Re: [心得] 如果真的想買自住在台北
看板home-sale (房屋交易)作者keepdown (keepdown)時間7年前 (2017/05/15 01:33)推噓7(7推 0噓 17→)留言24則, 12人參與討論串2/2 (看更多)
我家就是青潭自住戶
其實青潭一代應該是算在北宜路上
新烏路那裡進去是直潭,再進去就是花園新城、燕子湖,廣興,屈尺,龜山一帶
其實這裡很多新建案,像是美麗國、青潭湛,
還有國史館那裡有一個感覺很厲害的別墅建案
中古電梯大樓也有很多 可以上591搜尋北宜路二段
其實更嚴格一點,北宜路這裡應該叫做青潭/大崎腳
我覺得這裡是新店市區和安坑以外的一個選擇
我家當初是買這裡的新建案,十年前買的時候一坪13萬
現在大概2x成交,而且還賣得很快
大樓一樓有住戶買賣房屋的佈告欄,常常有空屋釋出,不到一個月就賣掉了
以下是優劣分析,供各位板友參考。
優點:
1. 房價低
2. 去信義區(松仁路一帶)開車半小時以內(不塞車)
我爸天天開車去這一帶上班,除了尖峰時段剛上北二高會有點塞
(跟往汐止的車混在一起)
其他時間很少遇到塞車。不過他是七點前出門
下班時段南向也沒問題 有時七點搭我爸順風車回家也都很順暢
但是!二高假日會不時的塞車喔!
3. 大眾交通工具還算發達
如果是公車族,在市政府一帶上班,可以搭650, 647 一班就到(但要搭一小時喔)
或是搭公車到捷運新店站轉捷運,大概10-15分鐘
4. 環境相對新店市區沒有那麼擁擠
缺點:
一言以蔽之,遠
我以前早上9點半上班,要七點半起床,8點半出門搭公車,九點半到市政府
-----------------
學區方面,看是住哪裡,可能是讀新店國小或是青潭國小
印象中都是風評不錯的學校,不過可能還是要請強者板友補充
國中則是讀文山國中。風評應該是比區公所那裡的五峰國中好
(但可能也好不到哪裡去?我自己是五峰的校友,10幾年前文山風評的確比五峰好)
生活機能的話,北宜路二段有很多吃的,也有全聯跟美聯社
沒有早市,但有路邊菜攤
有很多好吃的早餐店和臭豆腐
假日可以去銀河洞,或是繼續往北宜路開到二格山
然後沿路有些慢食餐廳,像是大山無價或是文山草堂
簡單來說是一個離塵不離城,進可攻退可守的地方
歡迎大家一起來青潭和大崎腳來當鄰居~
※ 引述《behideyou24 (德文中路最後希望)》之銘言:
: 對不起小弟才學淺薄,
: 特來推薦一個自住客的好地方,
: 以下看法皆個人意見。
: 我推薦的地方叫做青潭。
: 希望你會符合下列的購屋原因:
: 1,上班地點在信義或南港,台北南區不超過大稻埕以北區域。
: 2,寸頭大約在100w之間。
: 3,有車可代步,買青潭其實也不會變開車王。
: 4,未來想要孩子,但有方法弄到較單純地區的戶籍。
: 原因:
: 1,前幾年在辦理家人過戶的時候發現,這個地方總價無敵低,在台北瘋漲時期,這個地
: 方漲幅上升無敵困難。
: 2,各項交通運輸非常完備。
: 3,好山好水不開玩笑。
: 缺點:
: 1,物件大多老舊,無電梯公寓。
: 2,車位難尋,有抽中算運氣不錯。
: 3,學區風評不佳。
: 以上,開龍頭收爛尾,小弟不才,想開放大家討論。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.76.198
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1494783206.A.126.html
→
05/15 01:34, , 1F
05/15 01:34, 1F
※ 編輯: keepdown (39.8.76.198), 05/15/2017 01:37:09
→
05/15 04:12, , 2F
05/15 04:12, 2F
推
05/15 07:00, , 3F
05/15 07:00, 3F
推
05/15 07:24, , 4F
05/15 07:24, 4F
→
05/15 08:09, , 5F
05/15 08:09, 5F
→
05/15 08:37, , 6F
05/15 08:37, 6F
→
05/15 08:37, , 7F
05/15 08:37, 7F
→
05/15 08:37, , 8F
05/15 08:37, 8F
→
05/15 08:37, , 9F
05/15 08:37, 9F
推
05/15 08:51, , 10F
05/15 08:51, 10F
→
05/15 08:51, , 11F
05/15 08:51, 11F
→
05/15 09:01, , 12F
05/15 09:01, 12F
推
05/15 11:08, , 13F
05/15 11:08, 13F
→
05/15 12:13, , 14F
05/15 12:13, 14F
→
05/15 12:59, , 15F
05/15 12:59, 15F
→
05/15 13:23, , 16F
05/15 13:23, 16F
→
05/15 15:21, , 17F
05/15 15:21, 17F
→
05/15 21:21, , 18F
05/15 21:21, 18F
→
05/16 10:02, , 19F
05/16 10:02, 19F
推
05/18 03:17, , 20F
05/18 03:17, 20F
推
05/18 15:24, , 21F
05/18 15:24, 21F
→
05/19 00:50, , 22F
05/19 00:50, 22F
推
06/05 11:37, , 23F
06/05 11:37, 23F
→
06/05 11:38, , 24F
06/05 11:38, 24F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章