[新聞] 房市隱憂多　地產業者轉投資自求多福已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/03/24 14:23)推噓0(0推 0噓 3→)

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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/14474126816.html 2.內容: 房市隱憂多　地產業者轉投資自求多福好房 News 胡智凱／台北報導近幾年台灣房市受到政策、景氣的干擾，越來越不好做，尤其社會還存在一股仇富心態，讓業者遭受不小的輿論壓力。因此有越來越多地產業者開始「轉移陣地」，改經營飯店、開百貨公司，甚至越做越怪，連汙水處理跟垃圾焚化產業都有所涉獵。馬總統送人「自求多福」，地產業者也紛紛「自求多福」，轉移陣地跨足各種不同的產業。（圖／翻攝自臉書）如同網路上瘋傳馬總統親筆簽名的「自求多福」，地產業者現在也真的是在「自求多福」。近年來國內房價雖然不斷飆漲，但地產業者的土地成本、興建成本也不斷隨物價而飆漲；再加上民怨高漲，政府打房連連，讓許多地產業者大喊吃不消，甚至興起「不如歸去」的想法。而目光較為長遠的業者，確實已經付諸行動，逐步降低營建本業的比重，轉投資其他不同的領域。像台灣近年興起觀光熱，許多地產業者蓋樓房就不是拿來賣，而是當作飯店來經營；像是遠雄的花蓮悅來大飯店、日勝生的加賀屋溫泉旅館、鄉林的涵碧樓等等。另外也有建商改開百貨公司或購物中心，業績甚至可跟傳統的SOGO、新光三越一拚；像是冠德的環球購物中心、日勝生的京站時尚廣場，而潤泰新在松山車站的購物中心也即將營運。顯見投資百貨公司跟購物中心也是地產業者轉投資的主要項目之一。除此之外，也還有一些較為罕見的轉投資；像是興富發在近年就買下環保公司，從事垃圾焚化事業，也兼做環保建材的生產。而最近日勝生則是在桃園動工興建汙水處理廠，未來預定在104年完成第一階段的水資源回收中心。相較於營建本業，轉變之大真的是令人瞠目結舌。地產業者轉投資飯店、百貨不稀奇，跨足汙水處理才厲害！（圖／經濟部）無獨有偶，信義房屋董事長周俊吉也以行動表示憂心，因此早早就做出跨出台灣房仲業的準備。據周俊吉部落格指出，「從創辦人的高度來看，企業經營必須有更長遠的思考。因此信義才會在市場飽和前，就先將版圖跨出台灣，向中國及日本前進。」日前周俊吉更在Money雜誌上發表擔憂高齡化和少子化恐會影響台灣房市發展的言論，儼然是新一代的房市空頭總司令。 3.心得或感想: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172

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