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[問題] 奢持稅戶籍遷入過慢以及如何認定租屋已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (口合女尼)時間13年前 (2013/02/15 13:03), 編輯推噓7(7推 0噓 6→)
留言13則, 9人參與, 最新討論串1/1
大家好， 小弟最近買入一間投套式的房子， 名下也只有這間房， 但過了幾個月才將戶籍遷入， 若兩年內賣出是否會被認定需繳奢持稅呢? 另外，國稅局如何認定小弟的房子是否有出租呢? 若無報稅的資料，可單憑格局就認定房子有出租的事實嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.105.7.187
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02/15 13:06, , 1F
看你合約是否公證，承租戶是否申報
02/15 13:06, 1F
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02/15 13:07, , 2F
合約是我跟房客定的，這樣有算公證嗎?我並沒有幫承租戶申報
02/15 13:07, 2F
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02/15 13:08, , 3F
承租戶可自己申報嗎?
02/15 13:08, 3F
推
02/15 13:27, , 4F
只要租客不去報都沒事，不然就乖乖等兩年吧~~。
02/15 13:27, 4F
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02/15 13:33, , 5F
不是你幫承租戶申報 是承租戶會自己申報扣稅
02/15 13:33, 5F
推
02/15 13:33, , 6F
叫承租方不能申報就好了
02/15 13:33, 6F
推
02/15 13:37, , 7F
契約與法律牴觸者無效
02/15 13:37, 7F
推
02/15 13:49, , 8F
兩年以內就課,不論是否出租。 只有1戶+無出租+..則排除不
02/15 13:49, 8F
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02/15 13:49, , 9F
管幾年,特種貨物稅條例2條1款 5條1款,自己咕狗看看吧
02/15 13:49, 9F
推
02/15 15:54, , 10F
名下只有這間就不受奢侈稅2年限制
02/15 15:54, 10F
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02/15 15:56, , 11F
這也是很多人用來規避奢侈稅的方法
02/15 15:56, 11F
推
02/16 09:36, , 12F
對租客好一點，不要得罪租客 不然他報出去你就糗了
02/16 09:36, 12F
推
05/12 23:20, , 13F
已收錄
05/12 23:20, 13F
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