[新聞] 12月均跌6.9% 北市「比低不比高」發酵已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/02/08 21:12)推噓3(3推 0噓 0→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/b5bux4e 2.內容: 12月均跌6.9% 北市「比低不比高」發酵【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】內政部今天公布12月實價登錄資訊，數據顯示，北市「比低不比高」持續發酵，12月均價較上月下跌6.9%，中正區更重跌達38%。房仲業表示，主要是年底這波購屋潮民眾專找平價產品下手，拉低了均價。住商不動產企研室徐佳馨表示，過去幾波實價揭露，北市2 字頭成交物件不少，但最新公布的12月資訊，扣除特殊交易，北市成交單價低於一坪30萬的住宅僅剩8件，其中北投與萬華區各有3件最多，北投區民族街60巷的一間公寓以每坪20.5萬，總價268萬，是12月低價王。內政部去年10月正式揭露實價資訊後，市場掀起比低不比高熱潮，受此影響，內政部今天公布的資訊顯示，北市11月均約56.97萬，12月份降至53.01萬，下滑6.95%。不過新北市主要區域11月份均價25.1萬，12月份均價27.06 萬元，具小增7.85%。另外，板橋近兩個月均價站在40萬大關。徐佳馨認為，時至年底，自用客戶進場多，北市低單價產品仍是王道，而新北市因為承接不少北市客，對價格接受度較高，因此讓新北市單價上揚。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，許多消費者開始從市中心的黃金門牌行政區找尋平價、親民的產品，雖然造成平均房價下跌，但也間接帶動精華區的平價路段以及郊區的黃金路段開啟補漲行情，有高達10 %~15%的幅度。 3.心得或感想: 看標題就知道內文有徐佳馨了 XD -- 唯有死亡不死，噩夢不止。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.119.143.208