[心得] 高雄橋頭看屋心得分享

看板home-sale (房屋交易)作者niceswd (又被俘虜了ORZ)時間8年前 (2016/07/11 01:14)推噓8(8推 0噓 11→)

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大家好最近因為工作要換到橋頭的關係所以密集在看屋原本是鎖定在楠梓、橋頭附近的大樓問了鳳凰時代、水森林、巴黎行旅、全民萬歲後發現三房40坪左右加車位買一買也都要八百多萬我就死心了，開始找透天中古屋看了幾家楠梓二手透天，感覺都好貴巷弄狹小，格局不佳，但都要1000萬以上真的跟我想像的房價有段差距直到今年4月，走到了花町墅22期竟然新成屋開價比我之前看過的中古屋都還要低我就陸續把橋頭的新成屋建案都看過了一遍有花町墅、太子花漾、新橋戀人、信陽鎮、花園城堡、皇家吉品、橋捷利、涵菲館(法拍屋，只在門口看) 整理了一些優缺點，提供給大家參考 1.花町墅22期(社區型) 建坪：61.44坪，地坪24.61坪開價：1030萬元優點：鄰近第一科大、橋頭糖廠缺點：(1)社區型 (2)緊鄰典寶溪(怕淹水) (3)生活機能不佳附近沒商店 (4)離青埔捷運站2.8公里(遠) 2.太子花漾(投客二手屋) 建坪：81.96坪，地坪28.55坪開價：1330萬元(實價最近一筆賣1200萬元，該處同時有N戶在賣) 優點：(1)位於新市鎮內後市看漲 (2)走路可到青埔站 (3)社區型有管理員可代收信也有垃圾場 (4)門前有花圃可種植物 (5)有陽台 (6)室內專屬停車位缺點：生活機能極差 3.新橋戀人(預售屋) 建坪47.6坪，地坪26.3坪開價：1080萬元(社區型，代銷暗示成交價約930萬元) 優點：(1)距離糖廠捷運站636公尺 (2)附近有便利商店及大賣場 (3)鄰近仕隆國小 (4)離新市鎮近缺點：(1)坪數小 (2)位在舊部落內，與鄰近道路高程規劃不佳 (3)隔壁平房住戶在做資源回收，垃圾就堆在旁邊其他的就之後再寫了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.18.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468170872.A.B7A.html

推

wyvernlee

07/11 01:18, , 1^F

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wyvernlee

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※ 編輯: niceswd (111.254.18.99), 07/11/2016 01:22:01 ※ 編輯: niceswd (111.254.18.99), 07/11/2016 01:28:14

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kinoko

07/11 06:03, , 3^F