Re: [問題] 斡旋金的支票與收據已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/05/20 10:15)推噓0(0推 0噓 0→)

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1.就法律而言，寫斡旋是你媽媽，拉價當然找你媽媽，你只是路人甲 2.你的行動無效，你只能說服你媽媽，妳媽媽才是相對方 3.實質就是一張支票，當然對方會寫票號，一樣的票號代表只有一張；而且，實質就是一張支票，你無法讓對方支付兩次。 4.一般而言，拉價後會成交的機會很高，至少八成 5.由你媽媽在立即主張退回斡旋，輸贏各一半 ※ 引述《avigale (阿比蓋爾)》之銘言： : 前兩個禮拜跟母親到房仲簽了斡旋書, 期限是到今天. : 是我簽名的, 給了房仲一張支票, 換了一張收據. : 結果昨天晚上房仲私下把母親找了出去, 說要再延後. : 所以我母親又跟對方簽了一次斡旋書, 可是價錢寫比較高. : 但是沿用舊的支票, 不過房仲也有開收據. : 所以目前我們手上有兩張收據, 但仲介那邊只有一張支票. : 請問這樣可以主張我母親簽的斡旋書無效. : 或是今天我憑我的收據把支票拿回來, : 若成交後要求房仲必須生出另外一張支票或等價值的金錢(折扣)嗎? : 私下把我母親約出去簽約, 這點讓我很不高興. : 不過會弄這點小動作, 好像很容易一不小心就賀成交了. : 不知道有沒有板友有過類似的經驗? 或者是其他的建議? 謝謝. -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209