Re: [情報] 台灣人超級有錢!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (十八啦 BG!!!)時間13年前 (2013/06/08 21:28), 編輯推噓6(6035)
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※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言: : Distribution of adults (%) by wealth range 財富分布 : Under 10,000 - 100,000- over : 10,000 100,000 1 million 1 million : 窮 中下 中上 富裕 : Taiwan 25% 47.4% 26.2% 1.4% : Korea 27.4% 60 % 12.1% 0.5% : Hong Kong 30 48.4 20 1.6 : Singapore 20 32.1 43.9 4 : Japan 4.3 33.2 59.1 3.4 : http://0rz.tw/QaRNY : 台灣有錢人比例 : 亞洲只有輸新加坡 日本 : 狂勝香港 南韓!!! 你覺得合理嗎?? 這幾年台灣經濟發展持續低迷 政府數據都很明顯 為什麼會大勝?? 因為不動產價值提高阿 但是經濟差 價值又提高?? 是不是很奇怪 錢賺得比較少 但整體資產大增 是不是很奇怪 錢從哪裡來?? 你自己想想 : 我感覺說台灣經濟不好 台灣很窮的 是最後那 25% : 如果你是前面10% 的 會感覺到 : 為什麼現在台灣人會這麼有錢? : 隨便車子都可以一直換一直換 雙B 小牛 小馬 每年到台灣數量都爆衝 : 說那些房子是泡沫的 好好想想吧 對阿 進口車一直換 一直買 是不是房地產升值導致資產增加 我買房過兩年賣掉 有人接手很好阿 買個車很ok阿 但整體經濟下降 最後誰要接手?? 你自己想想 : 香港的財富平均 前段班都輸台灣的比例了(還沒拿台北出來跟他單獨PK) : 房價是台北三倍 : 這樣比下來 台北的房價哪裡貴了? : 不是台北房子貴 是你口袋不夠深 : 不要在討論了 快出門去賺錢吧 有錢人假設把房貸現在馬上還光 他們還有錢買名車嗎 有 但是一定少很多 銀行放款的氾濫導致他門覺得自己資金很充裕 資金成本低 融資簡單 永遠都會這樣嗎?? 貸款要還的 沒人接手就是要自己還 真的還得起嗎?? 有賺這麼多還得起嗎 請自己去思考 你要成為最後一棒嗎 -- ╔╦╬╦╗FRIENDSCHANDLER.BING═╩╬╣╩╝╠╣╬╦╔╗╩═╝╬╠ ╦═╩╗ ╭═╮╮ ╮╭═╮╮ ╮╔═╮╮ ╔═╮╔═╮【a.】幽默的;自嘲的;恐婚的 ║ ╠═╣╠═╣║╮║║ ║║ ╠═ ╠╦╯【v.】照相時古怪笑容 ╰═╯╰ ╰╰ ╰╰ ╰╚═╯╰═╯╚═╯╰╰═ 例句:他的JOEY很CHANDLER 錢德.炳【n.】一個你永遠搞不清楚他職業是什麼的男人 他的搭訕方式很幽默 ╚═╩╝╬╦╣╠╬╣╚╩╝╦╟╫╢╫╓╖╫══╬╣╫╜╙╜╨╥╖╥╓╖ ψ ╝ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.114.170

06/08 21:32, , 1F
有錢人有在環錢的嗎?我看到都馬越借越多
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當生財管道更穩固,就會貸更多款,並且銀行會給更優惠.
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C大 我看到真正的有錢人 借款會有 但節制
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沒錯,有錢人都是不還錢的,王又曾和陳由豪都越借越多
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我通常跑倒數第二棒
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越借越多的 做放款的會對他有點戒心 借太多利率也差
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真正的有錢人 會有置產觀念 但也會有風險觀念
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通常有錢人是有個本業,賺到錢就丟房地產當存款.
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提領就直接房貸.
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很少純炒房的..沒本業純炒房,資金要非常雄厚.
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或是只能跑短線...但短線不在討論範圍內.
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C大說得沒錯 通常會有個好本業
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想要純炒房,至少需要年收有100起跳的店面,不然炒不動.
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但100起跳的店面,在台北就大約一億了.
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所以你不用擔心他們還不出來 真還不出來銀行會幫他們
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而有錢人能弄到一億,大多都已經有一個很賺錢的本行在.
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另外有錢人貸款越來越高,但是和資產比率不會很高,都很低.
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兄弟 還不出錢 銀行不會幫的 嘴臉會馬上變
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只是,例如資產1億,貸款2000萬,資產增到2億,貸款4000萬這樣.
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06/08 21:38, , 20F
銀行最討厭還不出錢的人 真的
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你已經有錢了,就不用玩命,要玩穩賺鐵賺不會倒.
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06/08 21:40, , 22F
房地產的最優質玩法 長放 低貸款 有賺錢本業
06/08 21:40, 22F

06/08 21:41, , 23F
近乎穩賺不賠,然後風險低,可以應付任何黑天鵝事件.
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06/08 21:41, , 24F
短期心臟就要很大顆..所以有錢得很少高槓桿玩短期.
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06/08 21:49, , 25F
日本90年之後東京炸掉不算黑天鵝,穩賺不賠?
06/08 21:49, 25F

06/08 22:45, , 26F
拿台灣來講吧..另外長期投資不會選大樓...
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06/08 22:45, , 27F
也不愛買新屋...
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所以就算高雄長期低迷,放夠久都賺不少.
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06/08 22:46, , 29F
長期投資 店面 土地 為優先 透天期次.
06/08 22:46, 29F

06/08 22:46, , 30F
你看有錢人都在談啥?...開口閉口都是土地...
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那些被套牢的,大多都買新屋,因為長期折舊,土地增值跟不上.
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06/08 22:46, , 32F
所以才放了老半天回不來.
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06/08 22:48, , 33F
真的 我覺得買新屋 目前來看增值空間好小
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06/08 22:52, , 34F
新屋應該要買重劃區,這樣大環境因為新穎狂漲,折舊cover得掉.
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06/08 22:52, , 35F
但是追重大建設買法,我就不愛新屋...一樣漲,我一定買折舊最低
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06/08 22:53, , 36F
但是最好就是重大建設的舊市區店面,這個完全不考慮折舊.
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06/08 22:53, , 37F
C大 請教一下 高雄追輕軌線買會不會賺阿
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06/08 22:54, , 38F
輕軌效應應該很低吧..只是他的路徑不只有輕軌的話題.
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06/08 22:54, , 39F
第一期跑亞洲新彎區,那邊話題太多..所以鐵漲.
06/08 22:54, 39F

06/08 22:55, , 40F
第二期,繞三民有鐵路地下化,有濃16美術館,,也是一堆話題.
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06/08 22:55, , 41F
so...輕軌不是重點,只是他都跑在重點上...XD
06/08 22:55, 41F
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