Re: [情報] ceca最愛的高屏大湖已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色九層)時間13年前 (2013/03/18 09:25), 編輯推噓6(6067)
留言73則, 7人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言: : 標題: [情報] ceca最愛的高屏大湖 : 時間: Sat Mar 16 12:00:43 2013 : : 環評沒過, reject : : 買那邊農地的要爆了,南台地皮王c大大是否慶幸還好沒買? : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 58.114.221.205 : 推 ceca:不過如果計畫落賽,那邊地價狂跌,我會考慮進場...!!!!!! 03/16 19:15 誠心建議,趕快進場吧 : → ceca:因為總有一天還是會蓋,尤其現在高雄又限水了. 03/16 19:15 : → ceca:但現在進場不是時後,太晚了,已經漲3倍了. 03/16 19:15 : → ceca:最好就是那種,規劃 地狂漲 落賽 地狂跌... 03/16 19:16 : → ceca:然後因為對政策失望,所以會跌到非常深... 03/16 19:16 : → ceca:這時後就進場...讚. 03/16 19:16 買多少賺多少,讚! 水源地開發有限制 + 既然是規劃集水區,想必附近的降雨都會匯流進你的土地 有人想買土地,當然我也想要規劃抽水機銷售據點以免沒搶到此波商機啊XD : → ceca:像現在的興達港,遠洋漁港落賽,土地狂跌. 03/16 19:17 : → ceca:以至於遊艇之城的規劃,投資人失去信心不敢買. 03/16 19:17 : → ceca:so....我們就去撿便宜拉... 03/16 19:17 快撿啊,四根興達火力電廠煙囪插在你家的窗戶上,怎麼聞空氣都很清新無誤 再加上中油的 LPG 專用港,每天都有大船入港,帶財唷 >_^ 可是我還是看到一堆等待出售的海埔地耶XD : → ceca:因為,台灣港口絕對有一定的優勢,今天不發展明天還是要發展. 03/16 19:18 : → ceca:土地放在那邊又不會爛,買的便宜又沒值好貶,養地又便宜. 03/16 19:18 : → ceca:同理,現在氣候詭異,高雄從缺水風險便成真的缺水. 03/16 19:18 高雄從以前開始每年都缺水,你住那麼久完全不知道也很厲害 ~_~" 從最早的瑪家水庫, 美濃水庫, 到現在的大湖,都是被打槍的案例 如果你照著這些水庫買 那時買瑪家,美濃附近-> 剛好可以踩到八八水災這個大洞 : → ceca:所以遲早還是要蓋,尤其阻礙只是個毛豆良田. 03/16 19:19 : → MATSUMIA:高屏大湖是滯洪池吧? 有蓄水功能嗎? 03/16 19:19 : → ceca:so...如果這次落賽,我就會真的跑去研究哪邊可以買了. 03/16 19:19 : → ceca:也有一些...不過效果不像真正水庫. 03/16 19:20 : → ceca:但畢竟高雄也不是嚴重缺水,所以有補到應該就很好用了. 03/16 19:20 : → ceca:另外,蓋的話應該有風景景區效應. 03/16 19:21 你認為翡翠水庫集水區"坪林"變成風景區了嗎? 曾文水庫旁的嘉義農場流標三次標不出去 請有閒錢的鄉民前往投資開設 Villa 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.230.155

03/18 09:29, , 1F
你好認真喔,我星期天連去都沒去....XD
03/18 09:29, 1F

03/18 09:30, , 2F
and...我當然先衝興達港阿...水庫只是隨便說說而已.
03/18 09:30, 2F

03/18 09:31, , 3F
另外,我又不住興達港..汙染?..85大樓四周的人比較怕吧.
03/18 09:31, 3F

03/18 09:31, , 4F
另外,買地我當然會挑地勢阿,水庫邊有保留區,又不會買那邊.
03/18 09:31, 4F
地勢低成窪成湖 現在是大湖,不是大山大水..有人把大湖挖在半山腰上嗎 若整個區域不夠低窪,哪來的蓄洪功能? 請見八八水災高雄市沒挖成的本和里滯洪池

03/18 09:32, , 5F
另外,要也是先看高屏大湖的規劃,有觀光條件才會去思考入手.
03/18 09:32, 5F
規劃在環評書裡面早就有了 ~_~"

03/18 09:33, , 6F
例如有環湖步道+市集人群等等...
03/18 09:33, 6F

03/18 09:34, , 7F
阿公店水庫因為旁邊就是接燕巢+環湖觀光步道.
03/18 09:34, 7F

03/18 09:34, , 8F
所以我家當初才會入手.
03/18 09:34, 8F
你不覺得矛盾嗎? 都要當你的飲用水,結果那邊說要弄來市集人群 你意思是說擺幾個流動廁所拉屎灑尿當地解決之後,再讓自己喝進去? 上個月高雄市停水就是因為上游污染造成高屏攔河堰無法排污,只好停水 現在在上游蓋個大池之後,說要作公園(施肥水),市集(屎尿) 這樣的發展方向不矛盾嗎? ※ 編輯: misson 來自: 114.39.230.155 (03/18 09:37)

03/18 09:34, , 9F
一筆投資一定要多方考量,有3樣利多以上才會衝..
03/18 09:34, 9F

03/18 09:35, , 10F
看到一兩樣優勢就衝,這樣時間久了,鐵套無物..XD
03/18 09:35, 10F

03/18 09:35, , 11F
只是通常討論,不會講那麼清楚,只會講一兩樣比較明顯的罷了.
03/18 09:35, 11F

03/18 09:36, , 12F
當然我發現有一點就是,通常投資會買當區塊最好的優勢區.
03/18 09:36, 12F

03/18 09:36, , 13F
例如我要買美術館住宅.
03/18 09:36, 13F

03/18 09:36, , 14F
我一定挑第一排景觀+捷運和輕軌站300公尺內
03/18 09:36, 14F

03/18 09:37, , 15F
另外要風水好,面路大條,不西曬(除非和景色相衝)
03/18 09:37, 15F

03/18 09:37, , 16F
但是討論的時後,不會講這麼多,只會講一下"買美術館"這樣.
03/18 09:37, 16F

03/18 09:38, , 17F
但就好像被別人想成隨便美術館閉著眼睛買一戶..XD
03/18 09:38, 17F
你評估錯誤百出

03/18 09:38, , 18F
同樣興達港,我媽挑得地,十字路口主要幹道+開橋+商業區.
03/18 09:38, 18F

03/18 09:39, , 19F
人潮動線上,並且可以直接蓋兩間店面.
03/18 09:39, 19F

03/18 09:39, , 20F
絕對不是去理面隨便挑一塊巷子裡的地就買..XD
03/18 09:39, 20F

03/18 09:39, , 21F
只要到時後,有人停車在停車場,要走去吃興達港漁產.
03/18 09:39, 21F
原來閣下身為高雄人常來吃興達港漁產 還蠻少見的

03/18 09:40, , 22F
就鐵定經過我家旁邊的地,並且還是所謂的陽面.
03/18 09:40, 22F

03/18 09:40, , 23F
只是通常討論我就只會講"買興達港"...
03/18 09:40, 23F

03/18 09:41, , 24F
矛不矛盾根本不重要..XD..我就說我只是講講.你幹嘛這麼認真.
03/18 09:41, 24F

03/18 09:42, , 25F
我都講我還沒打算進場..XD..你就想著我很想進場?
03/18 09:42, 25F

03/18 09:43, , 26F
這麼急著幫我做風險分析喔,那我還滿謝謝你的.
03/18 09:43, 26F

03/18 09:45, , 27F
對了,那邊確實有要造鎮..造不造得起來我不確定.
03/18 09:45, 27F

03/18 09:45, , 28F
土地翻三倍是只那些"都市計畫預定地".而不是旁邊的農地.
03/18 09:45, 28F

03/18 09:46, , 29F
另外,水庫旁邊的市集,水是不會流入水庫的.
03/18 09:46, 29F
坪林就是最典型的案例,自己找吧 風險分析就免了,我ㄧ開頭就是勸進 畢竟有錢人錢花不完,我可以站在促銷的角色幫他丟入水中啊XD

03/18 09:46, , 30F
你應該自己去阿公店水庫看看...
03/18 09:46, 30F
農,工業用水庫跟翡翠的標準根本不一樣 四河川重金屬汙染 阿公店溪鋅超標75倍 環保署水保處副處長沈一夫表示,四條溪皆非飲用水,而阿公店溪、老街溪雖然上游有被 引用灌溉農田,但超標的水質來自下游,經調查初步認定農田未受汙染,民眾不用驚慌。

03/18 09:47, , 31F
再者,你不要挑那種很爛的地標不出去來做比較..XD
03/18 09:47, 31F

03/18 09:47, , 32F
同一個區塊,有很爛的房子賣不掉,也有房子被搶破頭的要.
03/18 09:47, 32F

03/18 10:41, , 33F
你釣魚成功了
03/18 10:41, 33F

03/18 12:02, , 34F
這篇給人感覺是針對人引戰...不太舒服
03/18 12:02, 34F

03/18 12:18, , 35F
毛豆都被行政院打廣告傳統產業新出路,不可能搞了
03/18 12:18, 35F

03/18 12:19, , 36F
南台地皮王如是說(綠茶雞排ing)
03/18 12:19, 36F

03/18 13:51, , 37F
話說美術館300公尺內的捷運去哪找?找到農16?
03/18 13:51, 37F

03/18 14:00, , 38F
鐵路捷運化阿....@@
03/18 14:00, 38F

03/18 14:00, , 39F
大船入港很稀奇嗎? 紅毛港還有輸煤管...
03/18 14:00, 39F

03/18 14:01, , 40F
中油的重油裂解+大林火力,興達港小咖到不值得一提
03/18 14:01, 40F

03/18 14:02, , 41F
等中鋼中油中船三張牌都集合在一起,再來說嘴吧...
03/18 14:02, 41F
※ 編輯: misson 來自: 114.39.230.155 (03/18 14:47) ※ 編輯: misson 來自: 114.39.230.155 (03/18 14:50) ※ 編輯: misson 來自: 114.39.230.155 (03/18 14:51)

03/18 14:59, , 42F
@@...其實我不太清楚你到底想幹嘛?
03/18 14:59, 42F

03/18 15:00, , 43F
你要幫我理財嗎..XD...
03/18 15:00, 43F

03/18 15:02, , 44F
還是要很強調高屏大湖沒有投資效應?
03/18 15:02, 44F

03/18 15:03, , 45F
阿你強調高屏大湖沒有投資效應就強調阿,我又沒說我要買.
03/18 15:03, 45F

03/18 15:03, , 46F
我連去都還沒去哩...XD...
03/18 15:03, 46F

03/18 15:03, , 47F
我還沒厲害到,看看新聞翻翻地圖就可以下定的功力.
03/18 15:03, 47F

03/18 15:04, , 48F
幹嘛一直繞著我買不買打轉哩.
03/18 15:04, 48F

03/18 15:05, , 49F
另外,高屏大湖是否可以成為景點,對我而言是比較重要的意義.
03/18 15:05, 49F

03/18 15:05, , 50F
要不要去投資是下一件事情了,我單純只是好其有沒有新水庫看.
03/18 15:05, 50F

03/18 15:06, , 51F
畢竟從我這邊出發到阿公店水庫比較遠,到高屏大湖比較近.
03/18 15:06, 51F

03/18 15:06, , 52F
另外,那邊環境比較開闊,景色和阿公店水庫不同類型.
03/18 15:06, 52F

03/18 15:07, , 53F
以前當兵就一直在想,要是這邊水多一點又有個湖就好了.
03/18 15:07, 53F

03/18 15:07, , 54F
而現在又好像要蓋了,當然就會比較注意一下阿.
03/18 15:07, 54F

03/18 15:07, , 55F
這樣有空就可以跑去那邊騎騎腳踏車或散散步.
03/18 15:07, 55F

03/18 15:09, , 56F
當然如果看到有景色好的農地,我還是會考慮買的阿.
03/18 15:09, 56F

03/18 15:09, , 57F
畢竟,誰說農地一定只能開觀光農場或民宿..XD
03/18 15:09, 57F

03/18 15:10, , 58F
有錢人自己蓋房子當度假屋住也很多.
03/18 15:10, 58F

03/18 15:10, , 59F
之前阿公店水庫那塊地,四周都是這種類型的.
03/18 15:10, 59F

03/18 15:10, , 60F
單純自住養老,而非營業.
03/18 15:10, 60F

03/18 15:11, , 61F
你又何苦要太限定土地的使用方式呢?
03/18 15:11, 61F

03/18 15:11, , 62F
土地可是多變化莫測的東西,可以變出的把戲可多了呢.
03/18 15:11, 62F

03/18 15:13, , 63F
你太強調一條線的邏輯,然後又把隨便說說和認真的東西混在一起
03/18 15:13, 63F

03/18 15:13, , 64F
這樣到最後,其實我不知道你到底想幹嘛..XD
03/18 15:13, 64F

03/18 15:15, , 65F
對了,之前阿公店水庫山上的地,旁邊有人搞道觀.
03/18 15:15, 65F

03/18 15:15, , 66F
也有人蓋廟,也有人種咖啡....
03/18 15:15, 66F

03/18 15:15, , 67F
為啥水庫邊的地一定要拿來開發觀光阿..
03/18 15:15, 67F

03/18 15:16, , 68F
只要這塊地有人會需要,然後我有開發他的價值出來.
03/18 15:16, 68F

03/18 15:16, , 69F
基本上就是一個不錯的投資物件,差別只是有多少稀有性和價值.
03/18 15:16, 69F

03/18 15:16, , 70F
風景只是土地價值得一部份罷了,只是他比較稀有所以才強調.
03/18 15:16, 70F

03/18 15:17, , 71F
但是不是代表土地就一定要走風景的路阿..
03/18 15:17, 71F

03/18 15:17, , 72F
你的土地在人潮動線上,也可以擺攤或開店面.
03/18 15:17, 72F

03/18 15:17, , 73F
沒風景也無所謂阿.
03/18 15:17, 73F
文章代碼(AID): #1HHcq7l2 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1HHcq7l2 (home-sale)