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[閒聊] 2020前台灣房價跌三成

看板home-sale (房屋交易)作者 (cappuccino)時間8年前 (2016/08/20 06:05), 8年前編輯推噓104(118推 14噓 113→)
留言245則, 107人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
有房快賣, 2020年北中南平均房價會跌三成 小英政權的四年不動產會有一個現象 # 投資客不買 # 陸客不買 # 六七年級生買不起 # 大家對房市沒有預期上漲的期待 # 絕對量縮,量增是因為基期太差 未來的20年 # 六七年級生己經五六十歲,一樣窮,買不起貴的房子 # 現在的買房階級,己經七八十歲,也不想投資了 # 今年小一註冊的學生只有16萬人,到了30歲,房子供>>>>>>求 不動產政策 執政第1年:不打房(沒用了,房價下修是事實) 執政第2年:放寬銀行貸款條件,鼓勵青年貸款 (還是沒用) 執政第3年:降息,優惠貸款 (沒有題材,炒不起來) 執政第4年:房價跌3成,距離居住正義愈來愈接近,順利連任 救房大利多 # 大量開放東南亞,港澳移民(東南亞人炒不起,港澳來的都窮人) # 兩岸利多(從沒想過) 總結: 跌3成沒有在唬爛 3年跌3成很誇張嗎? 跟2003年到2007年每年漲3成比起來不算什麼 跟2009年到2014年每年漲2成比起來不算什麼 別忘了 2003年大安區的舊公寓房價才30萬/坪 跌到50萬上下也不算誇張? 台灣的經濟這幾年來己經沒救 居住正義很快就會實現了 ------------------------------------------------- 補充: 有多多請我不要發表空空的言論 因為他的預售屋有機會要脫手了,等脫手後他就變空空 房仲跟我說:如果房價上漲比較好賣他就是多多 房價下跌比較好賣就是空空 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.133.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471644358.A.941.html
推
08/20 06:20, , 1F
先知，多多要崩潰了，前幾年說好的加價賣呢
08/20 06:20, 1F
→
08/20, , 2F
一樓大哥早,2014年就不看好房市,所以沒有
08/20, 2F
06:24
→
08/20 06:24, , 3F
隨之起舞,當時的多多氣勢太高,講了會被嗆
08/20 06:24, 3F
※ 編輯: pcappuccino (219.85.133.96), 08/20/2016 06:29:39
→
08/20 06:51, , 4F
是剩３成吧
08/20 06:51, 4F
推
08/20 07:05, , 5F
漲三倍，跌三成，無感
08/20 07:05, 5F
跌三成是自備款防線 如果剛好跌三成代表買屋人自備款輸光光 跌價超過三成時,一堆銀行會出事,法拍會一堆, 銀行呆帳也會一堆,保證會有銀行破產
推
08/20 07:24, , 6F
市場永遠不乏瘋狂的預言者啊，哈哈。
08/20 07:24, 6F
推
08/20 07:27, , 7F
不要造謠，房價不會跌，尤其台北
08/20 07:27, 7F
→
08/20 07:28, , 8F
因為你的言論，少讓一個滿手現金的有錢人少買1棟
08/20 07:28, 8F
→
08/20 07:29, , 9F
*讓一個
08/20 07:29, 9F
推
08/20 07:34, , 10F
我覺得會跌四成。因為再過三年又繳掉了一成貸款，房子剩
08/20 07:34, 10F
→
08/20 07:34, , 11F
六成未繳清。既跌已成事實，為什麼還是有人不肯接受
08/20 07:34, 11F
→
08/20 07:40, , 12F
長線個別緩跌 短線崩跌難 用力殺少損失
08/20 07:40, 12F
推
08/20 08:03, , 13F
到處都加價賣 哪裡跌拜託告訴我 去買
08/20 08:03, 13F
推
08/20 08:06, , 14F
跌3成是保守推估，我勉強給推。只會更壞，不會更好。
08/20 08:06, 14F
推
08/20 08:11, , 15F
銀行已經一直出事了
08/20 08:11, 15F
推
08/20 08:36, , 16F
你會被多多噓
08/20 08:36, 16F
→
08/20 08:41, , 17F
宣戰當天一折都不剩
08/20 08:41, 17F
推
08/20 08:41, , 18F
已經到處都在跌了，斷頭壓力不小
08/20 08:41, 18F
推
08/20 08:51, , 19F
拜託跌快點，跌多點~
08/20 08:51, 19F
推
08/20 08:53, , 20F
多多活在平行時空，你講實話他們聽不進去的，緩跌就是趨
08/20 08:53, 20F
→
08/20 08:53, , 21F
勢
08/20 08:53, 21F
推
08/20 09:03, , 22F
替套套噓你
08/20 09:03, 22F
推
08/20 09:06, , 23F
簡潔有力給推
08/20 09:06, 23F
推
08/20 09:07, , 24F
贊同，但跌三成還是很少阿，因為最近幾年已經漲一倍了
08/20 09:07, 24F
推
08/20 09:12, , 25F
剩3成機會比較大，目前臺中滿多斷頭的喔
08/20 09:12, 25F
→
08/20 09:14, , 26F
跌三成是滿有機會的 剩下三成是不太可能
08/20 09:14, 26F
推
08/20 09:20, , 27F
應該是鄉下會跌很多啦 蛋黃區影響有限
08/20 09:20, 27F
某些部分腰斬搞不好還賣不掉
推
08/20 09:22, , 28F
現在跌了,以後漲更多
08/20 09:22, 28F
推
08/20 09:27, , 29F
千萬不要買，等1折再買
08/20 09:27, 29F
推
08/20 09:29, , 30F
4年3成 15年房子就免費了 好棒
08/20 09:29, 30F
→
08/20 09:31, , 31F
鄉下可能真的會被打到免費…因為變廢墟 拆除還要錢
08/20 09:31, 31F
→
08/20 09:31, , 32F
人口急速減少 鄉下地方人口會少到難以生活
08/20 09:31, 32F
推
08/20 09:32, , 33F
開價一直加~實價登錄一直跌~看了都笑了
08/20 09:32, 33F
推
08/20 09:34, , 34F
不同意的多多可購置一戶版上半年內的物件 並回文反駁
08/20 09:34, 34F
推
08/20 09:39, , 35F
是剩三成不是跌三成 叫你父母那間先賣才有說服力
08/20 09:39, 35F
還有 172 則推文
還有 12 段內文
推
08/20 20:37, , 208F
哪裡跌快告訴我，真心想買房
08/20 20:37, 208F
推
08/20 20:44, , 209F
台北市就豪宅跌，蛋黃跌，北市蛋白只是凍漲哪來跌？
08/20 20:44, 209F
推
08/20 22:03, , 210F
推
08/20 22:03, 210F
推
08/20 22:57, , 211F
投客重稅重罰..壯志飢餐投客肉
08/20 22:57, 211F
台灣應該真的設一個自由貿易區讓全世界的人炒房 其他地方回歸合理房價才是 我是真的為台灣著想 這樣再高房價下去，不要說少子化問題嚴重 買不起房的人連打炮的自信都沒有 ※ 編輯: pcappuccino (219.85.133.96), 08/21/2016 02:40:51
推
08/21 04:41, , 212F
低薪、少子化加上經濟環境差，房價下修是必染的，只是緩
08/21 04:41, 212F
→
08/21 04:41, , 213F
跌還是急跌的問題而已！
08/21 04:41, 213F
※ 編輯: pcappuccino (219.85.133.96), 08/21/2016 06:09:51
→
08/21 08:49, , 214F
覺得應該要分區看房市，不能全盤通用。
08/21 08:49, 214F
推
08/21 09:23, , 215F
神文朝聖
08/21 09:23, 215F
噓
08/21 09:27, , 216F
那麼厲害怎麼沒投銀要你阿
08/21 09:27, 216F
→
08/21 09:27, , 217F
年薪沒有幾百萬，倒是p幣幾百塊
08/21 09:27, 217F
推
08/21 09:28, , 218F
漲一倍，跌三成，還有七成吧？ 再不買，跌完三成又再漲一
08/21 09:28, 218F
→
08/21 09:28, , 219F
倍就來不急了？
08/21 09:28, 219F
推
08/21 10:48, , 220F
大錯特錯 是剩不到3成
08/21 10:48, 220F
推
08/21 11:40, , 221F
跌5成剛好而已，以後買房跟建商買就好，新屋比二手屋便
08/21 11:40, 221F
→
08/21 11:41, , 222F
宜，因為投資客如果不破產，肯定不會賠錢賣
08/21 11:41, 222F
推
08/21 12:08, , 223F
這篇估的算保守
08/21 12:08, 223F
推
08/21 12:16, , 224F
跌超過二成的時候如同股市的多殺多，到時候就精彩了
08/21 12:16, 224F
推
08/21 12:40, , 225F
推
08/21 12:40, 225F
推
08/21 12:47, , 226F
推
08/21 12:47, 226F
推
08/21 13:08, , 227F
沒有大陸人 沒有新貴 又要課稅 剩二成吧
08/21 13:08, 227F
推
08/21 13:35, , 228F
現在的房價連我這醫生都買不太起阿!我一堆同事也是這樣
08/21 13:35, 228F
推
08/21 14:25, , 229F
跟建商買房就好?你確定在台北市你有本錢跟建商買?
08/21 14:25, 229F
→
08/21 14:25, , 230F
算算公設比以總價,能跟建商買的口袋都深不見底...
08/21 14:25, 230F
→
08/21 14:26, , 231F
更別提台北市建商,要不就地點超爛,要不就都大坪數豪宅
08/21 14:26, 231F
→
08/21 14:26, , 232F
隨便算都超過2~3千萬你拿得出來?
08/21 14:26, 232F
推
08/21 17:18, , 233F
這篇只推t大
08/21 17:18, 233F
→
08/22 04:51, , 234F
講香港薪水高其實有點盲目，重點是可支配所得吧
08/22 04:51, 234F
→
08/22 04:52, , 235F
在香港的高物價和超高房價/租及同儕間物質相競之後還能剩下
08/22 04:52, 235F
→
08/22 04:52, , 236F
多少
08/22 04:52, 236F
→
08/22 05:23, , 237F
港澳有錢人誰會來台灣退休啊！？
08/22 05:23, 237F
推
08/22 05:26, , 238F
會來的ㄧ定是來台灣工作賺錢然後也領差不多薪水的，他
08/22 05:26, 238F
→
08/22 05:26, , 239F
們這種漂泊來的置產性比台灣人還小，我認識的香港來台
08/22 05:26, 239F
→
08/22 05:26, , 240F
當醫生月入5、60仍只住醫生宿舍就好，是不是土生長還是
08/22 05:26, 240F
→
08/22 05:26, , 241F
有差
08/22 05:26, 241F
推
08/22 10:09, , 242F
房價曲線跟金融比起來其實很好抓,變因數遠小於金融商品
08/22 10:09, 242F
推
08/22 10:16, , 243F
邏輯推論可以得出政策目標其實是要全部的不動產相關者買
08/22 10:16, 243F
→
08/22 10:17, , 244F
單,（房價是政策目標高度相關的產業）, 建議現在沒房的人
08/22 10:17, 244F
→
08/22 10:18, , 245F
沒必要不用進去蝦餃貨
08/22 10:18, 245F
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