Re: [問題] 我該追高買下它嗎？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者Kenshilo (醒銳孔)時間13年前 (2013/06/05 22:36)推噓2(2推 0噓 28→)

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※ 引述《charleve (瘋狂阿查)》之銘言： : 最近在高雄高鐵站附近看了一間約18年大樓低樓層的房子 : 總坪數約40 （不超過）主+附約30坪左右附車位 : 查時價登錄去年12月屋主以450萬買入 : 今年屋主重新油漆換了插頭座也做了新的和室和更換廚具和浴室的設備 : （基本上看不出來有動過泥土等整修） : 然後開價約700 等於差了6個月價差高達250萬 : 該大樓我們喜歡的點是 : 1. 在原本的生活圈不遠不用適應環境 : 2. 附近有個小小公園方便遛狗 : 3. 離學校說遠不遠說近不近但也算方便 : 4. 房間格局都還算乾淨俐落 : 5. 離捷運站和高鐵站都近（雖然我們都用不太到） : 但缺點是 : 1. 戶數少所以管理費偏高 : 2. 大樓年紀也大了在該區算是老大樓了 : 3. 屋主不願意低於600的價格房仲也不太願意幫我們談 : 換算下來如果以610去買每平均單價高達15.54 : 從時價登錄去看那個區域 2月以前均單價是12萬 : 再加上他是老大樓了我是否該追高這個價格去購買呢？ : 拿不定主意好痛苦 ...T^T... 你可以在高鐵站附近另覓新屋左營高鐵站是全台灣最廉價卻又最奢侈的居住地點高鐵台北站、板橋站等三鐵共構站都是商業活動為主，並非住宅區唯獨左營站非常獨特，周邊竟然是以住宅區為主，會不會太可惜了一點我常在想會不會是因為左營是高雄外省人最多的地方外省人在台灣，猶如滿洲人在大清國朝廷必定會對該族群給予一些無形的優勢與保護試想，你住在左營高鐵站附近你找工作、換工作所及的輻射範圍，不僅達大高雄全境、台南部分地區甚至遠達台北。沿著台鐵高鐵高捷各點都是你可工作又不必買車的地點若買車則可走交流道上國道現代人不太可能一個工作做到退休，職場變數多，換工作是很常見的你住在高鐵左營站，日後工作由高雄A點換到B點，基本上不需要搬家你若買在高雄極南、極東或極北的區位，一旦換工作到別處就很麻煩甚至你若在台北有高薪職位，也可以買房住高鐵左營站附近在台北租一間五千多塊的頂加雅房，周五下班搭高鐵回左營周一早上搭首班車往台北。你有週五週六週日三個晚上可以與家人聚會周一到周四在台北不看A片不打手槍，對老婆格外的思念，周五晚就可以一次宣洩給她。而且小別勝新婚，每天住在一起反而容易吵架你的小孩在左營有優質國小國中可讀，父母在左營有榮總就近看病照料換言之你太太可在高雄上班，而你可在台北賺錢，避免了終身當台北屋奴的悲慘人生目前政府正在建設桃園縣，國際航空城正是主要計畫一旦航空城做出成績，創造大量就業機會，你也可依上述做法，在桃園工作租屋週五晚搭高鐵回左營，週一早搭高鐵往桃園所以高鐵左營站的位置不僅具有大高雄的交通可及性更具有整個台灣西部走廊的交通可及性，戰略地位極佳既可享都市生活品質，又有相對低的房價負擔，是相當值得考慮的居住地點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.177.168.161

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