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[問題] 想請建商蓋房子來賣已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jimmy)時間13年前 (2013/04/13 14:54), 編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 11人參與, 最新討論串1/1
因為自己有些地可以動用 不知道直接賣好還是請建商蓋在賣 地在鄉下才100坪左右 估計一坪5萬左右 直接賣頂多500萬 100坪大概能蓋4棟透天也是估計大概500萬內可完成 假設一棟行情大概500萬左右可得2000萬 等於1000萬變成2000萬 不知道是不是我想得太美好 問題在和小建商談感覺很不容易 加上監工之類的會不會很複雜 不知道大家有什麼建議嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.30.60
推
04/13 14:55, , 1F
找營造廠 不用找建設公司
04/13 14:55, 1F
→
04/13 14:56, , 2F
他會幫你找建築師 畫圖請照
04/13 14:56, 2F
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04/13 15:00, , 3F
宜蘭有 雅朋 可以蓋公寓或透天
04/13 15:00, 3F
※ 編輯: jimmy540i 來自: 49.159.30.60 (04/13 15:01)
推
04/13 15:10, , 4F
一P五萬是自家工班才有辦法這樣搞吧
04/13 15:10, 4F
推
04/13 15:37, , 5F
4棟透天....500萬應該蓋不出來....
04/13 15:37, 5F
推
04/13 16:11, , 6F
透天可以拉 地下室挖的不深 能蓋得起來
04/13 16:11, 6F
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04/13 16:12, , 7F
1坪5萬能做起來
04/13 16:12, 7F
推
04/13 17:36, , 8F
一坪5萬是建坪5萬，地100坪建坪約220坪，要1100萬耶
04/13 17:36, 8F
推
04/13 17:55, , 9F
應該是照建坪計算才對
04/13 17:55, 9F
推
04/13 19:04, , 10F
建蔽率不會蓋滿 再往上拉
04/13 19:04, 10F
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04/13 20:07, , 11F
500萬蓋四棟透天還真屌,是自己挑磚嗎? XDDDD
04/13 20:07, 11F
推
04/13 21:06, , 12F
是屌在扣建蔽率一棟地坪只有12.5坪（還沒扣牆厚）
04/13 21:06, 12F
推
04/13 23:32, , 13F
5萬/坪的建造成本是算建坪 你不當建商太可惜了 真想看看500
04/13 23:32, 13F
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04/13 23:33, , 14F
萬怎麼蓋出四戶透天 然後還賣出大賺的故事 一定上商週
04/13 23:33, 14F
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04/13 23:34, , 15F
而且5萬/坪是個參考值 只不過大家都拿來當絕對值...XD
04/13 23:34, 15F
推
04/13 23:43, , 16F
100坪很難蓋，最好跟鄰地一起蓋。好不好談得看地點好不
04/13 23:43, 16F
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04/13 23:43, , 17F
好而定，
04/13 23:43, 17F
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04/14 19:28, , 18F
可以你出地 營造廠出人力資金 協議完成後產權分配
04/14 19:28, 18F
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