Re: [閒聊] 實價登錄至今591新北市委賣數量的變化 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (正義必勝)時間13年前 (2013/05/25 14:01), 編輯推噓14(14027)
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※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言: 原數據有誤,重新更正 101/11 102/5 板橋1930, 2548 汐止1588, 1816 中和1402, 1914 新莊1340, 1905 三重1332, 1645 淡水1277, 1740 新店1128, 1529 樹林932, 1199 林口897, 1110 永和769, 1091 土城769, 1051 三峽769, 1065 蘆洲602, 869 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.120.14

05/25 14:05, , 1F
委賣量增加不少~~~ 會影響去化天數吧
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沒有長時期的比較,這統計數據其實無太大意義,奢侈
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稅的前的交易巨量、到實施後、到實施滿兩年,這一段
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時期的都要記錄,拿來比較的統計數據才會相對有解讀
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的意義,不然這樣數據其實只會流於各自解釋,基本上
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可以丟棄。
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還蠻有用的,量一多至少影響心裡面
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就兩組數據而已,連趨勢都畫不出,這樣你也可以有用~
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樓上可以看ㄧ下我po的,有統計奢侈稅前後到現在的數據
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你的數據若加上99年10月到100年2月的數據就很有用,
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為那正是顏總所說的群魔亂舞之時,成交量超大,農曆
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過年也是一堆人擠滿案場。
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有時一些簡單的指標就很好用了
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連台北也淪陷 那其他區域怎辦 我不是說不要再蓋了嗎
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人就那樣多 一個人是可以買幾間拉 殺價賣出拉 ㄎㄎ
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一次倒那樣多貨 是叫誰來吃貨拉 聽說歐巴馬想來台灣定居!
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再漲啊~反正大家都有房~看誰是最後的老鼠^ ^
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中南部的年輕人還在持續往台北擠啊
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最後的老鼠就是這些中南部來台北打拼的
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怎可能主力會是中南部來台北打拼的 在支付房租的同時還
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要存頭期款等 這比例不會太高的
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拼到40歲終於可以買 買了槓桿最高
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台北原生家庭自己本來就有一間 加上可以更輕鬆買第二間
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在房地產的槓桿比較低 中南部來台北的買第一間槓桿超高的
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很多都是中南部原生家庭的老本也掏出來當頭期才能買
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有多少人能賣中南部老家 來台北買房的 老家的雙親怎麼辦
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?
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05/25 21:29, , 28F
台北的房價已從單薪→雙薪→兩代發展,原生台北家庭的小孩
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若沒有辦法繼承的話,現在也是一起成為最後一群老鼠的...
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對阿 中南部一定會去台北打拼 太棒了 台中我全買了
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快脫手中南部祖產,台中高雄,透天店面,5折收.
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再不轉去台北買,你就來不及了喔..糾咪...
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C大高雄給你 台中交給我就好 我要來蓋迪士尼
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我正在想,興達港如果蓋迪士尼會怎樣.
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台灣有兩個迪士尼 一起大賺
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05/25 22:32, , 36F
那我想在淡海種一片森林 可以嗎?
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05/25 22:42, , 37F
這次不用塊陶了~~ 已經陶不掉了~~
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05/25 23:28, , 38F
沒關係 台灣大媽會收的
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05/26 01:17, , 39F
單身的這麼多,肯下重本衝房市的大媽會越來越少...
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05/26 02:23, , 40F
超級期待崩崩的 這樣我就可以放手買
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05/26 11:13, , 41F
多殺多? 要殺到沒量籌碼才安定...
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