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[問題] 在中南部買房,北部租房~

看板home-sale (房屋交易)作者 (Polly)時間10年前 (2014/08/11 12:52), 編輯推噓54(54推 0噓 172→)
留言226則, 29人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
大家好,不好意思想請問各位的意見, 我(30y)跟男友(28y)計畫2~3年內結婚, 因為工作跟生活圈都是在台北,可以的話會希望以台北買房為主~ 但現在房價真的高到買不起~男友家裡也無法給予任何幫忙 然後頭期款我想跟他一起出,想說這樣他負擔沒那麼大~ 但是被他拒絕了~他意思是想靠自己努力~而且現在房價那麼高短期也不可能買房~ 所以他預計在拚個2年左右再買房(當然中間如果有適合的也會買) 目前他的存款大概只能買到600萬以內的房子~ 我們之前有個想法是購買台中或高雄的房子整理後出租~租金稍微補貼一些房貸~ 然後先在台北租屋~過個兩年再把把之前買的房子賣掉換成台北的房子這樣~ 其實我覺得在台北目前買不如租,等自己能力都OK後再買~ 但我家人就很在意男友家裡沒自己房子的問題~覺得"沒房怎麼結婚"~ 所以我才會有在中南部先買房的想法,不知道大家看法如何呢? 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.220.130.169 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407732751.A.123.html
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08/11 12:56, , 1F
其實你這樣的想法意思就是 找個投資標的投報>台北房價漲幅
08/11 12:56, 1F
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08/11 12:58, , 2F
可能要先看一下你想買的標的物 目前缺多少 才能評估
08/11 12:58, 2F
推
08/11 12:58, , 3F
買台北房子較好,找可以負擔的先住阿 台北才有可能不跌
08/11 12:58, 3F
推
08/11 12:59, , 4F
淡水有600~700萬的新房,可以去看看阿
08/11 12:59, 4F
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08/11 12:59, , 5F
至少我在家樂福附近有看到658萬,718萬含坡平車位的廣告
08/11 12:59, 5F
推
08/11 13:00, , 6F
你的家人是希望買房婚後可以住，你這樣算是投資
08/11 13:00, 6F
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08/11 13:01, , 7F
買房目的不同，搞不好長輩也不認為這樣叫買房，因
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推
08/11 13:01, , 8F
另外 台北5~10年大概都是買不如租，兩年後再買也一樣
08/11 13:01, 8F
推
08/11 13:02, , 9F
所以就是要先買房租人 兩年後再賣掉買台北房
08/11 13:02, 9F
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08/11 13:02, , 10F
為你還是租房。而且要考慮工作問題
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這怎麼看都是很適合參加帥過頭團隊阿XD
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推
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購買台中或高雄的房子,再花錢整理後,應該也不便宜了吧,況
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他又不是要現在結婚 是要兩年後結婚 差不多也買台北房時後
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08/11 13:03, , 14F
且你們都在台北工作,房子出租也不好去管理吧
08/11 13:03, 14F
推
08/11 13:05, , 15F
而且房價高你租人自己還要cover貸款不足,北部又另外
08/11 13:05, 15F
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租屋，其實沒有比較划算
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08/11 13:07, , 17F
而且以後看上北部房子，頭期不足又要賣前屋湊款的
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08/11 13:07, , 18F
恩恩!所以其實不如在台北先好好打拼存錢~我就是最近被家
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08/11 13:08, , 19F
時候，就牽涉更複雜了
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人一直念~然後因為沒房子的事情一直叫我跟男友分手~
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其實就是你願不願意冒險而已
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08/11 13:09, , 22F
這個比較適合在婚姻板討論，這個板單純討論投資/買
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你有點牽涉到人生規劃了~
08/11 13:09, 23F
推
08/11 13:10, , 24F
如果你們自備有200萬,就可以先買了;不然存錢的速度往往追
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不上房價的漲幅
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s大~哈哈好像是齁~不過也謝謝你的分析 : )
08/11 13:11, 26F
推
08/11 13:11, , 27F
至於你家在意男方有沒有房子,這是很正常的吧,很都家庭都會
08/11 13:11, 27F
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08/11 13:11, , 28F
有這種想法阿
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08/11 13:15, , 29F
我都跟對方說，如果要房才能結婚，那你就找個房子嫁了吧
08/11 13:15, 29F
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08/11 13:15, , 30F
當然我知道很多人很在意拉 但是... 有多少爸媽當年結婚有
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08/11 13:16, , 31F
房的 我是指自己買的喔
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推
08/11 13:16, , 32F
有時你也可以換個角度想,以後你女兒他對象沒房子,你會放心
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08/11 13:16, , 33F
把女兒交給男方嗎?
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08/11 13:17, , 34F
會阿 為何不?有房子的就失去打拼動力 沒恆產才有刺激
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08/11 13:17, , 35F
謝謝Tosca跟pk0943跟mymars~聽你們分析心中也是安心多了
08/11 13:17, 35F
推
08/11 13:19, , 36F
其實台北,北部還是有便宜的房子,你們可能把台北侷限在台北
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08/11 13:19, , 37F
市中心了
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08/11 13:20, , 38F
沒錯喔 新北市還是有便宜貨的
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08/11 13:20, , 39F
其實我們只考慮新北市(理是新莊蘆洲三重~嗚嗚~但還是貴)
08/11 13:20, 39F
還有 147 則推文
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08/11 19:04, , 187F
是很不明智的.
08/11 19:04, 187F
推
08/11 19:14, , 188F
台中人口還是大幅成長的，不過南二都還是持平或負成長的
08/11 19:14, 188F
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08/11 19:15, , 189F
如果南部房價低但是租屋需求真的很多，也許是代表很多外
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08/11 19:15, , 190F
來工作者對此地房產也沒信心用買的，所以用租的就好了
08/11 19:15, 190F
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08/11 19:15, , 191F
南部有回流潮,不過還不明顯..但租屋市場可以看的道.
08/11 19:15, 191F
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08/11 19:16, , 192F
外地回來的,先租屋這種..比率上升.
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08/11 19:16, , 193F
不過基本上這些人口移動數字都很小.
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08/11 19:16, , 194F
千人左右...萬人都很少.
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08/11 19:16, , 195F
這代表,你光要移動30萬人,要花30年???
08/11 19:16, 195F
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08/11 19:16, , 196F
移動完他還是250萬人口的都市
08/11 19:16, 196F
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08/11 19:17, , 197F
更不論因為自然增加而總居住人口其實還在上升.
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08/11 19:17, , 198F
有時後呢,因為政治因素吵吵鬧鬧歸吵吵鬧鬧.
08/11 19:17, 198F
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08/11 19:17, , 199F
本質上的數字還是要看一下..XD
08/11 19:17, 199F
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08/11 19:17, , 200F
270萬人口的都市,每年移動1萬人好了.
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08/11 19:17, , 201F
這樣我們應該去注意移動的1萬人,還是他本身的270萬人
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推
08/11 19:47, , 202F
男的沒房子就不要考慮了
08/11 19:47, 202F
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08/11 19:48, , 203F
一定要有房子才能養孩子
08/11 19:48, 203F
推
08/11 19:55, , 204F
完了完了我爸養大的我不是人！！Q.Q
08/11 19:55, 204F
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08/11 20:50, , 205F
樓上別荒,先看看自己是不是有影子??
08/11 20:50, 205F
推
08/11 22:38, , 206F
"男方家裡沒有自己的房子" 感覺這似乎是個大問題?
08/11 22:38, 206F
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08/11 22:54, , 207F
就窮嘛
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08/11 22:55, , 208F
我朋友不僅家裡沒房子 還負債
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08/11 22:55, , 209F
現在買第二尖了
08/11 22:55, 209F
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08/11 22:55, , 210F
我也說過政府管人家第幾間房子太無聊.有本事人家想買就買
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08/11 22:56, , 211F
需要買第二間第三間給父母或岳父母的人不少
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推
08/12 07:36, , 212F
買吧，中南部還會賺
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08/12 09:44, , 213F
怕你買了中南部後，等兩三年房價跌了，南部跌更慘
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08/12 14:58, , 214F
沒房就要求分手... 幸好感覺你是挺你男友的
08/12 14:58, 214F
推
08/12 15:40, , 215F
說真的男方家如果住中南部還沒自己房子,我不會把女兒
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08/12 15:40, , 216F
嫁給他,因為這表示他要負擔的太多了
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08/12 15:41, , 217F
女兒就算不結婚,自己能養活自己就好,還得幫忙張羅公婆
08/12 15:41, 217F
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08/12 15:42, , 218F
房子,真的太辛苦,又不是不結婚就會死
08/12 15:42, 218F
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08/12 15:42, , 219F
不過你看來真的很愛你男友,那就好好努力打拼吧
08/12 15:42, 219F
推
08/12 17:57, , 220F
走過半個人生了 回頭看你的想法覺得 沒遇過風雨都會天真
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08/12 18:02, , 221F
不可省的開銷一年比年高 體力相反 看法同樓上
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08/12 18:03, , 222F
資產及累積資產速度 是衡量能力的客觀值 生活品質的同義詞
08/12 18:03, 222F
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08/12 21:17, , 223F
我不擔心中南部會被北部拖累大跌
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08/12 21:17, , 224F
只要是好區透天就不怕
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08/12 21:17, , 225F
透天有100%持份的地帕三小
08/12 21:17, 225F
推
08/12 23:09, , 226F
中南部就是買地點好的透天就對了+1
08/12 23:09, 226F
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