇到另一位在三峽當房仲的朋友，把我的想法跟他分享
他竟然也比較認同投資三峽
想請問各位，究竟三峽和八德，以投資的角度(不自住)，哪兒比較合適呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.163.20.87
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