Re: [心得] 隔學生套房出租是一種暴利!!
※ 引述《Blackrice (國際情勢)》之銘言：
: 兩層加起來隔了八間套房，一間大概4~5坪。由於鄰近銘傳大學，因此租屋市場活絡無比
: ，承租者相當踴躍。我去詢價的結果每間租金開價4000~5000元，這樣算下來，光2、3樓
: 的租金收益一個月就差不多3萬5000元。而一樓店面則是租給機車行，一個月至少兩萬。
: 換算下來一年租金收益有66萬。
你都會算了 那可以試算看看日租套房收益會多少
學生套房一個月4000-5000
日租套房"一天"可以800-1500
一個月30天假設滿租 就是24000-45000
入住率算一半就好 也有12000-22500
怎麼算都是比學生套房好賺 投報率直接三倍起跳=.=
所以現在包租公都是收市區舊透天 改日租套房
你把時間單位切割越小 投報率就會衝越高
最高當然就像汽車旅館 專拚休息的 休息兩三個小時 就人家日租一天的錢
投報當然更猛
話說現在都有代租代管業者
所以做日租出租方便很多
直接丟給人家管就好
比學生套房還簡單 套房管理就是麻煩事多 畢竟各種人都有...
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