PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 買到房子後，開始貸款人生已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間13年前 (2013/04/12 17:40), 編輯推噓31(31推 0噓 28→)
留言59則, 31人參與, 最新討論串1/1
尋覓一年多，最後還是落腳在當初就中意的北大特區－《大學哈佛》 社區，三房物件，中庭戶比較不吵，中樓層有一點景觀。 社區一樓是星巴克，地下一樓是家樂福，和隔壁社區地下室的HOLA/ 特力屋相通。前面學勤路兩側都有公車站，對面是公園，台北大學與 桃子腳完全中小學各在500公尺內，最近開始興建的北大附中，也在 不遠處。 社區左側的大雅路有商店街，小吃、藥局、麵包店、電器行等機能都 有。等這社區適合的物件等好久，去年九月看到一間臨馬路的，下午 談好晚上簽約，屋主反悔，當時還蠻生氣，但也很感謝他，因為現在 找到中庭戶，沒有噪音問題，樓層也比較漂亮，有貴了些就是，不過 比實價登錄的價格低約5%，是熟識仲介的口袋案件，蠻開心。 當初找房子的時候，考慮很多，例如社區位置、保值性、機能等，所 以只鎖定一、兩個社區，仲介介紹的其他物件基本上都打槍，被視為 難搞的客人XD....最後還是讓我等到了～ 貸款的部分，其實並未像報導寫的限縮幾成，我也沒特別高就是。之 前聽過八成二與八成五的～強XD 從屋主的身分，因為舊家賣掉變成租客，到現在又變成屋主，在北大 特區算是扎根了，我不是那種買房就絕對看多的人，有空再把這一年 多的觀察彙整，與大家分享關於北大特區的房市資訊。 -- ╔══╮ ╭══╮ ╦══╮ ╭╦╮ ╭══╮ ╮ ╭ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ╠══╯ ╠══╯ ║ ║ ╠══╯ ╚══╯ ╰══╯ ╯ ╰ ╰╩╯ ╰══╯ ║ ╰╮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.12.213 ※ 編輯: SDerick 來自: 114.25.12.213 (04/12 17:42)
推
04/12 17:41, , 1F
恭喜
04/12 17:41, 1F
推
04/12 17:49, , 2F
恭喜
04/12 17:49, 2F
推
04/12 17:58, , 3F
大賀
04/12 17:58, 3F
推
04/12 17:58, , 4F
恭喜
04/12 17:58, 4F
→
04/12 18:03, , 5F
印象中原PO之前也是買在北大?
04/12 18:03, 5F
→
04/12 18:04, , 6F
恭喜!
04/12 18:04, 6F
推
04/12 18:04, , 7F
恭賀新居入住!!
04/12 18:04, 7F
→
04/12 18:05, , 8F
之前是家裡買在這，我結婚後他們回中和住，我跟太太續留
04/12 18:05, 8F
→
04/12 18:07, , 9F
舊家紫京城社區2+3房賣掉～
04/12 18:07, 9F
→
04/12 18:12, , 10F
現在北大的價錢應該跟當初差很大，會不會買不下手?
04/12 18:12, 10F
推
04/12 18:14, , 11F
恭喜
04/12 18:14, 11F
→
04/12 18:16, , 12F
第一間買到賣掉大概漲四到五成～行情就是這樣（攤手）
04/12 18:16, 12F
推
04/12 18:16, , 13F
第二段@@ 北大生活機能好棒
04/12 18:16, 13F
→
04/12 18:16, , 14F
做好功課，不要被開價吊到就好了，當然還是看屋緣
04/12 18:16, 14F
推
04/12 18:18, , 15F
遠雄特地規劃的 遠雄的造鎮其實滿用心的
04/12 18:18, 15F
→
04/12 18:19, , 16F
看過很多社區之後，必須說遠雄規劃大社區的功力好很多
04/12 18:19, 16F
→
04/12 18:19, , 17F
不過他們最近在中和開的價錢，看到實在是..%$#@^%&^
04/12 18:19, 17F
推
04/12 18:26, , 18F
我姐買一間北大 貌似漲了一倍（攤手）
04/12 18:26, 18F
推
04/12 18:26, , 19F
很硬的未來價 代銷說是為了趕走紅單客
04/12 18:26, 19F
→
04/12 18:26, , 20F
想想也沒錯 把價差捻掉 就沒有紅單客.....嗯.....= =
04/12 18:26, 20F
→
04/12 18:27, , 21F
至少遠雄口碑好 造鎮案增值潛力一定不差的
04/12 18:27, 21F
推
04/12 18:40, , 22F
恭喜了 這id也蠻常出現的 @@
04/12 18:40, 22F
推
04/12 18:49, , 23F
恭喜!
04/12 18:49, 23F
推
04/12 18:55, , 24F
恭喜!!!!
04/12 18:55, 24F
推
04/12 18:59, , 25F
恭喜!也感謝分享!我未來也想入住北大
04/12 18:59, 25F
推
04/12 19:20, , 26F
恭喜新居入住!!
04/12 19:20, 26F
→
04/12 19:28, , 27F
恭喜
04/12 19:28, 27F
推
04/12 19:30, , 28F
嗯…遠雄造鎮用心，但是…
04/12 19:30, 28F
推
04/12 19:32, , 29F
恭喜，北大真的很讚，遠雄學勤路那排更是首選！我也很想買
04/12 19:32, 29F
→
04/12 19:33, , 30F
我猜如果是中高樓層的中庭戶，應該是27左右吧！如果有裝潢
04/12 19:33, 30F
→
04/12 19:34, , 31F
可能又多個一萬左右
04/12 19:34, 31F
推
04/12 19:37, , 32F
恭喜囉
04/12 19:37, 32F
推
04/12 19:57, , 33F
恭喜啊!!我看你也找很久 終於買到了XDD 等你的文章
04/12 19:57, 33F
→
04/12 22:35, , 34F
ancytc: 很有研究喔，我運氣好買不到27，有裝潢+部分家電
04/12 22:35, 34F
→
04/12 23:05, , 35F
恭喜!!!
04/12 23:05, 35F
→
04/12 23:31, , 36F
恭喜啊！！！
04/12 23:31, 36F
推
04/12 23:48, , 37F
問一下你買多少, 方便說嗎? 保證不回好貴/便宜風涼話
04/12 23:48, 37F
→
04/12 23:49, , 38F
大家也麻煩配合一下不囉嗦
04/12 23:49, 38F
推
04/12 23:54, , 39F
樓上z大 建議請s大站內信給你
04/12 23:54, 39F
推
04/12 23:59, , 40F
要是有人問我買多少 我一定報貴一點 讓人笑我是盤仔
04/12 23:59, 40F
推
04/13 00:04, , 41F
恭喜s大，我也想知道買多少，SD大可以寄個信讓我知道嗎~
04/13 00:04, 41F
→
04/13 00:05, , 42F
純粹想明白行情不會回任何風涼話
04/13 00:05, 42F
→
04/13 00:23, , 43F
喔對不起我沒看仔細, 原po根本已經說了
04/13 00:23, 43F
→
04/13 00:23, , 44F
就在上面幾行而已, 你知道每天資訊很多跳來跳去會漏
04/13 00:23, 44F
→
04/13 06:17, , 45F
想知道買多少? 到時候看實價登錄不就好了?
04/13 06:17, 45F
推
04/13 06:19, , 46F
原po已經說是那個社區了,也知道總樓高,街道名稱,屋齡,就可
04/13 06:19, 46F
→
04/13 06:19, , 47F
以找到原po買的這間價格了
04/13 06:19, 47F
推
04/13 08:50, , 48F
開始期待房價上漲的心情
04/13 08:50, 48F
推
04/13 13:17, , 49F
如果是26又有裝潢真正恭喜了，哈佛真的很不錯！大概就是
04/13 13:17, 49F
→
04/13 13:19, , 50F
市價便宜1萬左右，樓下家樂福和門口即站牌就羨煞旁人了！
04/13 13:19, 50F
→
04/13 13:20, , 51F
唯一缺點是樹林門牌沒辦法念龍埔雙語國小，但到時換個戶籍
04/13 13:20, 51F
→
04/13 13:22, , 52F
也很簡單，總之恭喜啦！北大真的是居住的好所在！
04/13 13:22, 52F
推
04/13 13:27, , 53F
恭喜 好羨慕喔
04/13 13:27, 53F
推
04/13 17:58, , 54F
恭喜
04/13 17:58, 54F
→
04/13 22:19, , 55F
感謝大家！:)
04/13 22:19, 55F
→
04/14 17:34, , 56F
話說這裏的捷運什麼時候會通呢??
04/14 17:34, 56F
推
04/14 18:10, , 57F
恭喜!!
04/14 18:10, 57F
推
04/15 11:23, , 58F
恭喜~~
04/15 11:23, 58F
推
09/16 23:18, , 59F
已收錄
09/16 23:18, 59F
‣ 更多 SDerick 的文章
文章代碼(AID): #1HPzQ3DG (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 SDerick 的文章
文章代碼(AID): #1HPzQ3DG (home-sale)