Re: [問題] 買屋反悔的問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (一起來當新店人)時間13年前 (2013/06/12 01:18)推噓4(4推 0噓 3→)

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※ 引述《vipassana (小豪)》之銘言： : ※ 引述《vipassana (小豪)》之銘言： : : 不好意思很冒昧的想請教一個問題 : : 因為最近房地產大漲 : : 本人也跟著投資下去 : : 不過因為家人的關係 : : 所以現在反悔了 : : 本人是在中部(非台中市) : : 買了間770W的新成屋 : : 地點在市中心含車位裝潢 : : 只拿現金10W : : 其他所有費用都由貸款出 : : 上月15日對保 : : 有收到稅捐處的契稅通知單了 : : 要在本月27號前繳交 : : 因為工作出差加上最近生病住院 : : 所以到目前還沒過戶 : : 不過因為被家人發現 : : 快要鬧出家庭革命了 : : 雖然自己的積蓄可以撐貸款撐3~5年 : : 不過因為家人及風險考量 : : 還是想反悔違約不買了 : : 看了契約書關於違約部分如下 : : 甲方(我)違反本契約各條約之一者，乙方得沒收甲方既付全部金額 : : 並得不經催告解除本契約，若本契約房屋產權已移轉登記予甲方時 : : 甲方同意乙方得逕將該房屋移轉登記予乙方指定之第三人或逕由 : : 乙方辦理產權移轉歸還乙方，甲方並應負擔移轉登記所需之全部 : : 稅捐與費用，甲方絕無異議。 : : 想請教版上神人大大們 : : 這種情形我還可以去跟建商說不買了嗎 : : 我想付的10W一定是沒了那其他還要繳多少錢呢 : : 或是有其他方法謝謝 : 謝謝各位的意見 : 我在詳細說一下好了 : 地點是在鬧區雖然不是高層不過不會被透天擋到視野 : 優點 : 就是在市中心 : 附近有傳統菜市場晚上有小夜市到凌晨1.2點 : 附近有明星國小國中還有體育場 : 缺點 : 因為鬧區車多且出入口較小(以後說是有機會拓寬看過都市計會圖) 機械車位 : 樓層是長輩比較不喜歡的 : 另外當初就是因為只要拿10W現金而已 : 而且業務一直說附近那空地要蓋大樓了(真的圍起來了) : 這邊會有比價效應 : 所以才一股腦的衝下去了 : 各位好心人能給我一個強而有力的理由 : 說服我自己跟家人嗎 : 謝謝您們 : 如果真漲~~獲利了結 : 請各位吃牛排捐獲利10%做公益老大你拿10萬就要賺50萬短期就賺5倍你不講我還以為你買了幾口選擇權既然要當投資客就大方點心臟大一點像帥大這種明著要就是要賺錢承擔風險自然有辦法賺錢大家也不會說他矯情因為他是要理子的人像您這種不自住客不投資客不倫不類的組合很奇怪姿態卑微講出來的話倒是很嚇人其他人當投資客拿出320萬賺100~150萬你拿10萬可以賺50萬真的太屌你槓桿操作比他們都強太多了要理子又要面子明明就是要槁投資客的事兒又把自己講得是個辛苦的自住客有點噁心你懂那種感覺吧不過真的賺到50萬捐個30％都不過份買770萬要賺50萬賣820萬實拿等於短時間房價要上漲6% 這可能要問問股票鎖籌碼連拉幾支漲停板的人請教請教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.243.192