[問題] 這樣的房子你會花多少錢買?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (叛徒)時間13年前 (2013/04/21 00:00), 編輯推噓9(9029)
留言38則, 10人參與, 最新討論串1/1
今年下半年有意賣房換屋 不過因為附近較少類似產品 所以看能不能先在此瞭解市場行情 我的房子座落在最近很火紅的雙子星特區 是無電梯公寓的四樓(共五樓) 權狀19坪多,室內18坪多 正兩房 一層只有2戶(戶數單純) 土地持份6.72坪(商三用地) 地點在承德路一段與太原路這一帶 周圍同一街廓都是屋齡超過30、40、50年的低矮老房 缺點是巷道只有4米多 不過整個街廓雙面臨路(另兩面臨巷) 一面臨承德路(40米) 一面臨太原路(16米) 所以未來要街廓都更應該是沒啥問題 距離中山站1號出口步行約6~7分鐘(未來松山新店線、淡水信義線雙捷運) 距離台北車站北三門步行約5分鐘(火車、高鐵、板南線捷運、客運轉運站) 距離未來機場捷運步行約5分鐘 京站百貨、南西新光三越都在步行5~7分鐘可到的距離 這樣的房子你願意花多少錢買? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.121.223 ※ 編輯: Brutus0117 來自: 1.171.121.223 (04/21 00:04) ※ 編輯: Brutus0117 來自: 1.171.121.223 (04/21 00:05)

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開價7字頭吧 60~65萬一坪 看能不能成交
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南京西路新光那邊屬大同區超熱鬧 人潮不比南京東路少
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更正 中山區
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這樣的地段很難便宜買到 但買來租又不划算
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屋齡又老 一整個麻煩
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現在等都更 至少我個人意願不大
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都更的不確定性太高了
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重點是門牌其他不重要 中山區的門牌就是爽
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是阿 重點就是門牌 所以入手的價格如你說的也不會低阿
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謝謝以上前輩,補充說明一下,門牌是大同區,屋齡21年
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總之這樣的地段條件非常好
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大同區也很爽 你沒聽CR分析嗎? 大同區你就跟他殺價阿
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媽的 人家隔壁中山區這麼潮 大同區落後一大截 我要7折
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殺價?抱歉,K大,我是預計要賣....>_<
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XD
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還有大同區你要注意是直梯還是折梯 直梯不好賣
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1至2樓是寬直梯,二樓以上折梯
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阿 我就知道 我親戚買長安西路的商四透天改公寓的
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也是這樣 不過呢 他這間要賣隨時可以馬上賣掉
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中山區 大同區一堆人排隊搶貨 你一定要守住價格
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要賣高價一點!!!!!!!!!!! 不要讓人亂殺價 根本白木
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我不太瞭解附近行情,只知道附近很少釋出
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我跟你講好了 我親戚那間中山區的長安西路 65絕對秒殺
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可是是公寓二樓 你可以參考看看
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我現在租屋在那附近,長安西路的小巷子裡,環境可能跟你
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經過 K 大精闢的分析,開價 7 字頭,不過要打 7 折!!!XD
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這個很像,窄巷真是一大缺點,還有老舊(都更嘛…),除
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此之外都還不錯,這是一個很有生活感的區域…
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好矛盾 買起來等都更嗎 我個人超過16年就沒興趣
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900萬
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原po你很沒有誠意,你不是屋主,你是買方,要問就坦白的
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的問,不用反過來問;此時不會有屋主在此發問,因為,雙
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子星案得標前後已經向屋主說明分得多少了,而且,私地主
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人數極少,若你是屋主已經明白了,不用問道於盲
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你若是屋主,這裡的買方不夠強,早就有人向你開價了,
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都更已死,老公寓沒錢途
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帥大好利害!
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還好啦 我爸炒房 帥大還在開網咖
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文章代碼(AID): #1HShk1p7 (home-sale)
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