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[心得] 青埔買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿富)時間9年前 (2015/08/30 17:24), 9年前編輯推噓53(53推 0噓 59→)
留言112則, 34人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
好房網賈小姐，下次請叫我富哥 剛剛下訂青埔了(自住)，跟野狗做鄰居，屋比! 分享一下這陣子看的幾間青埔的建案，給極少數對青埔還有興趣的版友交流一下 1.上城捷境：知名的寶佳系列，已成屋，部分房型看得到廣天寺大佛 價錢比較甜，砍到第二次看不到大佛的低樓層報價約20萬出頭 離青埔國小近，離A18及高鐵也還算可接受的距離 一層兩戶，這個我喜歡 2.勝旺雲詠：同樣也是保家系列產品，4房產品對面就是一大片湖景公園 但包圍住一個舊社區(新幹線?)，路寬也窄 第一次報價一坪22萬多，沒再去砍價了，我想底價跟上城應差不到哪去 (一層也兩戶，GOOD) 3.太睿泰極：離A19站很近，已成屋，對面過個馬路就是小公園跟幼稚園 但只剩下大坪數(5X坪)可以選擇，報價1600萬含車位 超過我的預算範圍就沒再多問了 4.明日苑8期：離A19站更近，但也超過預算，印象一坪大約30萬 5.明日苑2期：靠A19站，從民權路直走大約800公尺，還算可接受的距離 依不同樓層及坪數報價25~26多不等 6.竹城羽田：部分戶別直接對著高鐵跟捷運軌道，高鐵經過時還真的挺吵 另外一排則是面對大園高中，景色好一點，可以遠眺高中妹讚 離軌道最遠的A1戶別買23.X，跟前兩三個月的實價登錄差不多 距離A17大約600公尺，離高鐵站跟OUTLET也在可步行範圍內 對我來說比較麻煩的就是離國小遠，一定要開車送 以及他的陽台真的很小很小，大概只比馬的心眼大一點點 放一台洗衣機大概就去掉1/3的空間了 7.其他一些青埔外圍便宜的案子就不說了，實在不推薦 OK，以下開放不看好青埔房市噓文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.179.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440926658.A.97B.html
→
08/30 17:26, , 1F
多軍+1了
08/30 17:26, 1F
官拜二等兵 ※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 08/30/2015 17:27:22
推
08/30 17:28, , 2F
呵呵 跟野狗做鄰居? 你不知道野狗在青埔都會餓死嗎......
08/30 17:28, 2F
今天在A19那邊看到好幾條，還不算瘦欸 ※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 08/30/2015 17:29:11
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08/30 17:29, , 3F
會想住那的人太少了.
08/30 17:29, 3F
真的，買氣也真的很冷，我看房子很少遇到有第二組人
推
08/30 17:30, , 4F
後來是買哪個案子阿?
08/30 17:30, 4F
高中妹啊..不是啦，竹城羽田啦 ※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 08/30/2015 17:31:42
推
08/30 17:39, , 5F
恭喜!
08/30 17:39, 5F
推
08/30 17:46, , 6F
恭喜來青埔當鄰居
08/30 17:46, 6F
推
08/30 18:14, , 7F
推
08/30 18:14, 7F
推
08/30 18:21, , 8F
只有看職棒方便吧
08/30 18:21, 8F
我們換7-11點數贈品也很有優勢阿! 絕對不會被換光 ※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 08/30/2015 18:32:21
推
08/30 18:33, , 9F
上城捷徑 一樣不用看大佛 中高樓層 單價17.x 感覺你不會談
08/30 18:33, 9F
→
08/30 18:33, , 10F
價錢
08/30 18:33, 10F
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08/30 18:34, , 11F
宏普光年都有20初的 上城捷徑20初？
08/30 18:34, 11F
宏普2期我沒機會去看，已經完銷了 Q_Q 上城我還沒談到底阿，不過真的有這麼便宜的嗎? 我實價沒查到
推
08/30 18:34, , 12F
歡迎加入青埔這個大家庭~
08/30 18:34, 12F
蟹蟹 ※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 08/30/2015 18:36:36
推
08/30 18:35, , 13F
贈品應該是看營業狀況店配...在大江附近也有撲空過。總
08/30 18:35, 13F
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08/30 18:35, , 14F
之買房就是恭喜啦～
08/30 18:35, 14F
→
08/30 18:37, , 15F
恭喜
08/30 18:37, 15F
推
08/30 19:12, , 16F
靠杯XD 看到跟野狗做鄰居也太幽默
08/30 19:12, 16F
推
08/30 19:14, , 17F
恭喜！！我也有朋友買在竹城羽田，地點其實相當棒
08/30 19:14, 17F
→
08/30 19:16, , 18F
恭喜買低不怕房價跌
08/30 19:16, 18F
推
08/30 19:19, , 19F
青埔的初代居民 寫下開放史的新頁
08/30 19:19, 19F
推
08/30 19:31, , 20F
遠眺高中妹，哥都想買一戶了 ，恭喜啦
08/30 19:31, 20F
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08/30 19:36, , 21F
人少的時候住，清幽
08/30 19:36, 21F
推
08/30 19:51, , 22F
一直講高中妹 是不怕附近被掃光嗎?
08/30 19:51, 22F
推
08/30 20:02, , 23F
版上有個s大7月多買宏普2期,1050,34/p加一車,換算下來
08/30 20:02, 23F
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08/30 20:03, , 24F
也要26.6,20初談的到幫我談十間 穴穴
08/30 20:03, 24F
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08/30 20:05, , 25F
我跟版主一樣也不太會談,上城可以談到17.多,可能你比較
08/30 20:05, 25F
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08/30 20:06, , 26F
帥吧!!我大竹最近賣一間都22.5了,上城17.多也幫我談一下
08/30 20:06, 26F
推
08/30 20:09, , 27F
青埔的投客彷彿看到一絲絲屬光 恭喜
08/30 20:09, 27F
推
08/30 20:24, , 28F
我是女生... 上城17.多 絕對可以
08/30 20:24, 28F
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08/30 20:25, , 29F
之前自己去談就談到了 只不過買了附近別的案子
08/30 20:25, 29F
推
08/30 20:27, , 30F
最後買了明日院一期
08/30 20:27, 30F
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08/30 20:27, , 31F
不過還沒成交 還在談 只是目前比較喜歡明日院而已
08/30 20:27, 31F
推
08/30 20:28, , 32F
明日一 期等於是買轉手,再怎麼買都不可能1字頭
08/30 20:28, 32F
還有 41 則推文
推
08/30 21:05, , 74F
我沒記錯的話聯上世界是金藏接的
08/30 21:05, 74F
推
08/30 21:09, , 75F
聯上世界是，但聯上在青埔還有其它等級較低的推案
08/30 21:09, 75F
推
08/30 21:37, , 76F
拜託 青埔超棒的好嗎?? 跑步.騎車都不用怕車多,草地也多
08/30 21:37, 76F
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08/30 21:37, , 77F
空氣也好..高鐵裡面麥當勞.星巴克.小7通通有~~~~~~~
08/30 21:37, 77F
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08/30 22:02, , 78F
不用攻擊寶佳 消費族群又不同 寶佳價錢也低啊
08/30 22:02, 78F
推
08/30 22:04, , 79F
只有我覺得大竹都比青埔好嗎？
08/30 22:04, 79F
推
08/30 22:29, , 80F
一棟房子放在那邊就是五六十年，惡質的建商很多，寶
08/30 22:29, 80F
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08/30 22:29, , 81F
佳不是最壞，但希望它能更好
08/30 22:29, 81F
推
08/30 22:36, , 82F
08/30 22:36, 82F
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08/30 22:36, , 83F
宏普２脫衣服了
08/30 22:36, 83F
推
08/30 22:37, , 84F
樓上L大大請煩請教導如何談到比大多成交價還低三萬
08/30 22:37, 84F
推
08/30 22:39, , 85F
心靈成交法
08/30 22:39, 85F
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08/30 22:49, , 86F
我也想知道,還是代銷看我一個人騎車去談,因該是來鬧的
08/30 22:49, 86F
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08/30 22:49, , 87F
所以價錢都沒L大談的漂亮
08/30 22:49, 87F
推
08/30 22:49, , 88F
宏普2有每坪20的，拜託站內信。20跟我實際問到的實在
08/30 22:49, 88F
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08/30 22:49, , 89F
差太多
08/30 22:49, 89F
推
08/30 22:51, , 90F
攻擊寶佳?不好意思,之前的工作跟寶佳有關,所以看了一些
08/30 22:51, 90F
推
08/30 22:55, , 91F
宏普２有一戶 ３樓車道上面，之前是談到１１００萬含車
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08/30 22:55, , 92F
４２坪的。那戶因為面大佛加車道所以特別便宜。 而且也
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08/30 22:55, , 93F
沒賣出去。
08/30 22:55, 93F
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08/30 22:56, , 94F
不過最近銷售中心拆了，因該還剩５，６戶吧，建商好像要
08/30 22:56, 94F
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08/30 22:56, , 95F
等蓋好自己賣。
08/30 22:56, 95F
推
08/30 22:59, , 96F
如果這戶車位扣b3,120再除坪數23.3,便宜,但是一戶不能代
08/30 22:59, 96F
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08/30 23:00, , 97F
表全部,難怪L大會說20初就有,想說怎這麼便宜怎麼不買
08/30 23:00, 97F
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08/30 23:00, , 98F
原來在車道上
08/30 23:00, 98F
推
08/30 23:08, , 99F
與野狗做鄰居XD 我有一陣子蠻常車停路邊走路去青埔站坐高鐵
08/30 23:08, 99F
→
08/30 23:08, , 100F
。晚上牽車時，遇到一大群野狗真的蠻可怕的
08/30 23:08, 100F
推
08/30 23:12, , 101F
我也覺得好可怕,所以先養蚊子,住家裡好了,幾年後再去住
08/30 23:12, 101F
推
08/30 23:42, , 102F
青埔在航道下面嗎?
08/30 23:42, 102F
推
08/30 23:54, , 103F
嗯，青埔有魯夫
08/30 23:54, 103F
推
08/31 06:30, , 104F
原來寶佳是這樣降成本啊，難怪一分錢一分貨
08/31 06:30, 104F
推
08/31 08:16, , 105F
你是暑假去看房子的嗎？要平常去看，因為看過，上下課交通
08/31 08:16, 105F
→
08/31 08:16, , 106F
打結，鐘聲和學生尖叫聲很吵，問青埔市就知道
08/31 08:16, 106F
推
08/31 09:48, , 107F
推心得
08/31 09:48, 107F
推
08/31 10:12, , 108F
華固天圓完工後，大約10月會有保留戶釋出，有興趣可以再
08/31 10:12, 108F
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08/31 10:12, , 109F
等等，接待中心快蓋好了
08/31 10:12, 109F
推
08/31 23:22, , 110F
公園路寶字輩沒有嫌惡設施最後一戶17.8
08/31 23:22, 110F
推
09/01 23:13, , 111F
河沐,一個月前就賣掉
09/01 23:13, 111F
推
09/05 18:10, , 112F
力璞，禾林那感覺也不錯
09/05 18:10, 112F
※ 編輯: ohyouareapig (58.114.179.10), 10/12/2015 16:54:17
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[心得] 青埔買房
ohyouareapig
9年前, 08/30
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Re: [心得] 青埔買房
wegary
9年前, 09/01
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