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Re: [賣屋] 立院特區美廈已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間13年前 (2013/05/17 11:35), 編輯推噓5(6推 1噓 31→)
留言38則, 8人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
我知道這筆 我也知道有人會查 這間房子之前是做SPA美容 房子是公司的資產 後來股東拆夥 談定一個價錢由其中一個股東買下 也就是你目前看到的價錢 如果硬要說他成本多少賺多少 那就無緣了...... ※ 引述《gogin (小胖)》之銘言： : ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : : 1、 房屋地點：台北市中正區鎮江街 : 鎮江街1巷1~50號 : : 2、 房屋屋齡：39年 : 建築完成年月:063/10 : : 3、 房屋類型:電梯華廈 : : 4、 所在樓層: 7/7 : : 5、 房屋坪數:權狀坪數 39.174 : : 主建物坪數 31.660 : : 附屬建物坪數 3.400 : : 公設 4.114 : : 車位 : : 權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否) : 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 : 成功段三小段 7.58坪 都市：商 : 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 總樓層數 建物分層 : 38 1.30坪 共有部分 鋼筋混凝土造 007 : 38 35.06坪 住家用 鋼筋混凝土造 007 七層 : 38 2.82坪 共有部分 鋼筋混凝土造 007 : : 6、 房屋格局:4幾房、2廳、2衛 : 建物現況格局： 5 房 2 廳 2 衛 有隔間 : (以下略) : : 9、 房屋開價：3480萬 : 交易年月: 101年10月 : 交易總價: 24,500,000元 : (以下略) : http://ppt.cc/y9j3 : http://ppt.cc/XG81 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.198.42
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05/17 12:43, , 1F
股東當時用多少錢吃下干後來的人啥事?
05/17 12:43, 1F
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05/17 12:48, , 2F
所以他要賣多少也干後來的人啥事?
05/17 12:48, 2F
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05/17 14:16, , 3F
請有點邏輯性，不是造樣造句就有道理。
05/17 14:16, 3F
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05/17 14:44, , 4F
請有點邏輯性，不是人家賣超乎你預期就有道理。
05/17 14:44, 4F
推
05/17 14:47, , 5F
他可以不照行情賣 買的人也可以照行情去喬
05/17 14:47, 5F
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05/17 14:47, , 6F
就只是這樣而已
05/17 14:47, 6F
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05/17 14:54, , 7F
其實他在po那篇文章時 多一點說明 把這篇文章打上去
05/17 14:54, 7F
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05/17 14:55, , 8F
就沒有空間讓人大作文章了
05/17 14:55, 8F
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05/17 14:58, , 9F
g大說得是。第一篇要是都講開就OK了~
05/17 14:58, 9F
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05/17 14:58, , 10F
後來才補上讓人觀感不佳，跟他賣超過行情多少並不相關。
05/17 14:58, 10F
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05/17 14:59, , 11F
不知道有人在激動什麼…請理性討論，謝謝。
05/17 14:59, 11F
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05/17 15:05, , 12F
單純討論這物件 其實離捷運站近 警察局也近 位置不錯
05/17 15:05, 12F
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05/17 15:06, , 13F
就只是屋齡跟開價.... 沒看到裡面也不知道
05/17 15:06, 13F
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05/17 15:08, , 14F
不然a大的專業素養 跟各地區行情價觀 確實很實在
05/17 15:08, 14F
推
05/17 18:14, , 15F
後來的人想買房，賣多少到底是為何不干後來人之事...
05/17 18:14, 15F
推
05/17 18:18, , 16F
我也不懂這邏輯
05/17 18:18, 16F
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05/17 18:20, , 17F
樓上 應該是說買多少不關之後的人數
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05/17 18:21, , 18F
今天我親戚或是公司賣我一間破盤價的房子
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結果我住不習慣我要用破盤價賣??? 還是市價賣???
05/17 18:21, 19F
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05/17 18:21, , 20F
我當然用市價賣
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05/17 18:24, , 21F
鄉民說要用破盤價賣 那你會願意嗎???
05/17 18:24, 21F
推
05/17 19:00, , 22F
= =別跟酸民認真拉
05/17 19:00, 22F
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05/17 19:03, , 23F
受教了，謝謝a大和g大。M大請問誰是酸民?
05/17 19:03, 23F
推
05/17 21:02, , 24F
回a大，所以我是說買者通常關心賣價，而鮮少會探究原來
05/17 21:02, 24F
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05/17 21:04, , 25F
賣方買多少，不是嗎= =? 所以賣方要賣多少...為什麼不
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05/17 21:04, , 26F
干後來要買的人的事呢= =? 還請A大指點
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05/17 21:06, , 27F
對了...我並沒有提到破盤價阿...怎麼天外飛來一筆囧...
05/17 21:06, 27F
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05/17 22:19, , 28F
根本是對牛彈琴 你沒提到破盤 人家就已經在講解給你
05/17 22:19, 28F
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05/17 22:20, , 29F
你還不能意會別人的說法 賣方想賣多少開多少是他的事
05/17 22:20, 29F
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05/17 22:20, , 30F
你想出多少就算你想知道她買多少也只是你自己的事情
05/17 22:20, 30F
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05/18 00:56, , 31F
回e大 要說現在的屋主要賣多少 你想用多少買
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05/18 00:56, , 32F
如果對方要賠錢賣 你會讓他不賠嗎????
05/18 00:56, 32F
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05/18 01:03, , 33F
既然開始跳針~就沒回的意義了~到此為止吧!
05/18 01:03, 33F
推
05/18 01:07, , 34F
抱歉我是說大A~a大你說的東西淺顯易懂，不是不懂，而是
05/18 01:07, 34F
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05/18 01:09, , 35F
我也想問，排除特殊情形，誰會用破盤價賣?
05/18 01:09, 35F
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05/18 01:12, , 36F
我單純呼應1F2F的對話...卻越扯越遠了...
05/18 01:12, 36F
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05/18 01:16, , 37F
我家85年買360 現在要賣798
05/18 01:16, 37F
噓
05/18 07:18, , 38F
祝他套牢
05/18 07:18, 38F
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