Re: [問題] 景觀 vs.座向已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間13年前 (2013/03/03 01:04)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《G8MO (Sunny賴)》之銘言： : 其實如果真的相信座向的話那去請問老師比較好 : 風水老師會合你的八字算出最適合的座向書有寫,網路也有教學. 你有仔細研究,你會比老師還專業. 然後有些資料還會互相衝突...XD 看久了你會發現.. 只要扯到八字/生肖/金木水火土. 簡單講就是扯到你個人特質. 幹你娘,都毫郩. 風水基本的觀念其實都是對的. 但是當複雜的風水,尤其是那些還要數數字搞一些命理的. 就可以跳過了...XD : 一般大家說坐北朝南的帝王座向不完全一敗 : 只是那是一般人可以接受的 : 因為避免掉了許多西曬的問題 : 一般來說 : 朝北:東北季風時會很寒冷 : 朝南:西南季風時會很潮濕高雄讚....這兩個都不太怕...XD 可以直接忽略. : 其實在高雄許多的豪宅都不是南北 : 相對還有很多是朝西的 : 因為景觀　例如：澄清湖的－澄峰　 : 美術館區域也有許多豪宅有西曬的問題 : 美術館的：鼎宇美術之星 : 博愛路上整排西曬這是高雄最尷尬的問題...QQ : 這是為什麼？因為景觀！ : 再來我針對您的問題提出我的看法 : 坐南朝北面公園： : 雖然是朝北，但是面公園，有景觀就贏很大了 : 雖然可能會比較冷，但以投資的角度來看 : 選公園比較適合 : 坐北朝南面中庭： : 朝南的話雖然可以避掉冷風，也許會較溫暖 : 但是面中庭，容易有空氣不流通的情況 : 尤其是田字形的中庭 : 外面在颳颱風，裡面可能沒有風 : 更別說一般時候了 : 到了傍晚大家在煮菜時還會有煙囪效應 : 整個中庭都是油煙味 : 所不僅沒有景觀，生活品質還不好 : 就因為他是大家口中所說的坐北朝南！！ : 所以但假若您的中庭是ㄇ字型 : 通風良好那就相對不錯 : 現在都市叢林 : 有景觀的房子不好找了 : 特別是面公園 : 因為公園蓋大樓的機率很小 : 所以景觀可以說是永遠的 : 在我看來 : 未來的趨勢景觀會是很重要的一個條件!! : ※ 引述《AnimalFarm (龐泰洛)》之銘言： : : 想請問大家 : : 同樣是高樓層 : : 一個是坐南朝北，面公園的景觀戶 : : 一個是坐北朝南面向中庭 : : 感覺好像各有優缺點 : : 大家會選擇哪一戶呢？基本上這要看你是指哪一個縣市的哪一個區塊. 如果我住台中,我對景觀的訴求其實並不會很高..XD (現在就看經貿園區可不可以變出把戲來,但目前看來應該也很難) 台北我會先顧慮金費CP值,有些景觀並不值那個價. 但是如果你在高雄. 記住,有能力買景觀,一定要買景觀. 高雄市區的景觀絕對是市中心中的一等一. 台北我也看過不少,望河濱公園,足球場,望淡水河,看101等等. (你不會拿陽明山和碧潭當市區吧,這樣高雄會拿六龜美濃來尬喔) 台中不要講,我不知道要望哪邊.(台中景觀最差,沒賣點,除非你要算中橫) 台南的河是暗灰色的,港口和海景是有一些優勢,至於古都其實住宅看起來並不美. 這樣比下來,景觀區景色. 台南有85分,台北80分,台中70分. 高雄95分....不同領域. 海口港景只有台南可以拿出來比,但台南輸一些,因為規劃問題. 河景,愛河有兩種看法,5~10樓,15樓以上,兩種風格兩種享受.台北台南沒得比. 湖景,我相信蓮池潭也許有一天就會開始炒,把四周平房徵收或合建等等.金獅湖會比較久. 山景,壽山一邊山一邊河,台北要上陽明山才有辦法贏,但上山就不是市區嚕. 甚至美術館,中都都算是湖景,並不是像其他縣市只是公園. 會說高雄景色沒甚麼的,你應該是看太少或根本沒看過也沒比較過. 真的當你五都景區都有在關心,或是是一個很愛到處吃喝玩樂的人. 你會發現高雄都會區,絕對是景觀無敵的都市區域. 而高雄房價目前應該還是處於五都最低..XD (台南好像也沒比較低) 所以高雄寧願辛苦一點,直接拼景觀住宅. 也不能為了貪便宜隨便先買一個墊著用(除非他有投資目的) 另外景觀有很好的保值能力+目前景觀還在瘋狂拉價中. (其他地方大部分人都還忙著在炒桃園航空城,沒空注意到高雄的景觀區.) so...如果你是有住宅需求的人....是我我就稱現在低價快買入. 當然如果你說你要投資,我也相信高雄的土地店面投資效應還是遠大於景觀大樓. 但....這當然是在於你沒有住的負擔的時候才去想的事情..XD -- 142 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 69876 143 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 144 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 145 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 146 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 35982 147 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 79992 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.180.4