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Re: [賣屋] 高雄五甲透天已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小胖)時間13年前 (2013/04/22 14:44), 編輯推噓21(21推 0噓 35→)
留言56則, 15人參與, 最新討論串1/1
可以查實價登錄然後放這裡嗎?? 文章會不會被砍啊?? 違反板規請跟我說 交易標的： 房地(土地+建物) 交易年月： 101年9月 交易總價： 1,900,000 元 交易單價 約： 76,188 (元/坪) 建物移轉總面積： 24.94 坪 交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：0個 建物區段門牌： 老爺二街8巷1~50號 建物型態： 透天厝 建物現況格局： 4 房 2 廳 2 衛 有隔間 車位總價: 有無管理組織: 無 ※ 引述《since1207 (SDK48)》之銘言： (前略) : 6、 房屋格局: 4房、2廳、3衛 : 9、 房屋開價：668萬 (後略) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.58.252 ※ 編輯: gogin 來自: 118.167.58.252 (04/22 14:45)
推
04/22 15:49, , 1F
哇靠 賺這麼多 讚
04/22 15:49, 1F
推
04/22 15:50, , 2F
真好賺
04/22 15:50, 2F
推
04/22 15:55, , 3F
XD
04/22 15:55, 3F
推
04/22 15:55, , 4F
好房子 不買嗎?
04/22 15:55, 4F
推
04/22 16:23, , 5F
直接打臉XDD
04/22 16:23, 5F
推
04/22 17:37, , 6F
拜託 人家翻新不要錢嗎 仲介不要錢嗎 有買就有賺也
04/22 17:37, 6F
→
04/22 17:37, , 7F
買來轉手再翻一下 又有仲介幫你賣1千
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04/22 17:38, , 8F
所以說有時買房打7折開價 搞不好被搞的是你 賣家和仲
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04/22 17:39, , 9F
介才是最大贏家 尤其是仲介 像買股放空一樣 還收那麼
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多仲介費
04/22 17:39, 10F
推
04/22 19:35, , 11F
半年賺50跟漲停板很過份嗎
04/22 19:35, 11F
推
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很好奇舊屋這樣翻新要多少錢 難道要400萬嗎
04/22 19:37, 12F
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04/22 19:37, , 13F
我覺得還好啊 這個還算普通 房地產本來就買進賣出
04/22 19:37, 13F
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賺更大的多的是呢! 重點是你覺得值不值這個價位
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那請G大舉一個比較厲害的案例 讓我們好好觀摩一下
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另外上一個成交價是怎麼成的我們也不知道!說不定是朋友便宜賣
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推
04/22 19:39, , 17F
房產就是願者上鉤，首先提一下市場多熱，再來說一下缺錢才賣
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04/22 19:39, , 18F
我有一個物件 屋主去前年買900 上個月委託我賣2100
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04/22 19:39, , 19F
然後跟你很有緣也要提一下，最重要是台灣不一樣。
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04/22 19:40, , 20F
因為鐵路地下化+土地徵收 有未來性 開2100還有人想看呢
04/22 19:40, 20F
推
04/22 19:56, , 21F
門前4米可土地徵收???
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囧 抱歉 看錯推文
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推
04/22 20:17, , 23F
五甲黑桃有聽過嗎?
04/22 20:17, 23F
推
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我在估購入成本約250(人頭+雜費)+150(整理增建並一樓)
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基本成本400。此物件為投資客物件沒錯，但是一個願打一
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個願挨，仲介難道會拿一把刀強迫你花幾百萬嗎？
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04/22 22:32, , 27F
偏偏一看就知道是投資客的房子，還是有人懶得自己整理
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04/22 22:33, , 28F
或沒有時間自己監工去整理，寧可買現成的。那該怎麼說
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04/22 22:46, , 29F
再看一下屋齡 會買的真的是潘仔
04/22 22:46, 29F
推
04/22 23:06, , 30F
回BG大 我家房子全部打掉夷為平地 重蓋1~4樓總價290萬
04/22 23:06, 30F
推
04/22 23:10, , 31F
高雄現在的房價是炒作的 一堆外地投資客在炒作= =
04/22 23:10, 31F
推
04/22 23:11, , 32F
但是他不是重蓋喔 他只是修飾牆面跟廁所 差很多
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04/22 23:11, , 33F
重蓋就有鋼筋水泥等大花費 還有工程圖 修飾就很簡單吧
04/22 23:11, 33F
推
04/23 03:51, , 34F
290萬...地有20坪嗎 建坪蓋了多少呢 若地20蓋400%
04/23 03:51, 34F
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04/23 03:51, , 35F
單坪5萬多似乎不錯!
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04/23 03:52, , 36F
打錯了! 是240%才對...
04/23 03:52, 36F
推
04/23 08:02, , 37F
290萬1-4樓重蓋好便宜,jasonsss77大,請問地坪建坪多少?
04/23 08:02, 37F
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04/23 08:06, , 38F
我有一間3樓35年老透天也想重蓋,地是25坪,建蔽60%,容積240%
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當然還是會要增建到滿,不曉得大概要花多少錢?
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04/23 08:08, , 40F
新的肯定買不起了,打掉重蓋看來便宜很多很多
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推
04/23 11:58, , 41F
地是將近18坪 建坪就18X4 這是貨比3家的結果
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04/23 12:00, , 42F
現在很多人都在老屋重建不買新屋 所以重建的價錢
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也悄悄在漲
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之前看電視很多名嘴說 房子只會越來越貴 不會跌
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04/23 12:05, , 45F
我聽完覺得好像有道理 結果我媽說 我們家這排的房子
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04/23 12:06, , 46F
都跌了約200萬~400萬
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推
04/23 13:46, , 47F
個人是覺得 喊多和看空 一個最多是害人賠 一個是最多
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04/23 13:47, , 48F
是害人沒賺到 奇怪是大部分人比較在意沒賺到(沒跟上
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04/23 13:47, , 49F
漲勢) 而如果搭上車之後賠了就還好?
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18坪蓋滿還含打掉清運 290感覺真的滿划算的...
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04/23 13:49, , 51F
新的法規應該會像prj大打得要看建蔽率和容積 應當是
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04/23 13:49, , 52F
不能蓋滿滿的 所以有的老透天不會打掉重蓋 會保留原
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04/23 13:50, , 53F
架構整修 才能合法增建
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推
04/24 01:31, , 54F
大推
04/24 01:31, 54F
推
04/24 06:41, , 55F
感謝jasonsss77大和Tea004567108大,受用良多
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04/24 06:42, , 56F
18坪打掉含清運就算300還是便宜,看看建商新的要賣多少
04/24 06:42, 56F
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