Re: [新聞] 社論－房市供給嚴重過剩小心泡沫破滅風險已回收

看板home-sale (房屋交易)作者JohnMash (Paul)時間13年前 (2013/06/18 11:33)推噓2(7推 5噓 13→)

留言25則, 15人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言： : 社論－房市供給嚴重過剩小心泡沫破滅風險 : 中國時報本報訊 : 首先，目前國內自有房屋比率高達八五％以上（美、日等國大多低於四％ : ），房市需求本來就不大，而主計處一○○年底公布的住宅普查顯示九九 : 年全台「空閒住宅」數量已高達一五六萬宅，空閒率達十九．三％，宅數 : 和比率雙雙創下歷史新高；加上人口老化、出生率下降與少子化，人口紅 : 利逐漸消失，房市供過於求的現象可說非常嚴重。台灣的情況房屋自有率高空閒住宅多人口老化出生率低這些因素對中長期房市發展而言會有什麼影響? 會讓大眾運輸系統完善的大都市人口更密集房價更高大眾運輸系統很差的都市人口變少餘屋變多房價更跌這就是馬太效應馬太福音說道: 「凡有的，還要加給他叫他多餘；沒有的，連他所有的也要奪過來。」因為老年人沒有大眾交通工具幾乎寸步難行現在很多中南部地區的老年人的生活已經是這種情形而台北捷運公車上的老年人占了一大半有一個方法可以有效改善這種情況遷都遷都將再造一個大眾運輸系統完善的大都市政府喜歡討論長照系統事實上老年人有個方便的交通系統無論是逛街就醫對老年人的身心都是好的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.224.241

→

roseritter

06/18 11:43, , 1^F

06/18 11:43, 1^F

推

GoldenWasabi

06/18 11:50, , 2^F

06/18 11:50, 2^F

推

johnny1972

06/18 12:06, , 3^F

06/18 12:06, 3^F

我每一篇文章的論點都很好

推

johnny1972

06/18 12:17, , 4^F

06/18 12:17, 4^F

→

gogin

06/18 12:19, , 5^F

06/18 12:19, 5^F

郝龍斌就是典型的馬太效應的推手他希望台北有更多公務人員更多公務加給理由是首都台北工作量大但反對遷都台北工作量大是因為台北人多建設多活動多因此還要更多「凡有的，還要加給他叫他多餘；沒有的，連他所有的也要奪過來。」 ※ 編輯: JohnMash 來自: 123.194.224.241 (06/18 12:40)

推

judasprist

06/18 12:35, , 6^F

06/18 12:35, 6^F

→

judasprist

06/18 12:35, , 7^F

06/18 12:35, 7^F

→

judasprist

06/18 12:35, , 8^F

06/18 12:35, 8^F