[問題] 房仲透漏賣方入手價可信嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ko)時間13年前 (2013/03/03 09:22), 編輯推噓1(108)
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自己是新手,最近想要入手自己這輩子第一戶,目前依舊是預售 在網路上找了一個價格覺得可談的案子找房仲, 在談的過程中,我開出了我的理想價格, 而房仲就直接拿出屋主當初購入標的物時的銀行貸款文件, (一年多前該屋預售屋入手文件,分為土地和建物的價格 那種,我也不知道那稱之為什麼) 那資料顯示,屋主當初入手價格如果以我的理想開價賣出的話 利潤並不多。 因為完全不清楚仲介技巧,特此請教各位前輩先進, 房仲讓我知道賣方入手價格, 我的問題分為兩個部分: 第一,這樣的文件應該是有可信度了吧? 第二,是否代表這房仲真的很誠懇,即使我這筆交易不成, 我可以信賴他繼續委任他。 先謝謝各位先進指導。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.141.12 ※ 編輯: AlexKo 來自: 114.34.141.12 (03/03 09:32)

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建商賣屋就是土地房子分開,房子要繳5%營業稅,土地是繳
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土增稅,這很正常,合在一起算不對,那是真實的,簡單說
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房仲愿意在你成交的同時,把屋主的成交價當成附件,你就
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可肯定是100%真的,因為,這是詐欺罪
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或偽造文書罪
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在和建設公司換約時,你一定也會知道賣方的入手價,所以無
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所謂仲介誠不誠懇!
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瞭解,謝謝兩位
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已收錄
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文章代碼(AID): #1HCgN4Fz (home-sale)
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