Re: [問題] 銀行是否是造成房價越來越高的兇手?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (一起來當新店人)時間13年前 (2013/06/16 01:25)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 不只銀行的責任建商的責任 : 政府也要負很大的責任 : 每次喊打房，喊完就通過青年優惠貸款幾百億 : 哪邊要蓋怎樣的建設 : 結果房價又上去......... : 沒辦法某人說房市是經濟的火車頭，房地產越高經濟越好 : 所以搞不好經濟就，嘿嘿..... : 你看經濟多好都我的功勞........ 政府一堆土地然後一堆虧損事業還要養一堆人房地產市場上漲他手上的貨就值錢甚麼部門虧損賣幾塊地就處理完赤字的問題這種莊家兼玩家的你覺得房地產哪時候要下跌更別說知道這些資訊的官員政府要幫你抬轎新店的園上園花開富貴在多少價錢以下都掃一掃可以問問是哪些人在掃 : 地主屋主也要負責 : 只要手上有房有地的 : 賣的時候一定會希望賣高於市場行情 : 沒有人希望賣比行情低..... : 結果來個政府認證的實價登錄..... : 我承認我也是這種人，我家要賣低於實價登錄連談都不用談 : 沒有比實價登錄高不可能賣資金浮濫也是個問題前面有個10萬要賺50萬的要是有個100萬保守一點賺個300萬好了這樣大家還工作幹嘛都去炒房地產就好一般人一輩子存個1200萬好了對這種人來說根本就是玩笑話來回個四次就賺到別人一輩子存的房子放在那邊寬限期會痛嗎對這種人少賺還比較痛 : 要買房子的也要負責 : 你為何一定要新???? : 一定要面公園?? : 一定要大安區?? : 雖這幾點不是每個人都這樣 : 不過有一點實再挨...... 要麻就是一輩子不聞不問房地產很快就是下來一直在意就是潛在買方在二手屋市場就是早買>晚買東殺價西殺價另外租很划算但是不要把省下來的錢投入股市買房子你還可以看到周遭的實體建設買股票算了吧 10個有9個賠一屁股不如定存 : 今天有一間房子市價1千萬，開1050屋主想賣980萬 : 嘿嘿酸民的理想價600，鄉民價800打死不加 : 結果投機客980買去開1580 底價1280 : 嘿嘿這時候鄉民就過來買得很高興你看我殺了3百萬..... : 嗯~~ : 不然就是一間房子明明花70 80萬就可以裝潢好 : 可是裝潢前就是不買 : 投機客買去裝潢花60萬弄便宜的工法，跟你說他花2百萬 : 然後她又要賺2百萬 : 這時候買方寧可多花4百萬買裝潢好的 : 也不要少花4百萬買裝潢前的去買爛房子就好不要買裝潢好的我買的破公寓也是很爛花個30~40萬該弄得也弄得好好的投資客現在很多自己都開裝潢公司的前面新店明德路公寓賣50 52萬的屋主就是買公寓然後一分為二一大一小再簡單裝潢就創天價買房子永遠只要注重地點跟建物測量成果圖上的資訊格局不喜歡可以打掉管線很爛可以換掉油漆脫落那都可以處理不要買處理好的那些工都很便宜 30萬~60萬內可以完成然後跟你講200萬 200萬是請設計師來的價格沒有必要有idea請工班就行了只要1/3~1/4的預算就可以完成 : ---- : 我一直相信一點 : 手上無房大安區新大樓一坪20萬都嫌貴 : 手上有房，就算持有的是鄉下地方的深山裡毛草屋一坪1百萬都嫌便宜 : 我這比例是有點誇張啦 : 買之前看很空，買到後看長長大多 : 隔壁的永遠最爛，自己的永遠最好 : 就算自己的房子是大路衝又有變電箱又是飄屋也是最好的 : 不過我也做過鄉民生意 : 不管說他給我賺多少 : 也有跟我看一看後來我介紹的梅他喜歡的，跑去別的地方買的 : 成交之前看空無比一直喊太貴 : 成交之後馬上多到翻掉，你說的價錢就算是唬爛的天價，也說太低 : 你現在可以說你不會~~~ : 可是你敢發毒誓嗎???? : 你買到絕對不看多 : 之後要賣只會賣得比你買的低，不會比你買的高 : 如果有會怎樣???? : 有人敢發毒誓嗎??? 不可能買房子不賺錢就用租的就好不會賺錢只會折舊的東西那用租的就好幹嘛負擔維護的成本買的人難道心裡不曾出現一個惡魔的聲音『就當強迫存錢兩年後賣掉現金拿回來要是可以再賺XXX萬也不無小補』以上都是我作夢夢到的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.225.179