[問題] 鳳山買屋詢問23.67坪247萬已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (林小瑪)時間13年前 (2013/02/14 23:25), 編輯推噓6(6036)
留言42則, 8人參與, 最新討論串1/1
各位板上大大們 小女最近真的急找房子 租也很貴 買每個月付的錢也和租金差不多了 今天看了四間公寓一間大樓 越看臉色越鐵青 大樓的真的是讓我驚嚇度100%... 公寓友看了65年的71年和73和77的 有一間是在興隆街13巷的 73年建成物件在四樓 全部翻新過了 只不過沒有第四台和網路線的線孔 有三個陽台三個房間 除了主臥以外其他是小到我都無話可說的地步 但是目前就是我和我媽要住而已 很安靜的一個地方 但是有看到未翻新的物件差不多坪數隔壁棟公寓三樓開165萬 該怎麼抉擇呢?? 雖然房仲說有喜歡屋主說價錢都好談 真的是這樣嗎?? 第一次要買房子什麼都不懂 又很怕被騙 像第一次買車的時候一樣 斡旋是什麼鬼呀?? -- 青年就業讚! http://www.wretch.cc/blog/linshinhuie -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.82.142

02/14 23:35, , 1F
你的問題在於你好像不太知道要如何發問 所以也很難回答
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02/14 23:36, , 2F
"斡旋是什麼鬼呀"大概是全文唯一有意義的問題
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簡單說就是買方向仲介出一個價 讓仲介用這個數字去跟賣方談
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我推薦有電梯的,有點年紀爬樓梯很累
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下斡旋的時候要出一些錢 意義在於表示你不是來亂出價的
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如果你下的數字成交的話 斡旋金會轉為訂金
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如果你想出的數字太低 仲介覺得無法成交 他可能會不願意收斡
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有考慮找中崙國宅這的房子嗎??我剛在這買ㄧ間,管理費加第四
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台才550元,有電梯!離88快速道與中山高都很近!參考看看吧!
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大推中崙XD 我住過,推一標576巷
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二標跟一標574巷都是花草多又靜謐的地方,環境很讚
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能不買三標就不要買三標,後面就是鳳山溪
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其實三標也不錯啦,鳳山自行車道就在旁邊!也整治的很好了!
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四樓比較不值錢也難脫手 不要碰
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買三樓自己整理 我整理過四五間 很容易
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高雄不要買公寓...
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你要等都更我看等50年看看也許才會開始談..
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不會啦,中山路可以等等看,現在建案超多
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高雄可能都要自己合建..合建還要看鄰居臉色..QQ
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02/15 12:40, , 20F
感覺直接買電梯大樓比較好,不過要負擔管理費..@@
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高雄真的別買公寓....
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管理費我覺得OK,但是戶數少要有管理費很貴的心理準備
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合建真的很麻煩,鄰居意見一堆
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不過其實我到最後發現.
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高雄要買新大樓..不能學台北買中古屋.
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高雄新屋太多,中古屋賣相很差.
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就算增值,幅度也會因為觀感問題而被打折.
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但是現在買新大樓,又會煩惱高雄發展還要四五年才生效.
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到時後更多的新大樓蓋出來,又變中古屋...=.=
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那......買透天...正解...XD...
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02/15 17:28, , 31F
因為現在自備款只有25w左右~預算有限~我是想值不值這個
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錢?有開165沒整理的~三樓~難抉擇~...
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因為沒整理過也不知道大概會花多少錢?有人有整理過中古?
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02/15 17:29, , 34F
屋的嗎??24坪左右全翻新要花多少錢??
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02/15 17:45, , 35F
剛剛看了一下住商,二標開到四百多 囧
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02/15 17:46, , 36F
想當年576巷賣的時候才賣兩百多啊...(遠目
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02/15 17:54, , 37F
有人叫我去找代標法拍屋的會比較划算耶!好難抉擇呀!!
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02/15 17:58, , 38F
法拍屋有時間的話自己拍比較好
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02/15 17:58, , 39F
只是你必須要找銀行願意貸給你
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02/15 18:34, , 40F
oh~超級麻煩的啦~
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02/15 19:39, , 41F
能省下幾十萬的話很值得啦~
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02/16 00:03, , 42F
買舊屋翻修~可以找我...沒整理花150買~花50萬可以全新整理
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文章代碼(AID): #1H7G7Wed (home-sale)
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