Re: [新聞] 西門利多！北市府擬變更中華路段住變商已回收
原文恕刪
住變商不見得是好事
現在的商業區在細部計畫或是通盤檢討裡面
會規定作商業使用的比例
比如內湖區某段 規定全部得作商業使用
可是值錢的是住宅
所以許多違規使用作住宅的辦公室就....
板橋市某段則規定一至三樓必須作商業使用
且住/商須各有獨立出入口
所以還是得看都市計畫如何編寫
商變住樓地板增加
但整體價值未必增加
而且台北市最近違規使用規範漸趨嚴格
就我所知都計科/建管科嚴審建築平面規劃
有違規使用疑慮
建照使照審查將會直接退件
內湖區XX案想先請照再作變更使用已被退回
想購入商業區的版友要先做功課才好
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眾人皆差我還好
青年出國作外勞
林益世撈的超飽
馬英九謝謝指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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