Re: [買屋] 想找台北市公寓、電梯大樓不拘已回收
※ 引述《pasam (新手上路 謹慎駕駛)》之銘言：
不是我要吐槽
不過看到這種不明白行情和現況的發文
就忍不住了
室內8坪的套房
權狀至少要10~12坪
也就是單價在33~40萬間
以台北市現在的狀況來說
看你框的位置 大概只剩西門町有機會
(還跳過龍山寺那邊= ="那更難
看你連松江南京 大安信義 內湖松山都框了....太扯
稍微做點功課再來發文比較好)
問題是20年內 就更不可能了
放寬到40年以內還比較有機會
不然就文山區那邊看看
看得到福地的可能還有點機會
因為台北市10-20年的屋子很少
30-40年的很多 你要20年內
意思就是幾乎只剩10年內的可以選
10年內新屋33-40 台北市幾乎不可能
還有套房有限貸 最多只能貸7成
頭款50萬 貸款7成
大概只能買到180萬的房子
極限200萬 這才是重點
而且很多銀行還不承做小套房
建議頭款至少存到100萬
而且買房後都不用花錢裝潢的嗎= ="
照這樣估算 你還是存到頭款150萬再來看吧
: 1、 房屋地點：可接受套房地點如下 http://ppt.cc/_bac
: 2、 房屋屋齡：20年以內
: 3、 房屋類型：套房
: 4、 所在樓層：電梯大樓之套房
: 5、 房屋坪數：實際使用空間8坪以上
: 6、 房屋格局：套房
: 7、 房屋座向：東或南
: 8、 屋前巷(路)寬：可兩車交會
: 9、 購屋預算 :400萬
: 10、 有無陽台：有陽台佳
: 11、 有無停車位：附有車位佳(權狀內)
: 12、 交通：無特別要求
: 13、 附帶條件說明：可接受管理費、不須華麗裝潢
: 14、 聯絡資訊：站內信方式連絡
: 15、 備註：
: 購屋主自備款僅約50萬、職業為公務員、雙薪新婚夫妻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.29.7
※ 編輯: iammakiyo 來自: 111.248.29.7 (03/26 21:13)
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