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[問題] 五股洲子洋璀璨之都，可否入手已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (今天是吃燒肉的好日子)時間13年前 (2013/02/12 10:35), 編輯推噓16(16推 0噓 28→)
留言44則, 19人參與, 最新討論串1/1
最近趁著年假，四處看屋 因為小弟父母住在五股成泰路三段這裡 所以一直留意洲子洋地區 看著未來之都一期、二期、三期一直到璀璨之都 成交價從27~29/p，到璀璨的廣告戶32.8/p (788萬，23.96p) 此外又有規定6樓以上必買車位(車位價從150~180不等) 考量到此地大眾運輸工具不甚便利 因此買下來總價已經將近千萬了 前往展示中心，銷售人員提出許多利多： 1.電塔拆遷 2.五股捷運已經進入評估階段，也已列入新建五股都市計畫案 http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/50789/D.html 3.五股垃圾山地區將徵收作為產業園區等等 然而小弟內心還是多空交戰，遲遲無法下決定 特別是版上對此區討論甚少，帥大對此重劃區也採取保留意見 因為現在是希望能夠兼顧自住3成，投資7成 也有考慮是否買進之前帥大提到的下南崁合雄匯(當地仲介說成交已近23/p) 所以想請教版上的意見，璀璨之都是否為好的標的呢？ 先謝謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.77.197.148
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02/12 10:46, , 1F
五股捷運?
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推
02/12 10:51, , 2F
五股捷運要等個十年二十年吧，就像三峽的三鶯線一般
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02/12 11:21, , 3F
八德 八德
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推
02/12 11:42, , 4F
可考慮淡海新市鎮,離五股不會太遠,輕軌是確定會蓋的,5年後
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02/12 11:42, , 5F
通車
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推
02/12 11:42, , 6F
成泰路那邊生活機能好嗎? 車位也太貴了..
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推
02/12 11:44, , 7F
1坪23萬,都可以買到微笑莊園了
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推
02/12 11:59, , 8F
你先看看你的工作在那,雖然淡海的價位似乎比較ok,不過天氣,
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02/12 12:00, , 9F
長輩ok嗎.父母想搬近一點 還是可以接受遠一點呢??
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推
02/12 12:34, , 10F
合雄匯御璽我前兩周賣掉一坪23.2
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不含仲介費
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02/12 15:32, , 12F
小弟本身是在外地工作，因為近兩年可能調動回台北，所以
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02/12 15:33, , 13F
考慮先置產，看能否先確保資產不縮水，甚至小賺一些^^"
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推
02/12 16:53, , 14F
五股....淡水比較優吧
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推
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五股敢等的話投報率一定遠高於淡水的
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02/12 17:00, , 16F
淡水未來應該會遇上三峽林口的撞牆期
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推
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五股比淡海好
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02/12 17:06, , 18F
五股也比淡水市區好
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推
02/12 18:43, , 19F
自住不投資的話 淡水有休憩的價值
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02/12 18:44, , 20F
但要通勤外地的話 五股大勝淡水 淡水只適合當地工作or養老者
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02/12 19:28, , 21F
養老去淡水做什麼..冷都冷死了..
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淡水蠻溼冷的, 應該不太適合養老
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新北市老人為主的區塊大概是平溪貢寮雙溪金山石門
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02/12 20:44, , 24F
五股捷運可預期到綜合規劃案經經建會通過，還要費時數年以上
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更不用說動工到完工。
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淡水紅樹林有不少老人家在此置產養老
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如果有經常往返紅樹林與淡水之間的人，
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應該有不少淡水下雨，紅樹林沒下雨的經驗
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推
02/12 20:47, , 29F
樓上這種經驗 我之前在淡水讀書經常遇到
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推
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五股捷運是第二波利多了 我估十年後通車
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治癒第一波利多會是哪一些 帥過頭應該會更清楚
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然後淡水的確有養老族 為什麼我就不知道了
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可能覺得天氣冷可以保鮮吧 =.,=
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五股捷運的推動，我想新北市政府會配合新市鎮的開發時程
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02/12 20:58, , 35F
淡水紅樹林有溫泉，有景觀，氣候比淡水舊市區與新市鎮溫和
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這是我猜測的原因
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如果是紅樹林我不意外 但我遇到一個案例是新市鎮 囧>
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02/12 20:59, , 38F
是某建設公司老闆講的 我想他當時沒在騙人
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推
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還要加一個淡水竹圍1.有淡水馬偕,but該地多為工業區住宅,年
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輕族群最ox竹圍與紅樹林的問題點...學區,對老人來說不是問題
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推
02/12 23:26, , 41F
合雄匯我在去年問到價格就要22/P 其實還可以接受啦
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如果考慮照顧父母就近的話建議還是買在五股
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推
02/14 14:57, , 43F
蘆洲泰山線...某市長三環三線政見沒提這條線 不期不待
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推
02/14 15:02, , 44F
洲子洋也在地震斷層帶上 住那裡心臟要夠強
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