Re: [新聞] 出示900萬 中國一家3口可入台已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (silivacy)時間13年前 (2013/06/22 19:15), 編輯推噓9(9069)
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※ 引述《moocow (void )》之銘言: : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1HnHvZME ] : 作者: OmegaWind (換季了) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 出示900萬 中國一家3口可入台 : 時間: Sat Jun 22 11:47:44 2013 : 出示900萬 中國一家3口可入台 : 自由時報 2013-6-22 : 〔記者林詩萍/台北報導〕兩岸服貿協議昨天正式簽署,其中我對中國開放的五十五項非 : 金融服務業,來台投資僅需二十萬美元(約台幣六百萬元),如果投資金額達三十萬美元 : (約台幣九百萬元),就能允許負責人及兩名幹部來台,此協議等於同意中國人花九百萬 : 元就能全家移民來台,門檻遠低於歐美國家的「投資移民」規定。 : 據透露,這九百萬元資本額可先用借款墊付,待台灣官方驗完資就可取走,這等於無償就 : 可來台移民定居。更扯的是,細項內容全無說明退場機制、也無規範增加當地就業機會, : 馬政府稱將秉持「以台灣為主、對人民有利」以及「平等、尊嚴、互惠」原則推動協商的 : 宣示,儼然全是謊言。 : 停留台灣 無限次展延 : 攤開兩岸服貿協議項目,在我開放非金融服務業的內容,包括自用小客車租賃、美容美髮 : 、印刷、旅遊業、餐飲、包裝服務業、快遞服務業等五十五項目,其市場開放承諾允許中 : 國在台灣以獨資、合資或合夥形式設立公司,雖然人員初次停留台灣為三年,但卻可「無 : 限次」展延時間。 : 另外在金額門檻部分,經濟部常務次長杜紫軍昨天坦言,多數服貿開放項目最低投資金額 : 都為二十萬美元,投資金額在三十萬美元以上,可讓負責人及兩位幹部來台,至於每再增 : 加五十萬美元,可再增加一名中國人來台,人數以七人為上限。 : 若以「一胎化」的中國家庭來說,只要九百萬台幣,就可以爸爸(負責人)、媽媽(管理 : 幹部一)及小孩(管理幹部二)來台「變相移民」。 : 攜家帶眷 搶勞工飯碗 : 經濟部長張家祝強調,「經營事業和移民不同」,以經營事業名義來台沒有身分證,就算 : 帶家眷來台,家眷也不能工作,對台灣勞工的生計衝擊不大。 : 然而參考歐美各國投資移民案例,以德國來說,外國人在德國開設公司需投資至少一百萬 : 歐元(約台幣三千八百萬元),且還要通過德文考試檢定、保證僱用當地人就業人數十人 : 以上等一大堆嚴苛法令,就是擔心外國人藉著投資名義變相移民。 : 英國在保守黨執政後也嚴格限制外來投資,其中門檻最低的「投資」,仍要求投資者必須 : 在當地拿到學位,並拿出至少二十萬英鎊(約台幣九百萬元)做為證明在當地可運用的部 : 分資金,此外,還需要保證製造兩個以上的當地就業機會,創業三年後的經營績效還得接 : 受政府的審查評估,確認事業是否能在當地繼續。 : 反觀台灣的服貿開放項目和條件,門檻超低,且內容完全沒有說明中國人來台投資的退場 : 機制,也沒有保護本地勞工的就業權益,更沒有審查對方以投資名義來台後,實質的運作 : 項目為何,開放項目幾乎都針對在台灣資本額不超過八千萬元的中小企業、弱勢產業,說 : 秉持「以台灣為主、對人民有利」以及「平等、尊嚴、互惠」原則推動協商,全是謊言。 : http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/22/today-t1-3.htm?Slots=All 看到這則新聞突然可以理解,最近為何要大量蓋郊區的便宜住宅了, 淡海那邊也才開發到第一期而已(還有一推還在長草),還有二三期可已開發, 現在看起來都是在為全面開放做準備,可以想見全面開放下台北市會讓人高不可攀 建商+壽險這下可肥了,以後台北看來會如CR所說,會真正的國際化,就像上海 東京、紐約那樣,在配合捷運24小時一直開(因應機捷),這樣看起來,QE利空的影響 說不定就在這個消息下被抵銷掉了,囧。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.199.112

06/22 19:28, , 1F
全台井噴
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06/22 19:29, , 2F
高雄亞洲新灣區要飛上太空了...
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幹...我到底該不該先去興達港賺錢,還是應該先卡位.
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06/22 19:30, , 4F
機車哩,幹嘛不晚個兩年再開放哩...這麼早開要死喔.
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C大要開個高雄看房之旅嗎
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06/22 19:32, , 6F
你就直接打開亞洲新灣區四周的透天,然後從屋況最爛的開始看.
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反正以後就隔套房租給這些中國人就好.
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不然就中古商辦,稿日租/
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and...商辦應該可以準備買了.
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06/22 19:33, , 10F
看這種政策的話.
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06/22 19:33, , 11F
可以搞日租,租給他們公司行號等等.
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06/22 19:34, , 12F
店面應該也不錯,不過要四線到馬路..
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然後透店感覺比較好,他們整棟租下來還可以住樓上.
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06/22 19:35, , 14F
c大的物件瞬間井噴,qe退場影響已經被屋主忽略了
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06/22 19:36, , 15F
我只是小戶,and...東西都還沒就定位..QQ
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06/22 19:37, , 16F
官員+立委+財團因該已經全面卡位完畢,所以就瞬間開放了
06/22 19:37, 16F

06/22 19:40, , 17F
看樣子是這樣沒錯,難怪50大樓一次被收好幾層.
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06/22 19:41, , 18F
任何行業,沒有議員立委的情報,根本都玩不大就這樣..=.=
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06/22 19:41, , 19F
情報決定一切.
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06/22 20:17, , 20F
真是好消息!
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06/22 20:29, , 21F
...台灣的內需又能吸引多少人過來...又是有多少人會"買"現在
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06/22 20:30, , 22F
太小看中國了..中國人只能擋,你不用怕他不來.
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06/22 20:31, , 23F
溢價這麼多投資報酬率這麼差的住房住宅=.=?? 用這個來高潮會
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06/22 20:31, , 24F
他有1x億人口耶....這是多大的數字好像很多人沒概念.
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06/22 20:31, , 25F
中國人有人再看投報率嗎...XD
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06/22 20:31, , 26F
他們只煩惱到處都管制他們買賣..
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06/22 20:31, , 27F
哪邊能買去哪邊...就這樣而已.
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06/22 20:32, , 28F
不會太早了...QE結束的利率拉升貨幣緊縮還比這直接有殺傷力
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06/22 20:32, , 29F
QE倒是影響非常小,中國人不來也沒啥影響..XD
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06/22 20:32, , 30F
這個看市場最清楚...不要看理論.
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06/22 20:33, , 31F
理論是拿來解釋市場現象的,不是市場要跟理論走的.
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06/22 20:33, , 32F
直接把台灣投報率低到破表的成本整個反轉 外星人也不會買=.=
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一樣會買.要不買就是提高持有成本..只有這途.
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06/22 20:34, , 34F
多抽1%實價持有稅,台灣就會像當初日本一樣,房價崩跌.
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06/22 20:35, , 35F
除非不貸款 否則利率拉升貸款利息增加不就是持有成本提升
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利息不敢升是影響太大.最多升一點點,很多年才升到3%.
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06/22 20:36, , 37F
有錢人很多?? 別鬧了貸款餘額現在多少了? 就連投客都靠低利
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另外,中國利率5%,台灣利率2%...
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06/22 20:37, , 39F
台灣升到3%都不是太大威脅,影響到槓桿玩太高的人罷了.
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06/22 20:37, , 40F
更慘的是,微量升息,會造成房租上漲...
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升息沒有升到影響房價,反而會先影響房租.
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06/22 20:38, , 42F
...利率上升的程度預期先不管 利率上升破3%後怎辦?? 賣了?
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06/22 20:38, , 43F
短期才高槓桿,他們少買一戶就安全了.
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06/22 20:38, , 44F
長期則無視...
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06/22 20:38, , 45F
你利息升到6%說真的我現在也不怕..
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06/22 20:39, , 46F
會怕的只有房貸背很緊的自住戶.
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06/22 20:39, , 47F
...升息哪會直接影響到房租啊 台灣空屋一堆所得沒成長耶~?
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06/22 20:40, , 48F
空屋?....我家放空屋因為他會漲阿.
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06/22 20:40, , 49F
沒人住過才好賣阿..XD..
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06/22 20:40, , 50F
台灣人口組成收入變化逐年惡化 長期才要注意啦 哪有無視道理
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06/22 20:41, , 51F
阿會開放外勞阿,中勞阿,我還沒想到開放中國這樣近來.
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06/22 20:41, , 52F
長期根本沒煩惱過..啥少子化,真的放過就知道是笑話.
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06/22 20:42, , 53F
另外長期會選擇高土地持分物件.
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06/22 20:42, , 54F
...理論跟市場都是有的 但看你的解讀方式 不是裝傻就是錯誤
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沒阿,我再解是現在的市場,和風狂上漲的原因.
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06/22 20:43, , 56F
也解釋了為啥高雄商辦居然有人收購的原因.
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06/22 20:43, , 57F
因為他們有線要開這個政策,就一堆人提早卡位.
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06/22 20:43, , 58F
就跟石丁玉買走我媽的地,因為他有線知道要通過villa.
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06/22 20:44, , 59F
資訊判讀到底正不正確,就看你和這些老狐狸作的事情一不一樣.
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06/22 20:44, , 60F
不一樣你就是讀反了...
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06/22 20:46, , 61F
不過有時會有假消息,例如前不久跟我說中資要放空台灣的房仲.
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或是米國這波QE是否要停止,是真的假的也不確定.
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06/22 20:46, , 63F
但是服貿協定簽了就簽了,這個就是真的了.
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06/22 20:46, , 64F
還是先看老狐狸們的動作比較準...他們幹嘛,我就跟著幹嘛.
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06/22 20:59, , 65F
聽說有仲介已經接洽很多大陸人了..請問會漲多少
06/22 20:59, 65F

06/22 23:11, , 66F
朝爽DER 全力買 用力買 不要停
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06/22 23:26, , 67F
服貿投資移民潮? 經濟部:陸資來台不會取得身分證
06/22 23:26, 67F

06/22 23:46, , 68F
但是反過來說,人口紅利論就有解了,而且其實早就在解了
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06/22 23:46, , 69F
最近一大堆東南亞移民進台灣
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06/22 23:47, , 70F
我去看醫生就遇到兩個越南的看病把居留證資料轉身份證
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06/23 00:29, , 71F
c大你放棄興達港吧!我家是幾世代的老居民了,很清楚這邊只是
06/23 00:29, 71F

06/23 00:30, , 72F
政客炒作...上不來的. 連大鵬灣都起不來了,興達港難啦
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06/23 00:46, , 73F
我也覺得興達港問題太多 不太敢碰
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06/23 01:30, , 74F
服貿現在是租房熱阿..商用不動產出租熱.
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06/23 01:30, , 75F
所以先不要管住宅了,來看商辦 店面...!!
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06/23 01:30, , 76F
不然就是出租套房.
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06/23 08:50, , 77F
這也讓我理解到企業鮭魚返鄉,就是為了給中國人過來打工
06/23 08:50, 77F

06/23 08:51, , 78F
所以第一步是22k,壓低台灣勞工薪水. 第二步是企業鮭魚返鄉
06/23 08:51, 78F
文章代碼(AID): #1HnOT27D (home-sale)
文章代碼(AID): #1HnOT27D (home-sale)