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[閒聊] 甚麼房子最容易變凶宅.

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9年前 (2015/06/18 22:28), 9年前編輯推噓20(20推 0噓 16→)
留言36則, 22人參與, 最新討論串1/1
崩不崩不重要啦,下好離手,輸贏自負,靠杯,討論那麼多幹嘛. 來聊點有意義的東西比較好. 房子變凶宅號稱投資客最大的風險... 靠杯,我一直對這件事情耿耿於懷....害我無聊就會研究一下凶宅網...=.= so...到底哪種房子,和哪種房客最容易產生凶宅呢?? 這應該是兩個議題. 不過因為我沒遇過,所以要看看有沒有其他大大可以現身說法. 目前常看凶宅網的分析來看. 1.哪種房子最容易變凶宅? 目前看起來有幾大特點的. a.小坪數,尤其套房很多的. b.陰暗採光差的. c.房租便宜的. d.環境差的. 高雄典型被想起來的就是諾貝爾.可是其實自殺的是摩天高雄的女老師. 諾貝爾我所知道,應該是發生過擦窗戶掉下來事件. 至於諾貝爾有沒有其他的兇宅,我目前是還沒看到諾貝爾兇宅的案子. 不過他有1600多戶,這麼多戶,有發生過應該也不是太意外. 然後其實比較常死人的,反而是舊市區風化區的大樓,例如七賢路土地公. 然後老人多的地方則是很容易發生意外死亡. 像正勤現在還掛再娜邊賣的那間,獨居老人死了五天才被發現. (但自然死亡) 水準低的地方比較容易發生殺人案.甚麼失手打死OOXX. 2.哪種人容易產生凶宅. a.酒女. b.賭博投資失敗35~55歲男性. c.流氓容易殺人,其次是宅男?? d.小孩老人和弱智容意意外. e.情殺 f.感情自殺 基本上破產是和感情自殺是大宗... 而這兩者很難判定在哪一種區塊和哪一種價位的房子. 美術館,新興區,大寮,靠杯不按牌理出牌. 然後破產很愛殺全家後再自殺... 感情自殺大多發生再年輕人,中年人比率比較低,破產大多都中年人,老人年輕人比較少. 然後酒女很愛自殺....所以紅燈區小套房建案很容易產生凶宅. 殺人方面,那種地痞俗辣很愛殺人,殺他媽媽殺他老婆殺他自己家的人(不敢殺外人) 所以那種比較亂的舊部落,很容易產生兇殺. 可是宅男(尤其當兵的阿宅)很愛殺情人,大多都發生再殺同居人或是闖入女友家殺人. 可是這種比較難判定,只知道單身女生很危險... 然後阿宅也很愛殺他媽媽殺他爸爸....=.= 然後有精神疾病的宅男最為兇悍...!! 所以為啥包租公會排除一些人不租,也是怕凶宅問題. 單身不租怕情殺. (單身女其實很危險,這種比單身男危險,單身男最多跑出門殺人...單身女會自殺會被殺. 不過離婚的中年單身就比較難講,這種要看情況判定) 工作證要看,工作好比較不容易破產自殺,也比較不會太閒去糾紛殺人還是想不開. 老人不租怕意外. (小孩通常比較不怕...不過其實小孩意外一直都很多的) 面相看起來邪邪的不租,流氓氣的不租,有憂鬱症侵向的不租,反社會人格不租. 精神恍惚的不租,私生活雜亂的不租, 一般喜歡已經結婚的夫妻.最好是工作不錯又帶一個五六歲小孩. 不然就是看起來就過太爽的那種,開朗樂觀每天好像喀藥很high的...XD 或是工作不錯但是很忙路都沒空再家的工作狂. 不知道還有沒有其他大大可以來分享一下關於凶宅的經驗. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.37.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434637731.A.909.html
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06/18 22:30, , 1F
套房 我覺得套房都很可怕
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06/18 22:32, , 2F
諾貝爾85大樓 我聽我朋友說的 他家在裡面有4戶 前幾年
06/18 22:32, 2F
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06/18 22:32, , 3F
死超多 帥大也有講 說裝了防護網之後都改網外跳
06/18 22:32, 3F
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06/18 22:34, , 4F
破產是大宗 第二感情
06/18 22:34, 4F
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06/18 22:47, , 5F
那如果是很正的學生妹哩??租不租??
06/18 22:47, 5F
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06/18 22:48, , 6F
很正的租阿 反正最壞狀況他不用繳租金也可以
06/18 22:48, 6F
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租金肉償嗎XDXDXD?
06/18 22:50, 7F
不租..... 我拿租金去找正妹就好... 要吃牛排不用養一頭牛..!! ※ 編輯: ceca (36.238.37.204), 06/18/2015 22:59:40
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06/18 23:01, , 8F
錯了錯了 牛排吃一次就沒有 這頭牛的牛乳你甚至可以分朋友
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我覺得常想的事情都會容易發生,所以我都祈禱房客身體健
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康長命百歲
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06/18 23:11, , 11F
買房養小三 幾年後賺了房價又左擁右抱一堆妹 好像不錯耶XD
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06/18 23:16, , 12F
諾貝爾那個無解，太多龍蛇雜處
06/18 23:16, 12F
其實比亂的話. 舊市區紅燈區的幾間大樓比諾貝爾亂多了...XD 只是諾貝爾設計太腦殘,弄得很陰暗,靠杯,那個建築師應該回國中去修物理光學. 但是誰有印像諾貝爾有凶宅的case阿... 我看了不少間但好像還沒看過. ※ 編輯: ceca (36.238.37.204), 06/18/2015 23:20:17
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06/18 23:24, , 13F
你說苓雅區還是前金? 那幾棟都多久了 =.=
06/18 23:24, 13F
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06/18 23:24, , 14F
諾貝爾的設計是世界級的阿，完全曬不到辣刺刺的陽光
06/18 23:24, 14F
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06/18 23:36, , 15F
不繳租金的正妹我不敢想像她會把你的房子用成什麼鬼樣
06/18 23:36, 15F
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06/19 01:58, , 16F
宅男的價值在此展現出來 「你看起來很乖」宅：「呵呵」
06/19 01:58, 16F
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06/19 01:59, , 17F
租金肉嘗XDDDDD 看房版長見識 這種文字都有
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所以包租公與其租女生 租宅男還比較安全 宅男萬歲
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宅男讚 最好市宅男工程師更讚 最喜歡聽到一句話
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我也是想住得舒服一點 所以就麻煩房東您幫我處理一下
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租金貴一點我們就 反正互相嘛~ 宅男工程師最好配合惹~~
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06/19 03:04, , 22F
高雄火車站附近也有一間很恐怖的大樓，忘記名字，都酒
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店妹在租
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06/19 07:28, , 24F
嫖妓易得病
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06/19 07:34, , 25F
遇過媽媽家暴打死小孩的.....所以租給低社經的單親家庭要
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多關心
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06/19 08:54, , 27F
諾貝爾是參考已經被拆的世界遺產-香港九龍寨城
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06/19 09:00, , 28F
好像有道理!!難怪中山,萬華這種地方凶宅一堆
06/19 09:00, 28F
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06/19 10:24, , 29F
酒店妹在租的那間應該是世紀星鑽大樓
06/19 10:24, 29F
世紀星鑽我看了他非常多次. 一直在思考要不要下手...XD (他有面幸福川第一排景觀宅) 他房價略便宜於四周. 以現在來講,"正常"買大約可以買再12上下(20年屋). 純論硬體和地點,同樣等級的大概都要14... 他缺點是一樓常常會坐一些地痞再大廳,這是我覺得最麻煩的地方. 沒有那些地痞,只有酒店妹的話,其實還好..反正只有偶爾可以看得到他門進出. 恩,讓我再想想... ※ 編輯: ceca (36.238.37.204), 06/19/2015 12:54:45
推
06/19 21:59, , 30F
變兇宅 你都租給公司當宿舍 這也沒差吧~~~
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06/19 22:57, , 31F
就算自己有過濾租客,隔壁鄰居租給瘋子,處不好依然可能受
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害
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06/20 09:23, , 33F
當住戶決心想死和想給住戶死的人出現兇宅就會出現了吧。
06/20 09:23, 33F
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06/21 16:45, , 34F
靠 我就租在諾貝爾..
06/21 16:45, 34F
推
06/23 14:51, , 35F
工作狂會不會過勞死 死在家中阿
06/23 14:51, 35F
推
06/24 07:46, , 36F
可是租屋網限女比限男多出很多欸 如何解釋呢？
06/24 07:46, 36F
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