Re: [問題] 新鮮人在考慮買房？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ukpds (ukpds)時間13年前 (2013/05/16 13:32)推噓1(1推 0噓 2→)

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説真的有些事可能其他版友説過了但是以你目前的情況租屋是最好的你要買房子的時機已經過了一萬出頭頂多兩萬應該都不難找到空間適合又交通方便的以你的預算如果要買你們夫妻跟老爸跟小孩可以住的説老實話以現在的行情不是屋況很差就是地點很差這樣的房子你不要期望増值到時脫手都很難加上以後有小孩一些教育的支出是必要的你要你們一家三口跟老爸擠在30年公寓小孩想出去玩想補習都沒錢更不用説什麼學區只為了成就一個房子是自己的這個夢嗎有點難聽但是希望你為了小孩多想想吧 ※ 引述《sdwufei (玉鼎)》之銘言： : 不好意思想來請教各位。覺得自己思考很多不周到，想多聽各方的意見～ : 先說明自己現在的狀況～ : 目前已經登記結婚，尚未宴客，主要是因為之前想去抽浮洲的合宜住宅，所以才先登記。 : 小弟目前月收入只有四萬出頭，並不算多，但工作還算穩定，工作地點在新北中和。 : 女方則忽略，原因後敘。 : 且因為男女雙方住家太小無法同住，所以目前暫時各自住各自的家。 : 而小弟家庭父母離異，小弟目前跟媽媽、哥哥、姊姊同住在小公寓。爸爸獨自一人在外居 : 住。 : 但總覺得他一個人住外面很讓我擔心，而哥哥、姊姊與老爸又很不合，於是我想自己 : 搬出去住，可以把老爸接過來一起住，並竟有親人住一起比較放心。而老媽則有哥哥 : 跟姊姊陪，我也比較放心。不然老爸自己一個住，在家發生什麼意外根本沒人知道。 : 基於以上的念頭，我想要去找那種頂樓加蓋的房子。可以我跟老婆一層、另一層給老爸住 : 。 : 老爸目前很長運動，且自己在外面住的就是公寓樓頂，所以高度應該還不算問題。 : 而我買房子則是完全靠自己，家裡沒法幫我。所以我的預算考量必須在700萬以內。 : 原因在於，我有考慮到，畢竟工作這種東西是很難說的，尤其我跟老婆並不是鐵飯 : 碗的工作，哪時因為某個原因而導致一方無收入都是有可能的。如果必須要動用兩 : 個人合起來的薪水才能購買的房子，萬一哪天少了一份收入，我怕自己反而會被貸 : 款壓垮。所以我預設條件是每個月的房貸必須是一個人就可以負擔的範圍。 : 所以我最近找了不少頂加的案子，大概是坐落在土城、樹林、新莊。大都可以找到 : 在我想要的範圍內。 : 不過現在就又有一個問題，我到底是該買還是該用租的？因為我這價位找到的房子， : 都已經有一定的屋齡了，大概都在於30~35年的老公寓了。而買來的目的當然是自住， : 並非以投資為目的。估計起碼會住10年，10年後就很難說了，畢竟工作、小孩等等都 : 可能的因素。但是當10年後，屋齡都已經40~45，甚至有的案子現在就趨近40年，10年 : 後就快50年了，已經逼近RC建材的使用年限了。這樣的房子脫手是不是相當困難？ : 因此我現在有點不知道該怎麼辦才是對我比較好的作法，畢竟現在房子對一個社會新 : 鮮人來說壓力是非常沈重，讓我不得不多考慮許多可能的因素，所以想來請教各位對 : 我的狀況有什麼看法或者建議？ -- Sent from my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.12.68.37