[心得] 真不知道版上假的要買土地的人心態已回收

看板home-sale (房屋交易)作者supa64 (淳樸商人)時間13年前 (2013/06/04 20:02)推噓-9(4推 13噓 34→)

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對,這是2各月被桶的時間發生的事情,也是真的如板上所願的正在處理10開頭土地的時間 ,先把結論說再這邊比較快完結"沒有那各金額來問這塊土地你要賺甚麼啦,要跨線還跨不過稿的土地價格又上漲會比較爽是不是" 這筆台北市的土地,連帥大在那只有3個人親眼見過整份完整資料(1各是阿哈雅,先前來過我公司要過八里台北港重劃區紅單,剛好2筆,沒成之後這塊就順便拿給他,一位是某位小姐,大安區,這位是其中1位主角,帥大則是開課說台北港時我送給他重劃土地資料同時暗藏這份帶這身上的資料),本來,這份資料應該是3-4月就應該成交了(1坪28萬含道路), 為何沒成?而又變成漲價,我們從頭開始說起. 今年2月,本來在元宵前後,這筆在北投的住2建地應該要談成,只價差到1坪1萬雙方總經理見面談判,最後沒成告吹,在過年前,我認識的某位金融業界的白手套,介紹給我注意這塊動態 ,3月接手之後,如我在板上偷渡的,非常踴躍,這位主角小姐,富爸爸團隊等,都寄信詢問, 而我問簡單2.3各問題就先打發掉了富爸爸這團隊新成立的建設部門,3月的某天晚上, 這位大安區的小姐,約我晚上在信義路上的某間大樓大廳,來討論這些資料還有閒聊一下( 雖然我非常想幹焦這件事情),沒多久勒,這位小姐就很難連絡,中間雖然也有介紹給自己公司同事,但是我都還知道狀態,到了4月初,這塊土地從我這位掮客口中聽到28萬/P成交, 正常來說事情應該是圓滿落幕了才對沒錯吧?錯了,事情才剛開始. 上各月的月中,從1位中人口中聽到這筆土地有要賣,而且資料1模1樣,開價變成多少?1坪 45萬,注意喔,這筆土地本來是不在黑道中人界出現的土地到了5月,突然跑出來,瞬間開價變成45,怎麼回事?聽我娓娓道來. 4月的時候,本來有一組不知道哪邊跑出來跨線的,跳過了中人還有仲介,直接面對建商( 這土地是建商整合的大筆土地),而且帶著買方意願書跟財力證明去談,結果,建商這邊談不攏,又看到這樣跨線亂搞,甚至搞不清楚狀態下來談,最後決議以底價不含土地整合費用等價錢拿清的來談,結果如何勒,變成底價又加上去,再加上這塊土地周邊的某財團工業地要租給某家賣場,變成要偷偷來偷渡工業用地改地目,結果整各又變成非常難搞,變成很多黑道中人跑出來插旗,本來不知道這大宗土地的幾乎都被人知道炒高起來. 也因此,我看到這筆土地這位中人拿這資料時,我當場破口罵出"幹XX勒,這筆土地你是要賺多少價差,成交價跟開價價差差那麼多你要賺多大",稿的我不得不非常憤怒的想要清查到底是哪各白痴跨線亂搞,也因此我後來也決議,這種稀少的土地飯店等超高單價物件, 我也不太願意留傳到網路上,亂搞+跨線+亂傳,本來超級好的物件順便變成芭樂,甚至, 沒有買方意願書授權書等証明,不用跟我白費力氣跟我談,我沒這各美國時間跟你瞎耗. 從這次事件之後,我不會再把非常稀少的土地,飯店,商辦,廠房等放到這版上,我知道有幾位有跟我聯絡的真誠買方,也是真的有這金額購買,但是在此抱歉,我真小人先,因為我賠掉了10億的案子不只1樁在這版上,以後,想跟我要這些資料的,請自己想辦法找到我的臉書跟我聯絡吧,最少我可以確認彼此身份,也不會浪費大家時間在那磨菇. -- Beetter run through the jungle Beetter run through the jungle Waw.don't look back to see 200million guns loaded Satan cries "Take aim" Beetter run through the jungle -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.195.46

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ZMittermeyer

06/04 20:05, , 1^F

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ZMittermeyer

06/04 20:06, , 2^F

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