Re: [賣屋] 立院特區美廈已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小胖)時間13年前 (2013/05/17 11:12), 編輯推噓1(4317)
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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 1、 房屋地點:台北市中正區鎮江街 鎮江街1巷1~50號 : 2、 房屋屋齡:39年 建築完成年月:063/10 : 3、 房屋類型:電梯華廈 : 4、 所在樓層: 7/7 : 5、 房屋坪數:權狀坪數 39.174 : 主建物坪數 31.660 : 附屬建物坪數 3.400 : 公設 4.114 : 車位 : 權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否) 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 成功段三小段 7.58坪 都市:商 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 總樓層數 建物分層 38 1.30坪 共有部分 鋼筋混凝土造 007 38 35.06坪 住家用 鋼筋混凝土造 007 七層 38 2.82坪 共有部分 鋼筋混凝土造 007 : 6、 房屋格局:4幾房、2廳、2衛 建物現況格局: 5 房 2 廳 2 衛 有隔間 (以下略) : 9、 房屋開價:3480萬 交易年月: 101年10月 交易總價: 24,500,000元 (以下略) http://ppt.cc/y9j3 http://ppt.cc/XG81 -- 以上資料來自內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 此資料不保證同一間房屋 僅供大家參考 了解房市發展與變化 並作為房屋出價參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.226.68.29 ※ 編輯: gogin 來自: 36.226.68.29 (05/17 11:15)

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才半年就漲1千萬~~~~
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這間我沒看照片跟屋 我推測 1.有重裝潢 2.以前有漏水
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可以有修復過 因為格局有變 加上39年頂樓 不過純屬個人猜
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測 可能要請准買方去看去看才保險XD
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那些也不用花到一千萬吧....兩百萬內絕對整修好
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我只是純猜測的~0~" 把實價登錄拿出來跟大家討論
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我有回文了
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我知道一定有人會拿這筆來打
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是這間沒錯
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這間之前是做SPA美容 是公司資產
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後來股東拆夥 自己談定一個價錢 由股東其中一位全數吃下
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價錢也就是你現在看到的實價登陸
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至於如果要說他賺1千萬 幾百萬很土匪的
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那就無緣
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下次我家要賣我先過道我名下 算起來大概一坪7萬吧
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在拿出來賣 XDDD
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管它誰全部吃下 漲的太沒天良了
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救命 = =
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開價是開價阿,想買的,不也可設法用2800去出價
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覺得鎮江街一坪70合理,就出70,一坪75合理,就出75
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照這標準去鞭開價,信義網站每個物件,你們都可以鞭到翻
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以我家附近為例,成55~60,屋主個個開80賣
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05/17 21:59, , 23F
05/17 21:59, 23F

05/18 09:25, , 24F
以後多多分享啊,蠻有趣的
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