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Re: [閒聊] 馬來西亞值得置產嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (最愛哈利波特)時間1年前 (2025/02/18 23:36), 1年前編輯推噓21(21推 0噓 34→)
留言55則, 18人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《shter (飛梭之影)》之銘言： ※ 引述《LM77 (L.M )》之銘言： : HI~~大家晚安 : 是這樣啦 : 烏克蘭的新聞我相信大家都有看到了 : 不多說，說多了就口水政治了 : 如果有閒錢想避險東南亞也買一間 : 退休去住 （北部冬天好冷、南部空氣好差） : 台灣的房子就留著收租 : 新加坡、大馬、泰國、越南 : 那應該是推大馬嗎？ : 我想了想應該是大馬 : 不知道各位有什麼看法 先說結論：馬來西亞的房子值得買，且價格也確實比台灣便宜 BUT 如果你沒有能「長期 合法居留在馬來西亞」的身分，一切都是空談和自我美好的想像。 一句不客氣的話就是「如果你在台灣買不起房，且同時又沒有馬來西亞籍配偶。就算馬來 西亞的房子比台灣便宜，你還是一樣買不起。」 : 資產的話去申請 MM2H 簽證應該是最簡單的了 : 大概是在馬來西亞買間台幣一千萬的房子還是定存一千萬，總資產一千五百萬。 : 實務上找個新加坡或馬來西亞工作簽進去然後以外國人身份買房也行 : 做個幾年申請永久居留權過了再買房成本會更低 這段胡言亂語的話，就是我決定要來回覆這篇文章的理由。 1. MM2H 現在一年要呆滿90天。 2. 必須在馬來西亞放定存1年不得動用。定存金額不低於馬幣100萬元（約台幣740萬元） 。 3. 一年後可以拿出一半來買房。這裡有個大重點：不具有「馬來西亞國籍」的外國人買 房，只被允許購買總價格在馬幣100萬元以上的房子。就算你找得到貸款銀行，馬來西亞 銀行的貸款利率最低是4%起跳。 4. 馬來西亞是全世界最有名對外國人「只有居住權，沒有居留權」的國家。 意思就是「你可以擁有居住權MM2H」，但想擁有「居留權PR」基本上跟異想天開差不多。 目前唯一能保證拿到「馬來西亞永久居留權PR」的方式是放「定存200萬”美金” 在馬來 西亞銀行長達5年不能動用」。滿五年後就能拿到PR了。 不過，要是身價有200萬美金，我想要現金買台北市新房也不會是問題了，你確定還會想 住其他國家嗎？（笑） : 如果要在馬來西亞退休對台灣人還算是友善的 : 雖然當地華人被馬來人欺壓，可是馬來華人看台灣人跟台灣人看日本人一樣 : 馬來華人本身也很愛來台灣唸書工作旅遊，講福建話基本可通 這個基本上是正確的。 馬來西亞華人確實蠻喜歡來台灣旅遊的，畢竟目前出國的消費主力是22歲到65歲之間。這 裡面有一大群人是從小看台灣電視劇、聽台灣歌手的歌長大的。 至於留學工作，目前來台留學人數已經越來越少。近年留台的新生已經落後於越南和印尼 後面。 這有幾個因素，因素一是華人人口越來越少，因素二是中國大外宣的成功且提供更多的獎 助學金吸引馬來西亞華人學子過去留學。 事實上馬來西亞華人圈是個階級相當分明的社會。 最有錢、頂端上流社會的華人家庭，首選的留學國依序為英國、澳洲、紐西蘭、加拿大最 後是美國。 一流的有錢人，幾乎都有這三國任一國的PR（或偷偷持雙國籍者也不在少數）。 他們的後代，也很多陸續都移民了。 例如戴安娜王妃的御用鞋子設計師Jimmy Choo就是一個好例子。演員楊紫瓊、歌手陳芳語 、曹格等等都是例子。 第二集團是新加坡、台灣。 想去新加坡者對半以南部華人（柔佛）居多，因為只有一橋之隔。來台灣留學的，是相較 於第一集團沒那麼富裕（或有些是家裡不想付這麼昂貴學費）的家庭，但特點通常是成績 還不錯的，能申請到一些獎學金或看中台灣有開放學生打工對家庭沒那麼大負擔的。 至於畢業後要不要留下來工作或回國，其實跟薪水也沒太大關係，對半是因為另一半是台 灣人才留在台灣生活的。畢竟馬來西亞人要在台灣生活工作很容易，但台灣人要去馬來西 亞工作生活，一堆人連英文都不過關，不用說馬來西亞文了（囧）。 第三集團是中國。 這部分多半是看中中國提供的獎學金和留學補助而去的，不然就是當作跳板（大學唸清華 北大交大）相較於台灣的大學更有機會研究所去世界名校繼續深造。 : 如果是要待在馬來西亞生活，選澤福建話區域會比較好一點 : 吉龍坡是粵語華人區，另外雖然是首都但不像台北跟中南部的差距那麼大 你連「吉隆坡」都寫錯......到底有多OOXX 啊？ 吉隆坡是粵語華人區，這個只答對了一半。 講粵語的華人人口基本上都是1990年以前出生的。 1990年以後出生的馬來西亞華裔基本上只能聽得懂一點粵語，跟1990年以前出生（粵語程 度比英文還流利的），差了不止十萬八千里。 馬來西亞的中文學校花了20年時間，成功完全「殲滅華人子弟的粵語程度」；堪稱「殲滅 方言的典範教科書」。 吉隆坡是馬來西亞發展最成功的地方，周圍的雪州和吧生流域區是馬來西亞最發達也最富 裕的區域。 一個雪州繳了全國25%的稅收，佔全國GDP的1/4。發達指數可想而知。 : 檳城是福建話區，不過檳城的腔跟台灣習慣的閩南語差滿多的 : 但檳城本身很舒適，物價也不高，就是要回台灣不方便，直飛航班太少 檳城就是個小島，好不好舒不舒服看個人喜好。 檳城確實是華人人口最集中的區域，本島上有一半的華人人口。 如果語言不好，確實為一個異國居住地的好選擇。 : 麻六甲是馬來半島中南部不錯的地方，去的時候遇到嘉義旅行團阿公阿嬤講台語 : 當地店家都能通，這邊的福建話很接近台語腔，食物也差不多 : 不過這裡沒有飛機直飛台灣，基本上還是去吉隆坡 KLIA 搭飛機 基本上沒人會去住馬六甲，那裡是觀光區......後面就不多說了。 : 新山幾乎是台灣人最能適應的城市了，這邊華人比例高，有 AEON 商場日貨一堆 : 小吃、夜市算是台灣人能習慣的口味，不只福佬還有客家人，有些店講客家話也行 : 跟新加坡兀蘭連接的捷運快要通車了，五分鐘進新加坡 : 新柔長堤的距離感有點像三重過忠孝橋到台北，只是要出入關尖峰會排一兩小時 : 回台灣基本上都是從新加坡樟宜機場進出，航班比吉隆坡還多 這個柔佛其實跟台灣比也差滿多的。 我太懶惰打字了......有時間再繼續寫 : 消費成本上，新加坡平均是台灣的 1.5 倍，新山大概是台灣的七成 : 中間的價差的確造成每個週末一堆新加坡人推菜籃車去新山買東西 : 新山本身沒有特別繁華的地方，不過想要逛熱鬧城市去新加坡就好 : 要買房生活退休的話，建議新山或檳城，取決於你的退休生活模式 : 如果你是想享受自然、海岸、充滿人文氣息而生活機能也 OK 的就去檳城 : 如果你只是想住便宜郊區不在意風景人文但到大都會很近的就選新山 : 這兩選擇大概類似你在台灣要住台南或桃園 (新山到新加坡市區跟桃園到信義區差不多 ) 那個.........台灣人不管去檳城或柔佛生活，只要出了國，首先要能克服「語言、交通 」? 大差異。 在馬來西亞，開車基本上是必備的技能，就算住吉隆坡正市中心也一樣。 至於語言，如果出了國還只想用中文走天下，那你只適合去「中華人民共和國」生活，其 餘國家就免肖想了...... 移居到任何一國，語言都是關鍵，除非你的身價是曹董或郭董，別人會來適應你，不然就 算移居火星，你也一樣沒辦法適應啦（笑） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.68.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739720310.A.482.html
推
02/16 23:40, 1年前 , 1F
推 在地的喔
02/16 23:40, 1F
推
02/16 23:42, 1年前 , 2F
沒想到s大對東南亞也略有研究
02/16 23:42, 2F
推
02/16 23:43, 1年前 , 3F
推分享
02/16 23:43, 3F
推
02/16 23:57, 1年前 , 4F
新山 去哪都不用排隊
02/16 23:57, 4F
推
02/17 00:01, 1年前 , 5F
推好文～
02/17 00:01, 5F
推
02/17 00:02, 1年前 , 6F
太優質的分享
02/17 00:02, 6F
噓
02/17 00:04, 1年前 , 7F
欸 再看一下 你這是chatGPT寫的吧
02/17 00:04, 7F
推
02/17 00:58, 1年前 , 8F
推
02/17 00:58, 8F
推
02/17 02:58, 1年前 , 9F
檳城真的不錯
02/17 02:58, 9F
推
02/17 05:42, 1年前 , 10F
AI不會講一講扯到機票啦
02/17 05:42, 10F
推
02/17 06:32, 1年前 , 11F
推
02/17 06:32, 11F
→
02/17 07:28, 1年前 , 12F
馬來人大多很可愛 不過工作上比較懶 華人要負責罩 朋
02/17 07:28, 12F
→
02/17 07:28, 1年前 , 13F
友去當地台商工廠當小主管 跟一票馬來朋友根本麻吉麻
02/17 07:28, 13F
→
02/17 07:28, 1年前 , 14F
吉
02/17 07:28, 14F
→
02/17 07:34, 1年前 , 15F
十年前聽說人少的巷弄或夜晚，很容易被搶
02/17 07:34, 15F
→
02/17 07:36, 1年前 , 16F
不限區域，警察不鳥。現在不曉得怎麼樣。
02/17 07:36, 16F
大都會如吉隆坡治安還不錯，至於去暗巷，我想全世界都治安死角。
噓
02/17 07:57, 1年前 , 17F
看永久居留權就知道在胡說八道
02/17 07:57, 17F
→
02/17 07:57, 1年前 , 18F
馬來西亞是全世界最難取得PR的國家之一，MM2H只有10年
02/17 07:57, 18F
→
02/17 07:57, 1年前 , 19F
居留期
02/17 07:57, 19F
→
02/17 07:58, 1年前 , 20F
跟永久居留PR差十萬八千里
02/17 07:58, 20F
推
02/17 08:08, 1年前 , 21F
當馬華幹嘛，然後就期望中國強大讓自己在馬來西亞地位上
02/17 08:08, 21F
→
02/17 08:08, 1年前 , 22F
升開始吹中國好棒棒
02/17 08:08, 22F
一部人馬來西亞憤青確實會這樣，不過都是出一張嘴罷了......你叫他剪掉護照移民中國 ， 他會跟你拼命。
推
02/17 08:23, 1年前 , 23F
優質
02/17 08:23, 23F
推
02/17 09:13, 1年前 , 24F
PR基本上不可能
02/17 09:13, 24F
推
02/17 09:31, 1年前 , 25F
認真說 好住 但退休醫療比較麻煩
02/17 09:31, 25F
→
02/17 09:32, 1年前 , 26F
除了跟馬來西亞公民結婚,外國人原則上沒機會拿PR
02/17 09:32, 26F
有啦！拿得出美金200萬放定存5年就可以達標（嘻嘻）
推
02/17 09:40, 1年前 , 27F
治安很差，跟台灣不能比
02/17 09:40, 27F
看區域。這問題就跟馬來西亞人看台灣要廢死，只要說到「台南的馬來西亞女留學生命案 」，就會嘲諷「台灣法官說犯人可以教化」一樣的道理。
推
02/17 09:44, 1年前 , 28F
推
02/17 09:44, 28F
→
02/17 09:51, 1年前 , 29F
新山這一輪房價也漲上來了
02/17 09:51, 29F
推
02/17 10:14, 1年前 , 30F
有趣推
02/17 10:14, 30F
推
02/17 10:36, 1年前 , 31F
台灣的金控也有意去那設點，大概想吃未來馬新捷運紅利吧
02/17 10:36, 31F
推
02/17 11:24, 1年前 , 32F
推，分享
02/17 11:24, 32F
推
02/17 11:44, 1年前 , 33F
TRX那邊環境跟機能真的蠻好的，昨天去聽介紹感覺不錯
02/17 11:44, 33F
是蠻不錯的，有空也可以看看那裡的房價。
推
02/17 11:57, 1年前 , 34F
檳城小偷很多QQ
02/17 11:57, 34F
還有 41 則推文
還有 14 段內文
推
02/19 10:12, 1年前 , 76F
有一個城市你沒提到，感覺就不是真的在地
02/19 10:12, 76F
推
02/19 10:15, 1年前 , 77F
怡保
02/19 10:15, 77F
檳城都被嫌棄，你叫台灣人去怡保？你在開玩笑嗎？
推
02/19 10:15, 1年前 , 78F
借問MM2H是可以一直久待不會被遣返? 那很適合避難阿
02/19 10:15, 78F
→
02/19 10:16, 1年前 , 79F
我看介紹有5,15,20年的期限，意思是想待可以待這麼久?
02/19 10:16, 79F
是啊！錢還在銀行裡，有合法簽證就能合法居留。
推
02/19 10:17, 1年前 , 80F
檳城也不是只有那個島，對面的面積比島大上不少
02/19 10:17, 80F
推
02/19 10:22, 1年前 , 81F
要避難感覺半島上的檳城比較適合
02/19 10:22, 81F
→
02/19 10:23, 1年前 , 82F
島上一封鎖，就沒地方跑了
02/19 10:23, 82F
是啊！但比較熱鬧的區域是本島喔...... 半島上是重工工業區（顆顆）
→
02/19 10:59, 1年前 , 83F
出了KL後點到點好遠QQ
02/19 10:59, 83F
所以開車是基本生活技能，還必備那種。對了，馬來西亞是右駕。 ※ 編輯: dentyneice (218.161.107.251 臺灣), 02/19/2025 12:03:03
推
02/19 12:21, 1年前 , 84F
之前在JB的skudai生活幾個月，英文中文都不通...
02/19 12:21, 84F
→
02/19 12:22, 1年前 , 85F
要在馬來西亞生活，馬來文還是必要的，就算KL也是
02/19 12:22, 85F
推
02/19 12:47, 1年前 , 86F
MOD上面很多馬來西亞的行腳節目或美食節目 很有趣 XD
02/19 12:47, 86F
推
02/19 13:00, 1年前 , 87F
要避難的話 怡保很適合吧 華人也很多
02/19 13:00, 87F
→
02/19 13:00, 1年前 , 88F
其實怡保也是很大的一個城市耶
02/19 13:00, 88F
推
02/19 13:07, 1年前 , 89F
只是大部分人都沒聽過 像元po也提都沒提
02/19 13:07, 89F
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02/19 13:27, 1年前 , 90F
在怡保生活你得先學廣東話
02/19 13:27, 90F
→
02/19 15:20, 1年前 , 91F
KL高速公路不錯啦內線後面車速快 前面會讓車
02/19 15:20, 91F
→
02/19 15:20, 1年前 , 92F
不過大家基本都超速
02/19 15:20, 92F
推
02/19 15:33, 1年前 , 93F
親戚在怡保開工廠啊好爽喔取得PR都20年前的事了那時
02/19 15:33, 93F
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02/19 15:33, 1年前 , 94F
都最後一波了現在最好會更容易XD
02/19 15:33, 94F
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02/19 15:36, 1年前 , 95F
之前跑工廠跑到歪掉 也常從SG進KL出QQ
02/19 15:36, 95F
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02/19 15:54, 1年前 , 96F
你有小孩絕對不會想移民馬來西亞
02/19 15:54, 96F
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02/19 15:55, 1年前 , 97F
所有資源基本只投注在馬來人及宗教上 你根本擠不進去
02/19 15:55, 97F
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02/19 15:55, 1年前 , 98F
怡保是廣東人 檳城是福建人
02/19 15:55, 98F
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02/19 15:56, 1年前 , 99F
而且他們認同的是中國
02/19 15:56, 99F
→
02/19 15:56, 1年前 , 100F
一聊天就羨慕祖國
02/19 15:56, 100F
→
02/19 15:57, 1年前 , 101F
馬來華人當然想留台灣啊 賺錢差那麼多
02/19 15:57, 101F
→
02/19 15:58, 1年前 , 102F
人家連印度人都會講福建話了
02/19 15:58, 102F
→
02/19 15:58, 1年前 , 103F
混居就是這樣啊 你什麼都要會一點
02/19 15:58, 103F
→
02/19 15:59, 1年前 , 104F
前幾天我去大寶森節 一堆印度人用福建話對談
02/19 15:59, 104F
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02/19 16:01, 1年前 , 105F
碧桂園也開了一個島不是嗎 想買都有啊 XD
02/19 16:01, 105F
推
02/19 20:52, 1年前 , 106F
馬來西亞除了右駕外,路上機車也很多,要小心亂竄的機車
02/19 20:52, 106F
推
02/20 09:30, 1年前 , 107F
如果可以小孩其實讀本地學校就好可以同時學到中英馬來文
02/20 09:30, 107F
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02/20 09:30, 1年前 , 108F
有一個缺點是政府部門辦事效率超差
02/20 09:30, 108F
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02/20 10:41, 1年前 , 109F
學語言去語言中心就好 幹嘛花寶貴時間在那日後還不是要
02/20 10:41, 109F
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02/20 10:41, 1年前 , 110F
去歐美
02/20 10:41, 110F
→
02/20 11:04, 1年前 , 111F
何況學馬來文幹嘛？要學也學個西班牙文比較通用
02/20 11:04, 111F
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