[新聞] 屋主要1千萬沒賣到 判仲介沒錢拿已回收
看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (blue eyes blue)時間13年前 (2013/04/01 13:43)推噓6(6推 0噓 20→)留言26則, 14人參與討論串1/1
1.來源連結:
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=carlito1120130401130735
2.內容:
屋主要1千萬沒賣到 判仲介沒錢拿
TVBS 台中報導
台中市發生一起因為奢侈稅引發的房屋買賣糾紛，1名屋主委託仲介賣房子，還要求不管
賣多少，要實拿1000萬，結果房子以1050萬成交，扣掉奢侈稅和仲介佣金，屋主實拿不到
1000萬，他指控仲介員當初沒有告訴他奢侈稅金額決定撤銷契約，法官認為奢侈稅眾所周
知，屋主不會不知道，但仲介員沒有讓屋主拿到1000萬，沒有完成委託，因此判屋主不必
付仲介費。
賴姓屋主委託房仲業者出售一棟透天厝，賣方出價1050萬，1天內成交，簽約之後屋主卻
反悔不賣，要撤銷契約，原因是當初他要求房仲員不管賣多少，要實拿1000萬，但是他指
控房仲員沒有告訴他奢侈稅要被扣多少錢，再扣掉仲介佣金，算下來他實拿不到1000萬。
仲介員同事：「給我們的底價是1040萬，1040萬扣掉這些費用，1000萬成交，4%的服務費
就40萬，還有增值稅，對不對？怎麼算也不可能1000萬實拿。」
房仲員同事私下透露，按照屋主原本開價根本不可答應實拿1000萬，不過仲介公司主管都
在開會，目前沒有正式回應，法官認為奢侈稅眾所周知，屋主不可能不知道，但屋主實拿
不到1000萬，仲介員沒有完成委託任務，因此判仲介員敗訴，不能要求屋主支付仲介費。
3.心得或感想:
實拿不是指 扣除服務費嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.152.187
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