[新聞] 股市狂飆、日圓貶 日房市重現榮景已回收
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2.內容:
股市狂飆、日圓貶 日房市重現榮景
TVBS – 2013年2月12日 下午10:40
日本股市3個月內大漲2成，日圓也重貶超過15%，熱錢湧入日本，除了前進股市外，
也開始進攻房市，日本老百姓認為貸款利率會調升，趁低點趕緊買房，不論是平價
公寓還是豪宅，現在都很搶手，樣品屋、展示中心，現在天天擠滿看屋人潮。
NHK記者：「這是新建案的樣品屋展示會，很多人是一家大小一同前來，因為這個
三連休的預約看房全客滿。」
樣品屋內很熱鬧，一戶平均價格3千萬日圓，約台幣948萬的公寓，這個月才開賣，
吸引大量看屋人潮，比建商預期的多出600多組，房子就在車站旁，附近有商場和
醫院，除了地點好之外，買房誘因還有它。民眾：「因為有傳言說貸款利率會調
升，所以現在買比較好。」
銷售員：「如果是這個材質的話。」
低迷房市注入一股暖流，豪宅建案也能嗅到回溫端倪，高級地段六本木，90坪開價
2.5億台幣，詢問度超高，便宜一點的台幣6325萬建案，上個月才推出，已經完銷
。建商：「大家都覺得景氣之後會變好，所以看屋的客人變多，大家的購買意願
也從底部開始回溫。」
受惠於日本股市紅不讓，日圓走貶，桃太郎瘋買房，外資熱錢也跟著湧入房市，新
加坡的投資公司看準日本經濟會復甦，網購人口會變多。介紹人員：「從這個斜坡
貨車能夠開上來，直接開到倉庫內。」
他們砸下631億台幣資金，專門選大型物流倉庫，作為投資標的。外資：「我們認
為這樣的勢態，在未來5年到10年內，很有機會，有很大潛力。」
熱錢強強滾、房子一棟接著一棟蓋，這樣的情況，日本經濟泡沫前也出現過。房市
分析師：「就現在的整體不動產市場來說|，還沒有達到泡沫化的標準。」
雖然專家不擔心經濟泡沫重演，但是提醒個別建案，投入過多資金，可能引發泡沫
化的風險。
3.心得或感想:
每坪開價 277.78 萬？
小日本鬼子自以為是台北市？
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唯有死亡不死，噩夢不止。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.143.208
噓
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每天看小屁孩崩潰就飽了
→
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推
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※ 編輯: dans 來自: 140.119.143.208 (02/13 23:29)
推
05/12 23:00, , 5F
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