[新聞] 房市剛好轉 建商飆價風又起已回收
1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/apr/22/today-e34.htm
2.內容:
記者林美芬／台北報導
近來房市打開冷凍櫃、交易漸趨熱絡，但建商飆價作風再起，據市調結果，北台灣指標性
個案到處可見飆新高價，台北市大同區叫價到每坪百萬元以上，新北市五股見到一坪40萬
元，桃園、新竹也出現一坪50萬元個案。
開價紛破百萬
根據住展雜誌市調資料，北市萬華區是老舊建築比例偏高的區域，但萬全街的「言葉」預
售案，開出每坪115萬元的區段新高價面世，破百萬元房價，似絲毫未受雙子星弊案影響
，但能否受到市場青睞，將面臨考驗。
另，內湖區的「基泰御峰」開出每坪130萬元、南港區的「宏普柏金苑」開出110萬元及北
投區的「藍田陞玉」開出120萬元，這3個指標型建案，都再創下區段新高價。
新北市29個行政區中，包括五股、土城、汐止、三重與八里等地區，都有指標型的建案創
下區域新高價。
一向屬於平價區的五股區，今年1月中旬，位於洲子洋重劃區的「全坤尊峰～微風館」指
標建案進場銷售，並開出4字頭的新高價，不到3個月時間，建案快速去化。土城中央路四
段國美建設的「國美A1」一舉將建案單價拉到38萬一坪，由於是中小坪數，低總價的強力
磁吸效應下，吸引買盤積極進場。
最近桃、竹房市是叫好又叫座，新開指標案都勇闖單坪50萬大關，桃園市中正藝文特區第
一排的「乾坤」豪宅案、竹北市「國泰TWIN PARK」，都是指標個案。
3.心得或感想:
國美A1如果真的買38萬，現買現套，說實話，不怕得罪人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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