[新聞] 李鴻源︰容積由政府來操作已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/03/06 09:15)推噓2(2推 0噓 2→)

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1.來源連結: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130306000311&cid=1210 2.內容: 李鴻源︰容積由政府來操作 2013-03-06 02:07 工商時報記者崔慈悌／台北報導工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】為避免容積蟑螂炒作房價，內政部長李鴻源昨（5）日表示，內政部將訂出容積移轉辦法，由政府推動公賣容積，避免少數人把持利益。外界擔心此舉將引發精華地段房價更高，他說，政府也注意到房價問題，會有另一套機制處理。地方政府利用容積獎勵進行開發，卻遭到濫用，市場專門買賣、囤積和炒作容積的業者橫行，任意抬高價錢，被建商稱為容積蟑螂。外傳內政部擬修正「都市計畫容積移轉實施辦法」，讓公設保留地容積改由政府「獨賣」。李鴻源昨天在立法院受訪時表示，所以會有容積移轉情況，主要是地方進行開發，很多公共設施保留地應被徵收，但政府財力有限，就以「容積」概念，讓擁有保留地的地主移轉到其他建地，地主取得應有的利益、政府取得保留地，卻也因此造成有些地方容積變得很高。李鴻源說，高容積不僅不符合都市安全與景觀要求，加上私人的囤積炒作，更讓利益淪為少數人獲得，地主卻不見得獲利。李鴻源指出，為了讓容積做合理規範，並將大部分移轉所放入政府和地主口袋裡面，預計訂出的容積移轉辦法，規劃讓整件事情由政府來操作，並對容積取得設定上限，「這樣也比較符合所有人的居住安全」。對外界擔心此舉可能引發精華地段容積下降，房屋戶數大減、房價會更高，李鴻源認為，房價跟容積管制是兩回事，政府也注意到房價問題，會來因應，未來會有另外一套機制處理房價，否則容積規範不當「對都市景觀、防救災都不是好事」。 3.心得或感想: 李鴻源︰容積由政府來"炒"作 (誤基本上我還是支持容積管控不見得會造成房價上漲容積少的確造成供給少但無法就此論斷價格漲經濟學理的解釋不能如此單純的看待 -- 考慮在 Ptt2 或其他地方建立轉貼房產新聞的陣地～可能會持續到我這份工作結束～有人要給什麼建議嘛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172

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